Estimation immobilière
Prix moyens à Châtenay-en-France, avec les écarts de prix par secteur.
2 873 €
par m²
3 208 €
par m²
2 537 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
75
Taxe foncière
20.54%
Étudiants résidents
12
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 76
25 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 25
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 64
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 80 m2 | 27-10-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 187 440€ | 2 343€ | 80 m2 |
Appartement de 47 m2 | 20-10-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 145 700€ | 3 100€ | 47 m2 |
Maison de 97 m2 | 14-10-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 346 193€ | 3 569€ | 97 m2 |
Maison de 129 m2 | 06-10-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 363 522€ | 2 818€ | 129 m2 |
Appartement de 68 m2 | 05-10-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 239 700€ | 3 525€ | 68 m2 |
Appartement de 87 m2 | 29-09-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 206 016€ | 2 368€ | 87 m2 |
Appartement de 134 m2 | 26-09-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 404 412€ | 3 018€ | 134 m2 |
Appartement de 81 m2 | 22-09-2026 | Châtenay-en-France (95190) | 214 893€ | 2 653€ | 81 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 54 rue parc des tournelles à Châtenay-en-France (95190) | 365 000 € | 90 m2 | 595 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 57 m2 | 29-12-2025 | 45 rue david tabakoff à Châtenay-en-France (95190) | 230 000 € | 57 m2 | 400 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 111 m2 | 22-12-2025 | 10 rue anatole france à Châtenay-en-France (95190) | 323 050 € | 111 m2 | 386 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 126 m2 | 19-12-2025 | 15 bd de verdun à Châtenay-en-France (95190) | 275 000 € | 126 m2 | 396 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 131 m2 | 19-12-2025 | 6 rue helene boucher à Châtenay-en-France (95190) | 230 000 € | 131 m2 | 297 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 6 rue robespierre à Châtenay-en-France (95190) | 60 000 € | 80 m2 | 364 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 93 m2 | 18-12-2025 | 18 rue massenet à Châtenay-en-France (95190) | 317 000 € | 93 m2 | 300 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 124 m2 | 12-12-2025 | 17 av de la haye à Châtenay-en-France (95190) | 265 000 € | 124 m2 | 287 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3208€ | 2537€ | |
| 3208€ | 2537€ | |
| 3208€ | 2537€ | |
| 3208€ | 2537€ |
Le prix actuel estimé au m² Châtenay-en-France (95190) pour un appartement est de 3 208 €. La fourchette estimée va de 2 386 € à 4 738 € par m². Le prix actuel estimé au m² Châtenay-en-France (95190) pour une maison est de 2 537 €. La fourchette estimée va de 1 992 € à 3 925 € par m².
Le loyer mensuel moyen Châtenay-en-France (95190) pour un appartement est de 19,7 €/m². La fourchette estimée va de 15,7 € à 32,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Châtenay-en-France (95190) pour une maison est de 16,1 €/m². La fourchette estimée va de 12,9 € à 24,5 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 537 €/m², contre 3 208 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 20,9 % à celui des appartements, soit un écart de 670 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Châtenay-en-France (95190) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Châtenay-en-France (95190). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Châtenay-en-France (95190) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Châtenay-en-France (95190) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Châtenay-en-France (95190), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Châtenay-en-France (95190) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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