Estimation immobilière
Prix moyens à Attainville, avec les écarts de prix par secteur.
3 171 €
par m²
3 313 €
par m²
3 029 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 710
Taxe foncière
26.32%
Étudiants résidents
134
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 691
612 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 612
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 393
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 125 m2 | 23-10-2026 | Attainville (95570) | 539 000€ | 4 312€ | 125 m2 |
Appartement de 74 m2 | 22-10-2026 | Attainville (95570) | 197 062€ | 2 663€ | 74 m2 |
Appartement de 46 m2 | 13-10-2026 | Attainville (95570) | 217 442€ | 4 727€ | 46 m2 |
Appartement de 94 m2 | 09-10-2026 | Attainville (95570) | 240 734€ | 2 561€ | 94 m2 |
Appartement de 50 m2 | 07-10-2026 | Attainville (95570) | 145 600€ | 2 912€ | 50 m2 |
Appartement de 40 m2 | 01-10-2026 | Attainville (95570) | 107 040€ | 2 676€ | 40 m2 |
Appartement de 109 m2 | 26-09-2026 | Attainville (95570) | 228 573€ | 2 097€ | 109 m2 |
Maison de 48 m2 | 22-09-2026 | Attainville (95570) | 110 256€ | 2 297€ | 48 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 96 m2 | 23-12-2025 | 15 rue berthelot à Attainville (95570) | 320 000 € | 96 m2 | 748 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 112 m2 | 22-12-2025 | 6 all des myosotis à Attainville (95570) | 385 000 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 10 rue des tanneurs à Attainville (95570) | 331 000 € | 98 m2 | 279 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 165 m2 | 22-12-2025 | 35 av des cedres à Attainville (95570) | 435 000 € | 165 m2 | 544 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 138 m2 | 19-12-2025 | 13 rue des forgerons à Attainville (95570) | 392 200 € | 138 m2 | 338 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 160 m2 | 18-12-2025 | 2 all des liserons à Attainville (95570) | 520 500 € | 160 m2 | 640 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 23 rue de la gare à Attainville (95570) | 335 000 € | 95 m2 | 1261 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 47 m2 | 08-12-2025 | 3 clos du marronnier à Attainville (95570) | 184 000 € | 47 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3404€ | 3414€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ | |
| 3313€ | 3029€ |
Le prix actuel estimé au m² Attainville (95570) pour un appartement est de 3 313 €. La fourchette estimée va de 2 107 € à 4 584 € par m². Le prix actuel estimé au m² Attainville (95570) pour une maison est de 3 029 €. La fourchette estimée va de 1 966 € à 4 133 € par m².
Le loyer mensuel moyen Attainville (95570) pour un appartement est de 22,1 €/m². La fourchette estimée va de 14,7 € à 29,1 € par m². Le loyer mensuel moyen Attainville (95570) pour une maison est de 24 €/m². La fourchette estimée va de 18,9 € à 31,4 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Le Tertre Regnier (3 404 €/m²), Chemin des Fontaines (3 313 €/m²), Chemin des Crochets (3 313 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rd 9 E (3 313 €/m²), Le Tourne-Cul (3 313 €/m²), Les Hyaumes (3 313 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Le Tertre Regnier (3 414 €/m²), Chemin des Fontaines (3 029 €/m²), Chemin des Crochets (3 029 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rd 9 E (3 029 €/m²), Le Tourne-Cul (3 029 €/m²), Les Hyaumes (3 029 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 3 029 €/m², contre 3 313 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 8,6 % à celui des appartements, soit un écart de 284 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Attainville (95570) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Attainville (95570). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Attainville (95570) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Attainville (95570) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Attainville (95570), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Attainville (95570) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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