Le prix moyen au m² Vaires-sur-Marne (77360) pour une maison est de 3429 €, variant de 2399 € à 5112 €. Le prix moyen au m² Vaires-sur-Marne (77360) pour un appartement est de 3695 €, avec des estimations allant de 2501 € à 5167 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vaires-sur-Marne au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Vaires-sur-Marne (77360) pour une maison est de 3429 €, avec une fourchette de 2399 € à 5112 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3429 €) = 377190 euros. Le prix moyen au m² Vaires-sur-Marne (77360) pour un appartement est de 3695 €, avec des estimations allant de 2501 € à 5167 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3695 €) = 266038 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vaires-sur-Marne (77360) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vaires-sur-Marne (77360) pour une maison est de 3429 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vaires-sur-Marne (77360) pour un appartement est de 3695 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
13 467
Taxe foncière
41.57%
Étudiants résidents
947
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 13 384
5 831 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 831
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 10 659
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 19
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 133 m2 | 23-07-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 343 539€ | 2 583€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 116 m2 | 18-07-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 545 200€ | 4 700€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 42 m2 | 11-07-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 189 714€ | 4 517€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 84 m2 | 05-07-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 262 584€ | 3 126€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 78 m2 | 28-06-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 230 958€ | 2 961€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 90 m2 | 20-06-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 438 030€ | 4 867€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 59 m2 | 11-06-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 270 574€ | 4 586€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 106 m2 | 08-06-2026 | Vaires-sur-Marne (77360) | 429 618€ | 4 053€ | 106 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 23-12-2025 | 3 all des bocages à Vaires-sur-Marne (77360) | 311 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de la plaine à Vaires-sur-Marne (77360) | 200 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 5 pièce(s) - 73 m2 | 23-12-2025 | 15 rue felix faure à Vaires-sur-Marne (77360) | 337 000 € | 73 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 13 rue de la liberte à Vaires-sur-Marne (77360) | 167 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 22-12-2025 | 2 rue des loriots à Vaires-sur-Marne (77360) | 265 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 5 pièce(s) - 94 m2 | 22-12-2025 | 5 rue des bruyeres à Vaires-sur-Marne (77360) | 432 000 € | 94 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 18-12-2025 | 8 rue louis bectard à Vaires-sur-Marne (77360) | 362 000 € | 59 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaires-sur-Marne (77360) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 16-12-2025 | 3 rue des pecheurs à Vaires-sur-Marne (77360) | 278 000 € | 79 m2 | 549 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
