Le prix moyen au m² Poincy (77470) pour une maison est de 2325 €, variant de 1594 € à 3671 €. Le prix moyen au m² Poincy (77470) pour un appartement est de 3149 €, avec des estimations allant de 2368 € à 4634 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Poincy au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Poincy (77470) pour une maison est de 2325 €, avec une fourchette de 1594 € à 3671 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2325 €) = 255713 euros. Le prix moyen au m² Poincy (77470) pour un appartement est de 3149 €, avec des estimations allant de 2368 € à 4634 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3149 €) = 226731 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Poincy (77470) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Poincy (77470) pour une maison est de 2325 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Poincy (77470) pour un appartement est de 3149 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 3149€ | 2325€ | |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
704
Taxe foncière
27.07%
Étudiants résidents
41
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 709
275 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 275
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 571
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Poincy (77470) de 85 m2 | 18-07-2026 | Poincy (77470) | 217 685€ | 2 561€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Poincy (77470) de 121 m2 | 16-07-2026 | Poincy (77470) | 352 715€ | 2 915€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement à Poincy (77470) de 115 m2 | 14-07-2026 | Poincy (77470) | 462 415€ | 4 021€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Poincy (77470) de 128 m2 | 13-07-2026 | Poincy (77470) | 228 480€ | 1 785€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Poincy (77470) de 59 m2 | 10-07-2026 | Poincy (77470) | 235 292€ | 3 988€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Poincy (77470) de 97 m2 | 05-07-2026 | Poincy (77470) | 180 905€ | 1 865€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Poincy (77470) de 49 m2 | 04-07-2026 | Poincy (77470) | 94 913€ | 1 937€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Poincy (77470) de 115 m2 | 01-07-2026 | Poincy (77470) | 173 305€ | 1 507€ | 115 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 7 pièce(s) - 101 m2 | 30-12-2025 | 18 rue de germigny à Poincy (77470) | 326 000 € | 101 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 23 rue de brinches à Poincy (77470) | 248 000 € | 82 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 22-12-2025 | 49 rue de montceaux à Poincy (77470) | 147 000 € | 44 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 22-12-2025 | 33 rue de montceaux à Poincy (77470) | 179 200 € | 70 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 8 rue de meaux à Poincy (77470) | 100 000 € | 71 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 2 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 1 imp saint christophe à Poincy (77470) | 136 200 € | 78 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poincy (77470) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-12-2025 | 4 rue simone veil à Poincy (77470) | 240 570 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Poincy (77470) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 93 rue de montceaux à Poincy (77470) | 270 000 € | 80 m2 | 798 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
