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Prix m² immobilier à Melun (77000) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Melun (77000) pour une maison est de 2516 €, variant de 1598 € à 3649 €. Le prix moyen au m² Melun (77000) pour un appartement est de 2714 €, avec des estimations allant de 1417 € à 4366 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Melun au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Melun.

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< 1 127 EUR
> 4 788 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Melun (77000).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Melun (77000).

Quel est le prix moyen au m² Melun (77000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2714de 1417 € à 4366
  • Maison

    Prix m² moyen 2516de 1598 € à 3649
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Melun (77000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Melun (77000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.9de 8.6 € à 23.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen13.1de 7.2 € à 20.7
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Melun (77000) ?

Le prix moyen au m² Melun (77000) pour une maison est de 2516 €, avec une fourchette de 1598 € à 3649 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2516 €) = 276755 euros. Le prix moyen au m² Melun (77000) pour un appartement est de 2714 €, avec des estimations allant de 1417 € à 4366 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2714 €) = 195378 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Melun (77000) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Melun (77000) pour une maison est de 2516 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Melun (77000) pour un appartement est de 2714 €.

Prix au m2 des principales rues Melun (77000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2714€2516€
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2714€2516€
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2755€2633€
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2815€2770€
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2809€2824€
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2249€2239€
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Chiffres clés à Melun (77000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

40 348

Taxe foncière

46.46%

Étudiants résidents

2 764

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 39 949

0-2 ans2 141(5,4%)
3-5 ans1 969(4,9%)
6-10 ans2 954(7,4%)
11-17 ans3 673(9,2%)
18-24 ans4 056(10,2%)
25-39 ans9 842(24,6%)
40-54 ans7 280(18,2%)
55-64 ans3 308(8,3%)
65-79 ans3 061(7,7%)
80+ ans1 665(4,2%)

Logements

19 450 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 19 450

Appartements16 672(77,8%)
Maisons2 464(11,5%)
Vacants2 103(9,8%)
Secondaires185(0,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 30 778

En emploi16 348(53,1%)
Sans emploi3 169(10,3%)
Retraités5 069(16,5%)
Étudiants2 764(9,0%)
Au foyer1 143(3,7%)
Autres2 285(7,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 92

Supermarchés5(5,4%)
Supérettes34(37,0%)
Boulangeries27(29,3%)
Commerces non alimentaires10(10,9%)
Magasins alimentaires3(3,3%)
Librairies11(12,0%)
Stations essence2(2,2%)

Melun (77000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Melun (77000) de 107 m2
23-07-2026
Melun (77000)
295 9622 766107 m2
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 124 m2
17-07-2026
Melun (77000)
301 9402 435124 m2
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 55 m2
14-07-2026
Melun (77000)
195 3053 55155 m2
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 53 m2
06-07-2026
Melun (77000)
190 4823 59453 m2
Estimation d'une maison à Melun (77000) de 32 m2
02-07-2026
Melun (77000)
86 0482 68932 m2
Estimation d'une maison à Melun (77000) de 78 m2
28-06-2026
Melun (77000)
263 9523 38478 m2
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 130 m2
24-06-2026
Melun (77000)
463 3203 564130 m2
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 99 m2
20-06-2026
Melun (77000)
188 5951 90599 m2

Melun (77000): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 61 m2
31-12-2025
7 av du general patton à Melun (77000)
101 500 61 m2Oui
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 5 pièce(s) - 92 m2
30-12-2025
7 av du general patton à Melun (77000)
161 000 92 m2Oui
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 5 pièce(s) - 106 m2
30-12-2025
20 rue des fabriques à Melun (77000)
195 000 106 m2Oui
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 45 m2
30-12-2025
41 bd de l almont à Melun (77000)
65 000 45 m2Oui
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 36 m2
29-12-2025
16 rue carnot à Melun (77000)
95 000 36 m2Oui
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 29 m2
29-12-2025
10 rue des granges à Melun (77000)
105 000 29 m2Oui
Vente d'une maison à Melun (77000) de 4 pièce(s) - 78 m2
29-12-2025
32 rue du docteur pouillot à Melun (77000)
400 000 78 m2289 m2Non
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 47 m2
24-12-2025
5 rue platriere à Melun (77000)
119 000 47 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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