Le prix moyen au m² Melun (77000) pour une maison est de 2467 €, variant de 1584 € à 3671 €. Le prix moyen au m² Melun (77000) pour un appartement est de 2676 €, avec des estimations allant de 1357 € à 4287 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Melun (77000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Melun (77000) pour une maison est de 2467 €, avec une fourchette de 1584 € à 3671 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2467 €) = 271401 euros. Le prix moyen au m² Melun (77000) pour un appartement est de 2676 €, avec des estimations allant de 1357 € à 4287 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2676 €) = 192680 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Melun (77000) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Melun (77000) pour une maison est de 2467 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Melun (77000) pour un appartement est de 2676 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
40 348
Taxe foncière
46.46%
Étudiants résidents
2 764
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 39 949
19 450 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 19 450
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 30 778
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 92
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 43 m2 | 16-04-2026 | Melun (77000) | 92 880€ | 2 160€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à Melun (77000) de 62 m2 | 09-04-2026 | Melun (77000) | 151 404€ | 2 442€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 145 m2 | 04-04-2026 | Melun (77000) | 441 090€ | 3 042€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 141 m2 | 27-03-2026 | Melun (77000) | 514 227€ | 3 647€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Melun (77000) de 91 m2 | 22-03-2026 | Melun (77000) | 221 221€ | 2 431€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 84 m2 | 18-03-2026 | Melun (77000) | 352 380€ | 4 195€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Melun (77000) de 138 m2 | 14-03-2026 | Melun (77000) | 227 976€ | 1 652€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Melun (77000) de 74 m2 | 10-03-2026 | Melun (77000) | 243 608€ | 3 292€ | 74 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 1 pièce(s) - 11 m2 | 30-06-2025 | 2 rue saint barthelemy à Melun (77000) | 56 000 € | 11 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 5 pièce(s) - 113 m2 | 27-06-2025 | 13 rue des fosses à Melun (77000) | 98 000 € | 113 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 3 pièce(s) - 52 m2 | 25-06-2025 | 11 rue delaunoy à Melun (77000) | 144 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 24-06-2025 | 1 rue des potiers à Melun (77000) | 615 300 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 20-06-2025 | 27 rue saint liesne à Melun (77000) | 156 300 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 19-06-2025 | 28 bd gambetta à Melun (77000) | 201 000 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-06-2025 | 32 rue de la rochette à Melun (77000) | 310 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Melun (77000) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 18-06-2025 | 68 av du general patton à Melun (77000) | 124 500 € | 38 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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