Maison 4 pièces - 105 m²
12 Rue sainte genevieve 77480 Mouy-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 222 000 €
2 114 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 1 024 m²
Prix immobilier au m² à Fontaine-Fourches (77480). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Fontaine-Fourches indique un prix moyen de 3 214 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 531 € à 5 167 €/m² ; un prix moyen de 1 318 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 834 € à 1 766 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Fontaine-Fourches, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 214 € par m²
Fourchette estimée : de 1 531 € à 5 167 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 318 € par m²
Fourchette estimée : de 834 € à 1 766 € par m²
Analyse du marché immobilier : Fontaine-Fourches
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Fontaine-Fourches (77480) est de 3 214 €/m² pour les appartements et 1 318 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 143,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 349 €/m² (Le Bas de Fourches) à 3 214 €/m² (La Ferme du Gué), soit un rapport d’environ 2,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Fontaine-Fourches
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Prix au m² rue par rue à Fontaine-Fourches (77480)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Square Roland Gauthier | 3214€ | 1318€ |
| Rue Mérot | 3214€ | 1318€ |
| Route de Traînel | 3214€ | 1318€ |
| Route de Villuis | 3214€ | 1318€ |
| Moulin de Tannoy | 3214€ | 1318€ |
| Rue New | 3214€ | 1318€ |
| Chemin des Sausselottes | 3214€ | 1318€ |
| Rue Nonat | 3214€ | 1318€ |
| La Ferme du Gué | 3214€ | 1318€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Fontaine-Fourches (77480)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 36 m²
5 Rue du vieux marche 77480 Bray-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 105 500 €
2 931 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 488 m²
Maison 3 pièces - 65 m²
6 Rue des tilleuls 77480 Mouy-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 43 400 €
668 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 710 m²
Maison 4 pièces - 96 m²
11 Rue de villiers 77480 Villenauxe-la-Petite
Montant déclaré de la mutation : 133 000 €
1 385 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 3 265 m²
Maison 4 pièces - 65 m²
746 Rte de sens 77480 Mousseaux-les-Bray
Montant déclaré de la mutation : 149 800 €
2 305 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 761 m²
Maison 4 pièces - 144 m²
4 Rue de l eglise 77480 Villuis
Montant déclaré de la mutation : 111 000 €
771 € / m²
- Surface bâtie :
- 144 m²
- Terrain :
- 322 m²
Maison 1 pièce - 17 m²
5003 Mouy 77480 Mouy-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 25 000 €
1 471 € / m²
- Surface bâtie :
- 17 m²
- Terrain :
- 4 324 m²
Maison 4 pièces - 113 m²
20 Rue grande 77480 Jaulnes
Montant déclaré de la mutation : 153 000 €
1 354 € / m²
- Surface bâtie :
- 113 m²
- Terrain :
- 345 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Fontaine-Fourches (77480)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 130 m²
30 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- E(296 kWh/m²/an)
- GES
- C(11,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1880
Maison - 90,1 m²
1 Rue de l'Eglise 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- F(388 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1988
Maison - 142,4 m²
9 Rue de l'Huilerie 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 51,8 m²
61 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- G(459 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 79,9 m²
25 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- D(240,8 kWh/m²/an)
- GES
- D(47,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 133,4 m²
4 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- D(213,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 62,6 m²
9 Rue Nonat 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- E(260 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 202,7 m²
12 Rue de l'Eglise 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- D(214,5 kWh/m²/an)
- GES
- D(39 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 79,1 m²
17 Rue Nonat 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- B(85,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 175,4 m²
14 Rue Mérot 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- F(263 kWh/m²/an)
- GES
- F(70 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 85,1 m²
29 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- G(562,8 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,2 m²
28 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
- Énergie
- G(381,7 kWh/m²/an)
- GES
- G(101 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Fontaine-Fourches (77480)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 45 m2 | 02-11-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 81 225€ | 1 805€ | 45 m2 |
Appartement de 101 m2 | 26-10-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 361 681€ | 3 581€ | 101 m2 |
Maison de 80 m2 | 23-10-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 76 720€ | 959€ | 80 m2 |
Maison de 101 m2 | 17-10-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 166 246€ | 1 646€ | 101 m2 |
Appartement de 35 m2 | 11-10-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 136 780€ | 3 908€ | 35 m2 |
Maison de 67 m2 | 05-10-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 73 365€ | 1 095€ | 67 m2 |
Appartement de 115 m2 | 03-10-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 445 625€ | 3 875€ | 115 m2 |
Appartement de 130 m2 | 30-09-2026 | Fontaine-Fourches (77480) | 381 420€ | 2 934€ | 130 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Fontaine-Fourches ?
Budget indicatif : 231 408 € (72 m² × 3 214 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Fontaine-Fourches (77480)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
605
Taxe foncière
32.81%
Étudiants résidents
29
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 596
0-2 ans21(3,5%)
3-5 ans14(2,3%)
6-10 ans43(7,2%)
11-17 ans76(12,8%)
18-24 ans46(7,7%)
25-39 ans97(16,3%)
40-54 ans128(21,5%)
55-64 ans75(12,6%)
65-79 ans67(11,2%)
80+ ans29(4,9%)
Logements
264 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 264
Appartements3(1,0%)
Maisons261(86,1%)
Vacants18(5,9%)
Secondaires21(6,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 473
En emploi243(51,4%)
Sans emploi54(11,4%)
Retraités109(23,0%)
Étudiants29(6,1%)
Au foyer22(4,7%)
Autres16(3,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Commerces non alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Fontaine-Fourches
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Villenauxe-la-Petite (77480) : prix immobilier
À environ 6,2 km
- Appartements
- 1 091 €/m²
- Maisons
- 1 612 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Fontaine-Fourches aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Seine-et-Marne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Fontaine-Fourches.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Bière (77630) | 4657€ | 3025€ |
| Chessy (77700) | 4630€ | 3911€ |
| Serris (77700) | 4561€ | 3662€ |
| Croissy-Beaubourg (77183) | 4538€ | 3458€ |
| Arbonne-la-Forêt (77630) | 4529€ | 3316€ |
| Achères-la-Forêt (77760) | 4514€ | 2484€ |
| Fontainebleau (77300) | 4505€ | 4050€ |
| Fleury-en-Bière (77930) | 4496€ | 3392€ |
| Recloses (77760) | 4494€ | 2764€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Fontaine-Fourches ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Fontaine-Fourches (77480) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Square Roland Gauthier (3 214 €/m²), Rue Mérot (3 214 €/m²), Route de Traînel (3 214 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Bas de Fourches (1 349 €/m²), La Ferme du Gué (3 214 €/m²), Rue Nonat (3 214 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Le Bas de Fourches (1 374 €/m²), Square Roland Gauthier (1 318 €/m²), Rue Mérot (1 318 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Ferme du Gué (1 318 €/m²), Rue Nonat (1 318 €/m²), Chemin des Sausselottes (1 318 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”