Quel est le prix moyen au m² à Combs-la-Ville (77380) ?

Le prix moyen au m² à Combs-la-Ville (77380) pour une maison est de 2686 €. Le prix moyen au m² à Combs-la-Ville (77380) pour un appartement est de 3089 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Combs-la-Ville (77380) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Combs-la-Ville (77380) pour une maison est de 16.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Combs-la-Ville (77380) pour un appartement est de 16.1 €.

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Prix m² immobilier à Combs-la-Ville (77380) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) pour une maison est de 2686 €, variant de 1942 € à 4018 €. Le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) pour un appartement est de 3089 €, avec des estimations allant de 2148 € à 4578 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Combs-la-Ville au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Combs-la-Ville.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 127 EUR

> 4 788 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Combs-la-Ville (77380).

Quel est le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3089 €de 2148 € à 4578 €
Maison
Prix m² moyen 2686 €de 1942 € à 4018 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Combs-la-Ville (77380).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Combs-la-Ville (77380) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.1 €de 8.7 € à 20.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.2 €de 17.9 € à 22.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Combs-la-Ville (77380) ?

: Le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) pour une maison est de 2686 €, avec une fourchette de 1942 € à 4018 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2686 €) = 295506 euros. Le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) pour un appartement est de 3089 €, avec des estimations allant de 2148 € à 4578 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3089 €) = 222394 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Combs-la-Ville (77380) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) pour une maison est de 2686 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Combs-la-Ville (77380) pour un appartement est de 3089 €.

Prix au m2 des principales rues Combs-la-Ville (77380)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Eugène Delaplanche	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée du Petit Chêne	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place de l'Abbé Irminon	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Polynésie	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee Veron	2964€	2831€
Prix m² immobilier Rue d'Icare	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue des 2 Ronds Points	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Jacques Chaban-delmas	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place des Luzernes	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée du Poste	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue André-marie Ampère	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue d'Andromède	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Mare aux Poiriers	3089€	2686€
Prix m² immobilier allée pierre mauroy	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place de la Fresnaye	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée Nicolas Fouquet	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place Pere Andre Jarlan	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de l’Aubetin	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée du Vieux Cèdre	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de Vaux la Reine	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Voulzie	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée du Parc Menchy	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue des Pères Cardijn et Guérin	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Jacques Viret	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Valéry Giscard d'Estaing	3089€	2686€
Prix m² immobilier Avenue de la Marrache	3089€	2686€
Prix m² immobilier Passage des artistes	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Bois l'Evêque	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée des Jeunes	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Cristallerie	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue d'Egrenay	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée de la Framboisière	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Thérouanne	3089€	2686€
Prix m² immobilier Chemin du Moulin de Vaux la Reine	3089€	2686€
Prix m² immobilier Residence du Bel-Air	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue des Andains	3089€	2686€
Prix m² immobilier Voie Communale Domaine de la Source	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Thérèse Delapierre	3089€	2686€
Prix m² immobilier Cours des Chaumes	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue des Frères Moreau	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Frégate la Boudeuse	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee Alfred de Musset	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Bas de la Couture	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Haut du Breuil	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée de Pont-aven	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee des Lutins	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee des Iles Gambier	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Gustave et Renée Pitiot	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue des deux Mares	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Haut de la Couture	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Visandre	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée Stéphane Mallarmé	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Détourage	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Sermonoise	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Multien	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de Bételgeuse	3089€	2686€
Prix m² immobilier allée rené gripoix	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place Claude Tournier	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place Hottinguer	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Bois des Limosins	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Maurice Couve de Murville	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place Antoine de Bougainville	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée Chantal Rabutin	3089€	2686€
Prix m² immobilier Chemin Rural des Patis	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee des Iles de la Societe	3089€	2686€
Prix m² immobilier Boulevard Maurice Faure	3089€	2686€
Prix m² immobilier Place Jean-baptiste Clément	3089€	2686€
Prix m² immobilier Route d’Evry les Chateaux	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee Commerson	3089€	2686€
Prix m² immobilier Chemin de l'Isba	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Bois Breton	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Bouillonne	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée du Pré Tureau	2860€	2917€
Prix m² immobilier Rue des Etriviers	3089€	2686€
Prix m² immobilier Le Haut du Breuil	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de Moissy	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Goële	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allee du Jardinier Cochet	3089€	2686€
Prix m² immobilier Impasse de la Mare a la Reine	3089€	2686€
Prix m² immobilier Chemin Rural 7 Dit de Grégy sur Yerres	3089€	2686€
Prix m² immobilier Le Role de Vaux	3089€	2686€
Prix m² immobilier Voie Communale Moulin du Breuil	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue des Villottes	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Pas du Mulet	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue d'Aldebaran	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Nouvelle Cythère	3089€	2686€
Prix m² immobilier Chemin Eugène Delaplanche	3089€	2686€
Prix m² immobilier Residence Francois Couperin	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue du Parc de Vaux	3089€	2686€
Prix m² immobilier Avenue du Paloisel	3089€	2686€
Prix m² immobilier Centre Cial Pablo Picasso	3089€	2686€
Prix m² immobilier Ferme d'Egrenay	3089€	2686€
Prix m² immobilier Le Chêne Moreau	3089€	2686€
Prix m² immobilier Avenue de Quincy	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée des Gousselines	3029€	3186€
Prix m² immobilier Square d'Idalion	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de l’Abbé Pierre	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue Sommeville	3089€	2686€
Prix m² immobilier Rue de la Grange aux Cresneaux	3089€	2686€
Prix m² immobilier Voie Communale Ferme d'Egrenay	3089€	2686€
Prix m² immobilier Allée Michel Rocard	3089€	2686€
Prix m² immobilier Avenue de la 1ere Armee Francaise	3089€	2686€

Chiffres clés à Combs-la-Ville (77380)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

22 556

Taxe foncière

43.53%

Étudiants résidents

1 554

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 21 808

0-2 ans849(3,9%)

3-5 ans917(4,2%)

6-10 ans1 586(7,3%)

11-17 ans2 170(10,0%)

18-24 ans1 789(8,2%)

25-39 ans4 285(19,6%)

40-54 ans4 346(19,9%)

55-64 ans2 470(11,3%)

65-79 ans2 504(11,5%)

80+ ans892(4,1%)

Logements

9 211 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 211

Appartements4 218(43,6%)

Maisons4 902(50,7%)

Vacants468(4,8%)

Secondaires82(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 17 242

En emploi9 696(56,2%)

Sans emploi1 179(6,8%)

Retraités3 930(22,8%)

Étudiants1 554(9,0%)

Au foyer351(2,0%)

Autres532(3,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 24

Supermarchés6(25,0%)

Supérettes2(8,3%)

Boulangeries10(41,7%)

Commerces non alimentaires2(8,3%)

Magasins alimentaires1(4,2%)

Librairies2(8,3%)

Stations essence1(4,2%)

Combs-la-Ville (77380): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 33 m2	25-07-2026	Combs-la-Ville (77380)	68 310€	2 070€	33 m2
Estimation d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 139 m2	18-07-2026	Combs-la-Ville (77380)	354 033€	2 547€	139 m2
Estimation d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) de 105 m2	10-07-2026	Combs-la-Ville (77380)	285 075€	2 715€	105 m2
Estimation d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 66 m2	07-07-2026	Combs-la-Ville (77380)	192 918€	2 923€	66 m2
Estimation d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 119 m2	02-07-2026	Combs-la-Ville (77380)	247 044€	2 076€	119 m2
Estimation d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 92 m2	24-06-2026	Combs-la-Ville (77380)	240 672€	2 616€	92 m2
Estimation d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) de 52 m2	18-06-2026	Combs-la-Ville (77380)	148 616€	2 858€	52 m2
Estimation d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) de 146 m2	11-06-2026	Combs-la-Ville (77380)	659 336€	4 516€	146 m2

Combs-la-Ville (77380): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) de 1 pièce(s) - 30 m2	30-12-2025	49 av de la republique à Combs-la-Ville (77380)	109 000 €	30 m2		Oui
Vente d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 5 pièce(s) - 80 m2	29-12-2025	17 rue du bois des limosins à Combs-la-Ville (77380)	279 900 €	80 m2	292 m2	Non
Vente d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 5 pièce(s) - 80 m2	23-12-2025	15 rue des semailles à Combs-la-Ville (77380)	249 000 €	80 m2	332 m2	Non
Vente d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) de 2 pièce(s) - 59 m2	22-12-2025	16 all francois villon à Combs-la-Ville (77380)	191 000 €	59 m2		Oui
Vente d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 5 pièce(s) - 99 m2	22-12-2025	36 all des mesanges à Combs-la-Ville (77380)	320 000 €	99 m2	278 m2	Non
Vente d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) de 3 pièce(s) - 66 m2	19-12-2025	3 all des peupliers à Combs-la-Ville (77380)	218 010 €	66 m2		Oui
Vente d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 4 pièce(s) - 99 m2	19-12-2025	52 rue francois mitterrand à Combs-la-Ville (77380)	275 000 €	99 m2	302 m2	Non
Vente d'une maison à Combs-la-Ville (77380) de 5 pièce(s) - 94 m2	19-12-2025	36 rue de la herse à Combs-la-Ville (77380)	300 000 €	94 m2	340 m2	Non

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