Estimation immobilière
Prix moyens à Paris, avec les écarts de prix par secteur.
13 295 €
par m²
11 735 €
par m²
14 854 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
35 600
Taxe foncière
20.5%
Étudiants résidents
2 800
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 35 600
28 550 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 28 550
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 35 600
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 76
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Paris (75008)
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 106 m2 | 23-10-2026 | Paris (75008) | 1 591 378€ | 15 013€ | 106 m2 |
Appartement de 129 m2 | 22-10-2026 | Paris (75008) | 2 432 553€ | 18 857€ | 129 m2 |
Maison de 59 m2 | 20-10-2026 | Paris (75008) | 1 843 868€ | 31 252€ | 59 m2 |
Maison de 135 m2 | 15-10-2026 | Paris (75008) | 3 436 020€ | 25 452€ | 135 m2 |
Appartement de 122 m2 | 09-10-2026 | Paris (75008) | 2 111 942€ | 17 311€ | 122 m2 |
Appartement de 43 m2 | 02-10-2026 | Paris (75008) | 461 734€ | 10 738€ | 43 m2 |
Appartement de 97 m2 | 28-09-2026 | Paris (75008) | 1 547 829€ | 15 957€ | 97 m2 |
Appartement de 125 m2 | 22-09-2026 | Paris (75008) | 1 265 250€ | 10 122€ | 125 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 2 pièce(s) - 36 m2 | 31-12-2025 | 10 rue de la tremoille à Paris (75008) | 450 000 € | 36 m2 | Oui | |
Appartement de 4 pièce(s) - 85 m2 | 31-12-2025 | 20 rue jean mermoz à Paris (75008) | 1 070 619 € | 85 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 31 m2 | 30-12-2025 | 14 rue lincoln à Paris (75008) | 275 000 € | 31 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 29 m2 | 23-12-2025 | 76 av des champs elysees à Paris (75008) | 427 000 € | 29 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 9 m2 | 22-12-2025 | 11 rue de saint petersbourg à Paris (75008) | 67 200 € | 9 m2 | Oui | |
Appartement de 5 pièce(s) - 160 m2 | 19-12-2025 | 6 rue des saussaies à Paris (75008) | 1 844 850 € | 160 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 51 m2 | 19-12-2025 | 24 rue d anjou à Paris (75008) | 649 000 € | 51 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 16 m2 | 19-12-2025 | 54 rue de lisbonne à Paris (75008) | 170 000 € | 16 m2 | Oui |
Le prix actuel estimé au m² Paris (75008) pour un appartement est de 11 735 €. La fourchette estimée va de 8 569 € à 21 583 € par m². Le prix actuel estimé au m² Paris (75008) pour une maison est de 14 854 €. La fourchette estimée va de 10 764 € à 31 927 € par m².
Le loyer mensuel moyen Paris (75008) pour un appartement est de 41,3 €/m². La fourchette estimée va de 31,1 € à 52 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 14 854 €/m², contre 11 735 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 26,6 % à celui des appartements, soit un écart de 3 120 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Paris (75008) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Paris (75008). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Paris (75008) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Paris (75008) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Paris (75008), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Paris (75008) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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