logo AV Transaction

Prix m² immobilier à Montrouge (92120) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour une maison est de 10185 €, variant de 6092 € à 15541 €. Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour un appartement est de 7505 €, avec des estimations allant de 5272 € à 9644 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montrouge au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Montrouge.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 3 258 EUR
> 12 081 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Montrouge (92120).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Montrouge (92120).

Quel est le prix moyen au m² Montrouge (92120) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 7505de 5272 € à 9644
  • Maison

    Prix m² moyen 10185de 6092 € à 15541
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montrouge (92120).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montrouge (92120) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen29.4de 19.6 € à 38.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen28.8de 19.8 € à 42.3
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montrouge (92120) ?

Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour une maison est de 10185 €, avec une fourchette de 6092 € à 15541 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (10185 €) = 1120401 euros. Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour un appartement est de 7505 €, avec des estimations allant de 5272 € à 9644 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (7505 €) = 540382 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montrouge (92120) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour une maison est de 10185 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour un appartement est de 7505 €.

Informations locales à Montrouge (92120)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

50 481

Taxe foncière

17.62%

Étudiants résidents

3 786

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 48 734

0-2 ans1 860(3,8%)
3-5 ans1 403(2,9%)
6-10 ans2 502(5,1%)
11-17 ans3 237(6,6%)
18-24 ans4 599(9,4%)
25-39 ans12 772(26,2%)
40-54 ans9 640(19,8%)
55-64 ans5 267(10,8%)
65-79 ans5 097(10,5%)
80+ ans2 357(4,8%)

Logements

27 266 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 27 266

Appartements25 873(87,6%)
Maisons905(3,1%)
Vacants1 642(5,6%)
Secondaires1 127(3,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 41 071

En emploi24 901(60,6%)
Sans emploi2 582(6,3%)
Retraités7 958(19,4%)
Étudiants3 786(9,2%)
Au foyer649(1,6%)
Autres1 195(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 102

Supermarchés10(9,8%)
Supérettes28(27,5%)
Boulangeries30(29,4%)
Commerces non alimentaires9(8,8%)
Magasins alimentaires3(2,9%)
Librairies20(19,6%)
Stations essence2(2,0%)

Les biens à vendre à Montrouge (92120).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montrouge (92120).

À vendre – Parking en sous-sol – Montrouge – Porte d'Orléans

Garage à vendre - 12m2 - 15 000 €

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER – EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS-SOL À VENDRE – MONTROUGE En exclusivité chez GUETTA IMMOBILIER, dé...

Exclusivité

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Montrouge (92120).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montrouge (92120) de 149 m2
13-09-2026
Montrouge (92120)
802 9615 389149 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 117 m2
09-09-2026
Montrouge (92120)
1 708 43414 602117 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 149 m2
07-09-2026
Montrouge (92120)
1 432 1889 612149 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 93 m2
04-09-2026
Montrouge (92120)
1 135 43712 20993 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 89 m2
29-08-2026
Montrouge (92120)
691 1747 76689 m2
Estimation d'un appartement à Montrouge (92120) de 40 m2
26-08-2026
Montrouge (92120)
331 9208 29840 m2
Estimation d'un appartement à Montrouge (92120) de 122 m2
25-08-2026
Montrouge (92120)
913 2927 486122 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 100 m2
20-08-2026
Montrouge (92120)
786 6007 866100 m2

Dernières ventes enregistrées Montrouge (92120) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 36 m2
31-12-2025
70 av de la republique à Montrouge (92120)
216 346 36 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 31 m2
30-12-2025
31 rue pasteur à Montrouge (92120)
326 955 31 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 38 m2
30-12-2025
28 av de la republique à Montrouge (92120)
275 000 38 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 1 pièce(s) - 17 m2
30-12-2025
92 rue maurice arnoux à Montrouge (92120)
120 000 17 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 3 pièce(s) - 67 m2
30-12-2025
56 rue fenelon à Montrouge (92120)
495 000 67 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 3 pièce(s) - 70 m2
29-12-2025
56 av aristide briand à Montrouge (92120)
365 356 70 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 4 pièce(s) - 98 m2
29-12-2025
31 av henri ginoux à Montrouge (92120)
825 000 98 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 40 m2
29-12-2025
1 rue jean vallet à Montrouge (92120)
265 650 40 m2Oui

Prix au m² par rue Montrouge (92120)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
8170€7513€
8530€9638€
8620€8679€
5470€5970€
5260€6360€
9180€8550€
7600€8650€
9063€8563€
5900€6750€
5000€6000€
6360€7460€
7470€7170€
7400€6900€
6510€7210€
9790€9090€
9510€8863€
5725€6730€
7450€8450€
7660€8390€
8566€8621€
7476€8600€
7400€8360€
7530€8540€
8173€8266€
6817€8217€
9010€8563€
6470€7525€
6500€7450€
6550€5513€
5010€6030€
5080€4980€
7500€8450€
4950€5950€
7560€8560€
6510€7563€
6080€5580€
7020€8520€
5750€6850€
8495€8329€
6200€7480€
7210€6863€
7400€6900€
7505€10185€
7170€8470€
7717€7732€
5500€6500€
5520€6210€
6046€6546€
5540€6540€
6470€7470€
6510€7550€
6500€6040€
5600€6575€
7588€8717€
7210€6550€
6260€7560€
5540€6240€
6000€4650€
7220€8575€
6225€7113€
6020€7063€
6180€7125€
8020€7520€

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”