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Prix m² immobilier Montrouge (92120) - juin 2026

Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour une maison est de 9393 €, variant de 5725 € à 14459 €. Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour un appartement est de 7072 €, avec des estimations allant de 5005 € à 9206 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Montrouge (92120) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Montrouge.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 8 233 EUR
> 8 233 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montrouge (92120).

Quel est le prix moyen au m² Montrouge (92120) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 7072de 5005 € à 9206
  • Maison

    Prix m² moyen 9393de 5725 € à 14459
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montrouge (92120).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montrouge (92120) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen29.5de 18.7 € à 35.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen30.7de 22.9 € à 40.4
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Montrouge (92120).

Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour une maison est de 9393 €, avec une fourchette de 5725 € à 14459 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (9393 €) = 1033237 euros. Le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour un appartement est de 7072 €, avec des estimations allant de 5005 € à 9206 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (7072 €) = 509181 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montrouge (92120) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour une maison est de 9393 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montrouge (92120) pour un appartement est de 7072 €.

Chiffres clés à Montrouge (92120)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

50 481

Taxe foncière

17.62%

Étudiants résidents

3 786

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 48 734

0-2 ans1 860(3,8%)
3-5 ans1 403(2,9%)
6-10 ans2 502(5,1%)
11-17 ans3 237(6,6%)
18-24 ans4 599(9,4%)
25-39 ans12 772(26,2%)
40-54 ans9 640(19,8%)
55-64 ans5 267(10,8%)
65-79 ans5 097(10,5%)
80+ ans2 357(4,8%)

Logements

27 266 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 27 266

Appartements25 873(87,6%)
Maisons905(3,1%)
Vacants1 642(5,6%)
Secondaires1 127(3,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 41 071

En emploi24 901(60,6%)
Sans emploi2 582(6,3%)
Retraités7 958(19,4%)
Étudiants3 786(9,2%)
Au foyer649(1,6%)
Autres1 195(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 102

Supermarchés10(9,8%)
Supérettes28(27,5%)
Boulangeries30(29,4%)
Commerces non alimentaires9(8,8%)
Magasins alimentaires3(2,9%)
Librairies20(19,6%)
Stations essence2(2,0%)

Montrouge (92120): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montrouge (92120) de 62 m2
03-06-2026
Montrouge (92120)
440 5107 10562 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 102 m2
29-05-2026
Montrouge (92120)
953 8029 351102 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 41 m2
28-05-2026
Montrouge (92120)
466 21111 37141 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 58 m2
21-05-2026
Montrouge (92120)
682 25411 76358 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 89 m2
16-05-2026
Montrouge (92120)
814 9739 15789 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 129 m2
13-05-2026
Montrouge (92120)
1 486 33811 522129 m2
Estimation d'un appartement à Montrouge (92120) de 147 m2
11-05-2026
Montrouge (92120)
839 5175 711147 m2
Estimation d'une maison à Montrouge (92120) de 87 m2
07-05-2026
Montrouge (92120)
868 9569 98887 m2

Montrouge (92120): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 36 m2
31-12-2025
70 av de la republique à Montrouge (92120)
216 346 36 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 31 m2
30-12-2025
31 rue pasteur à Montrouge (92120)
326 955 31 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 38 m2
30-12-2025
28 av de la republique à Montrouge (92120)
275 000 38 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 1 pièce(s) - 17 m2
30-12-2025
92 rue maurice arnoux à Montrouge (92120)
120 000 17 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 3 pièce(s) - 67 m2
30-12-2025
56 rue fenelon à Montrouge (92120)
495 000 67 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 3 pièce(s) - 70 m2
29-12-2025
56 av aristide briand à Montrouge (92120)
365 356 70 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 4 pièce(s) - 98 m2
29-12-2025
31 av henri ginoux à Montrouge (92120)
825 000 98 m2Oui
Vente d'un appartement à Montrouge (92120) de 2 pièce(s) - 40 m2
29-12-2025
1 rue jean vallet à Montrouge (92120)
265 650 40 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Montrouge (92120)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
8170€7513€
8530€9638€
7580€8580€
5470€5970€
5260€6360€
9180€8550€
7600€8650€
9063€8563€
5900€6750€
5000€6000€
6360€7460€
7470€7170€
7400€6900€
6510€7210€
9790€9090€
9510€8863€
5725€6730€
7450€8450€
7660€8390€
5500€6550€
7476€8600€
7400€8360€
7530€8540€
7072€9393€
6817€8217€
9010€8563€
6470€7525€
6500€7450€
6550€5513€
5010€6030€
5080€4980€
7500€8450€
4950€5950€
7560€8560€
6510€7563€
6080€5580€
7020€8520€
5750€6850€
8495€8329€
6200€7480€
7210€6863€
7400€6900€
7072€9393€
7170€8470€
7072€9393€
5500€6500€
5520€6210€
6046€6546€
5540€6540€
6470€7470€
6510€7550€
6500€6040€
5600€6575€
7588€8717€
7210€6550€
6260€7560€
5540€6240€
6000€4650€
7220€8575€
6225€7113€
6020€7063€
6180€7125€
8020€7520€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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