Estimation immobilière
Prix moyens à Clamart, avec les écarts de prix par secteur.
6 011 €
par m²
5 446 €
par m²
6 577 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
53 509
Taxe foncière
23.61%
Étudiants résidents
3 963
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 52 925
24 371 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 24 371
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 42 837
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 93
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Clamart (92140).
Clamart (92140)
Vous passez la porte du mur d’enceinte et vous quittez Clamart. Vous pénétrez dans une petite copropriété de 7 maisons nichées dan...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 99 m2 | 24-10-2026 | Clamart (92140) | 400 158€ | 4 042€ | 99 m2 |
Appartement de 107 m2 | 20-10-2026 | Clamart (92140) | 559 075€ | 5 225€ | 107 m2 |
Appartement de 76 m2 | 17-10-2026 | Clamart (92140) | 408 804€ | 5 379€ | 76 m2 |
Appartement de 78 m2 | 15-10-2026 | Clamart (92140) | 432 354€ | 5 543€ | 78 m2 |
Appartement de 111 m2 | 10-10-2026 | Clamart (92140) | 772 005€ | 6 955€ | 111 m2 |
Maison de 47 m2 | 03-10-2026 | Clamart (92140) | 415 668€ | 8 844€ | 47 m2 |
Maison de 56 m2 | 28-09-2026 | Clamart (92140) | 457 296€ | 8 166€ | 56 m2 |
Appartement de 85 m2 | 26-09-2026 | Clamart (92140) | 385 135€ | 4 531€ | 85 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 5 rue duffaut à Clamart (92140) | 255 000 € | 100 m2 | 163 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 13 rue edison à Clamart (92140) | 345 000 € | 78 m2 | 122 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 127 m2 | 22-12-2025 | 69 rue paul pade à Clamart (92140) | 578 400 € | 127 m2 | 113 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 43 m2 | 18-12-2025 | 202 bd du moulin de la tour à Clamart (92140) | 310 000 € | 43 m2 | Oui | |
Maison de 1 pièce(s) - 12 m2 | 18-12-2025 | 8 rue des fleurs à Clamart (92140) | 538 461,54 € | 12 m2 | 405 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 35 m2 | 17-12-2025 | 51 rue condorcet à Clamart (92140) | 205 000 € | 35 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 19 m2 | 04-12-2025 | 51 rue condorcet à Clamart (92140) | 100 000 € | 19 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 25 m2 | 04-12-2025 | 51 rue condorcet à Clamart (92140) | 163 500 € | 25 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 9281€ | 9269€ | |
| 7749€ | 7808€ | |
| 7206€ | 7311€ | |
| 7079€ | 7061€ | |
| 6677€ | 6830€ | |
| 6456€ | 6400€ | |
| 6450€ | 6431€ | |
| 6382€ | 6300€ | |
| 6367€ | 6229€ |
Le prix actuel estimé au m² Clamart (92140) pour un appartement est de 5 446 €. La fourchette estimée va de 3 728 € à 7 283 € par m². Le prix actuel estimé au m² Clamart (92140) pour une maison est de 6 577 €. La fourchette estimée va de 3 736 € à 10 170 € par m².
Le loyer mensuel moyen Clamart (92140) pour un appartement est de 21,2 €/m². La fourchette estimée va de 15,9 € à 33,8 € par m². Le loyer mensuel moyen Clamart (92140) pour une maison est de 32,4 €/m². La fourchette estimée va de 16,7 € à 39,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du Cêdre (9 281 €/m²), Rue des Volontaires (7 749 €/m²), Impasse des Groux (7 206 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Capitaine Deullin (4 701 €/m²), Avenue du Petit Clamart (5 074 €/m²), Rue Marie Fichet (5 212 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue du Cêdre (9 269 €/m²), Rue des Volontaires (7 808 €/m²), Impasse des Groux (7 311 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Capitaine Deullin (4 670 €/m²), Avenue du Petit Clamart (5 020 €/m²), Rue du Capitaine Tarron (5 163 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 6 577 €/m², contre 5 446 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 20,8 % à celui des appartements, soit un écart de 1 131 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Clamart (92140) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Clamart (92140). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Clamart (92140) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Clamart (92140) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Clamart (92140), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Clamart (92140) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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