Quel est le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €. Le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 23.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 21.6 €.

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Prix m² immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €, variant de 2154 € à 4993 €. Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €, avec des estimations allant de 2610 € à 4914 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villebon-sur-Yvette au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Villebon-sur-Yvette.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 753 EUR

> 5 046 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140).

Quel est le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3677 €de 2610 € à 4914 €
Maison
Prix m² moyen 3427 €de 2154 € à 4993 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Villebon-sur-Yvette (91140).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen21.6 €de 7.1 € à 29.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen23.1 €de 13.8 € à 28.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Villebon-sur-Yvette (91140) ?

: Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €, avec une fourchette de 2154 € à 4993 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3427 €) = 376943 euros. Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €, avec des estimations allant de 2610 € à 4914 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3677 €) = 264717 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villebon-sur-Yvette (91140) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €.

Prix au m2 des principales rues Villebon-sur-Yvette (91140)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Villa la Briere	3656€	3585€
Prix m² immobilier Rue Leperdriel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de l’Islande	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Prairie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Le Clos de la Boissiere	3677€	3427€
Prix m² immobilier Route de Villiers	3405€	3390€
Prix m² immobilier Zone Industrielle Prairie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Jachere	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin des Casseaux	3372€	3378€
Prix m² immobilier Place Nicolas de Thou	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Basse Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin Bas la Plante des Roches	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse du Clos de la Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier des Parts	3677€	3427€
Prix m² immobilier Allée du Beau Site	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Guillaume Tell	4198€	4031€
Prix m² immobilier Rue de Neuchâtel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine d'Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des 4 Cantons	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de l'Helvétie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Girardot	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Lausanne	3752€	3768€
Prix m² immobilier Rue Harpignies	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence de Villebon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Bastien Lepage	3677€	3427€
Prix m² immobilier Res de la Plante des Roches	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de la Plesse	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de Norvège	3677€	3427€
Prix m² immobilier Domaine des Roches	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Vitruve	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Butte Sainte Catherine	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Bois Courtin	3677€	3427€
Prix m² immobilier Allée Fréderic Mistral	3677€	3427€
Prix m² immobilier Res du Moulin de la Planche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Eugénie Cordeau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Place Rabelais	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Halotte	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Haut des Paradis	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de Brehat	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de Briis	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Résidence du Grimpré	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Res. la Haie du Pont	3389€	3488€
Prix m² immobilier Rue de la Res les Jonquilles	3365€	3378€
Prix m² immobilier Avenue de St-pierre et Miquelon	3677€	3427€
Prix m² immobilier D'N 118	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Plesse aux Gelles	3677€	3427€
Prix m² immobilier Petit Arpent Ou les Boulea	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence de la Haie du Pont	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Lac Léman	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Palaiseau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Baron de Nivière	3312€	3135€
Prix m² immobilier Sentier du Parc a Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue le Perdriel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue d’Ouessant	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de Villiers	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin des Foulons	3540€	3395€
Prix m² immobilier Villa des Coquelicots	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Mademoiselle	4513€	4539€
Prix m² immobilier Chemin de Montlhéry	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier du Château d'Eau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence des Ailes	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Heuraux	3461€	3390€
Prix m² immobilier Impasse de Neuchâtel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Villa des Bleuets	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Vanderbilt	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Cdt Marin la Meslee	3677€	3427€
Prix m² immobilier Route Rd 118	3443€	3293€
Prix m² immobilier Chemin du Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de la Jachère	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Résidence du Parc	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Haute Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de l'Islande	3420€	3495€
Prix m² immobilier La Prairie de Palaiseau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Les Près de la Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Saulx les Chartreux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Québec	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des Gâtines	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Montreux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Bas de la Ferme	3677€	3427€
Prix m² immobilier Res du Clos Desire d’Alencon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Moulin de la Planche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Parc a Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de Genève	3677€	3427€
Prix m² immobilier Allée des Haras	3423€	3356€
Prix m² immobilier Rue Constant Troyon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Grand Dome	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Clos d'Alençon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin des Pres de la Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier la Fontaine d'Yvette	3481€	3352€
Prix m² immobilier Residence des Casseaux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des Gelles	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Liederbach	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Bas de la Plante des R	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Villa la Brière	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Prairie de Villebon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence des Foulons	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de Courtaboeuf	3677€	3427€
Prix m² immobilier Ile Saint Amour	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Jean-baptiste Corot	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Lucerne	3677€	3427€
Prix m² immobilier Place Gérard Nevers	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de la Baltique	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des Casseaux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Val d'Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse du Pré Haut	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Las Rozas de Madrid	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Chemin de Briis	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Haarderie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Bois Courtin	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence des Jonquilles	3677€	3427€
Prix m² immobilier Villa des Freesias	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier du Rocher	3677€	3427€
Prix m² immobilier Résidence les Hauts de Villebon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse Brossement	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de l'Oural	3677€	3427€
Prix m² immobilier Place des Suisses	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Butte Sainte Catherine	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Haarderie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Fernand Breton	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Groenland	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Haie du Pont	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier du Château d’Eau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Butte Ste Catherine	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Val d’Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Rue des Chenes	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de la Jachere	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Clos d’Alençon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine d’Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Parc a Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Res la Haie du Pont	3389€	3488€
Prix m² immobilier Avenue de l’Oural	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Fontaine d’Yvette	3481€	3352€
Prix m² immobilier Avenue Saint Pierre et Miquelon	3677€	3427€

Chiffres clés à Villebon-sur-Yvette (91140)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 657

Taxe foncière

33.92%

Étudiants résidents

710

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 547

0-2 ans361(3,4%)

3-5 ans411(3,9%)

6-10 ans737(7,0%)

11-17 ans948(9,0%)

18-24 ans798(7,6%)

25-39 ans2 073(19,7%)

40-54 ans2 193(20,8%)

55-64 ans1 244(11,8%)

65-79 ans1 359(12,9%)

80+ ans423(4,0%)

Logements

4 840 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 840

Appartements2 452(47,8%)

Maisons2 342(45,7%)

Vacants267(5,2%)

Secondaires67(1,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 484

En emploi4 940(58,2%)

Sans emploi430(5,1%)

Retraités2 047(24,1%)

Étudiants710(8,4%)

Au foyer184(2,2%)

Autres173(2,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 23

Supermarchés3(13,0%)

Supérettes2(8,7%)

Boulangeries10(43,5%)

Commerces non alimentaires3(13,0%)

Magasins alimentaires2(8,7%)

Librairies1(4,3%)

Stations essence2(8,7%)

Villebon-sur-Yvette (91140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 143 m2	18-07-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	727 012€	5 084€	143 m2
Estimation d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 59 m2	11-07-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	177 826€	3 014€	59 m2
Estimation d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 138 m2	09-07-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	493 350€	3 575€	138 m2
Estimation d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 45 m2	07-07-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	173 115€	3 847€	45 m2
Estimation d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 112 m2	02-07-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	296 576€	2 648€	112 m2
Estimation d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 118 m2	29-06-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	397 188€	3 366€	118 m2
Estimation d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 122 m2	23-06-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	508 618€	4 169€	122 m2
Estimation d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 90 m2	19-06-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	374 760€	4 164€	90 m2

Villebon-sur-Yvette (91140): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 4 pièce(s) - 68 m2	29-12-2025	1 rue heuraux à Villebon-sur-Yvette (91140)	2 725 546 €	68 m2	591 m2	Non
Vente d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 6 pièce(s) - 136 m2	29-12-2025	6 rue bastien lepage à Villebon-sur-Yvette (91140)	470 000 €	136 m2	406 m2	Non
Vente d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 4 pièce(s) - 90 m2	29-12-2025	13 rue de palaiseau à Villebon-sur-Yvette (91140)	2 725 546 €	90 m2	1014 m2	Non
Vente d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 5 pièce(s) - 160 m2	24-12-2025	3 rue du chateau à Villebon-sur-Yvette (91140)	425 000 €	160 m2	1418 m2	Non
Vente d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 5 pièce(s) - 72 m2	22-12-2025	8 rue de chevreuse à Villebon-sur-Yvette (91140)	250 000 €	72 m2	241 m2	Non
Vente d'une maison à Villebon-sur-Yvette (91140) de 8 pièce(s) - 206 m2	12-12-2025	5063 che des caseaux à Villebon-sur-Yvette (91140)	250 000 €	206 m2	950 m2	Oui
Vente d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 4 pièce(s) - 80 m2	09-12-2025	53 rue des 4 cantons à Villebon-sur-Yvette (91140)	245 500 €	80 m2		Oui
Vente d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) de 3 pièce(s) - 84 m2	08-12-2025	4 res bel air à Villebon-sur-Yvette (91140)	282 100 €	84 m2		Oui

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