Quel est le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €. Le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 23.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 21.6 €.

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Estimation immobilière

Prix m2 de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)

Prix moyens à Villebon-sur-Yvette, avec les écarts de prix par secteur.

Prix moyen maison et appartement

3 552 €/m²

Prix bas : 2 382 €Prix haut : 4 954 €

Noté 4.8 sur 5 par

Marché immobilier

Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)

Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.

Achat

Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Prix moyen des appartements au m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Appartements

Prix m² moyen

3677 €

Prix bas : 2 610 €Prix haut : 4 914 €

Prix moyen des maisons au m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Maisons

Prix m² moyen

3427 €

Prix bas : 2 154 €Prix haut : 4 993 €

Mis à jour 01 octobre 2026

Location

Le loyer mensuel moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Loyer moyen des appartements au m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Appartements

Loyer mensuel moyen au m²

21.6 €

Prix bas : 7,1 €Prix haut : 29,5 €

Loyer moyen des maisons au m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Maisons

Loyer mensuel moyen au m²

23.1 €

Prix bas : 13,8 €Prix haut : 28,4 €

Mis à jour 01 octobre 2026

FAQ : Quel est le prix au m2 Villebon-sur-Yvette (91140) ?

: Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €, avec une fourchette de 2154 € à 4993 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3427 €) = 376943 euros. Le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €, avec des estimations allant de 2610 € à 4914 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3677 €) = 264717 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villebon-sur-Yvette (91140) avec AV Transaction.
: Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3427 €.
: Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3677 €.

Informations locales à Villebon-sur-Yvette (91140)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 657

Taxe foncière

33.92%

Étudiants résidents

710

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 547

0-2 ans361(3,4%)

3-5 ans411(3,9%)

6-10 ans737(7,0%)

11-17 ans948(9,0%)

18-24 ans798(7,6%)

25-39 ans2 073(19,7%)

40-54 ans2 193(20,8%)

55-64 ans1 244(11,8%)

65-79 ans1 359(12,9%)

80+ ans423(4,0%)

Logements

4 840 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 840

Appartements2 452(47,8%)

Maisons2 342(45,7%)

Vacants267(5,2%)

Secondaires67(1,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 484

En emploi4 940(58,2%)

Sans emploi430(5,1%)

Retraités2 047(24,1%)

Étudiants710(8,4%)

Au foyer184(2,2%)

Autres173(2,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 23

Supermarchés3(13,0%)

Supérettes2(8,7%)

Boulangeries10(43,5%)

Commerces non alimentaires3(13,0%)

Magasins alimentaires2(8,7%)

Librairies1(4,3%)

Stations essence2(8,7%)

Les biens à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140).

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Maison à vendre - 109m2

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Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Villebon-sur-Yvette (91140).

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Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Appartement de 144 m2	05-10-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	619 056€	4 299€	144 m2
Maison de 148 m2	28-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	325 008€	2 196€	148 m2
Appartement de 114 m2	25-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	671 004€	5 886€	114 m2
Appartement de 123 m2	22-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	416 970€	3 390€	123 m2
Maison de 85 m2	19-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	247 350€	2 910€	85 m2
Appartement de 143 m2	14-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	582 582€	4 074€	143 m2
Appartement de 89 m2	11-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	290 852€	3 268€	89 m2
Maison de 121 m2	07-09-2026	Villebon-sur-Yvette (91140)	403 535€	3 335€	121 m2

Dernières ventes enregistrées Villebon-sur-Yvette (91140) (base notariale DVF)

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Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Appartement de 4 pièce(s) - 68 m2	29-12-2025	1 rue heuraux à Villebon-sur-Yvette (91140)	2 725 546 €	68 m2	591 m2	Non
Maison de 6 pièce(s) - 136 m2	29-12-2025	6 rue bastien lepage à Villebon-sur-Yvette (91140)	470 000 €	136 m2	406 m2	Non
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2	29-12-2025	13 rue de palaiseau à Villebon-sur-Yvette (91140)	2 725 546 €	90 m2	1014 m2	Non
Maison de 5 pièce(s) - 160 m2	24-12-2025	3 rue du chateau à Villebon-sur-Yvette (91140)	425 000 €	160 m2	1418 m2	Non
Maison de 5 pièce(s) - 72 m2	22-12-2025	8 rue de chevreuse à Villebon-sur-Yvette (91140)	250 000 €	72 m2	241 m2	Non
Maison de 8 pièce(s) - 206 m2	12-12-2025	5063 che des caseaux à Villebon-sur-Yvette (91140)	250 000 €	206 m2	950 m2	Oui
Appartement de 4 pièce(s) - 80 m2	09-12-2025	53 rue des 4 cantons à Villebon-sur-Yvette (91140)	245 500 €	80 m2		Oui
Appartement de 3 pièce(s) - 84 m2	08-12-2025	4 res bel air à Villebon-sur-Yvette (91140)	282 100 €	84 m2		Oui

Prix au m² par rue Villebon-sur-Yvette (91140)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Villa la Briere	3656€	3585€
Prix m² immobilier Rue Leperdriel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de l’Islande	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Prairie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Le Clos de la Boissiere	3677€	3427€
Prix m² immobilier Route de Villiers	3405€	3390€
Prix m² immobilier Zone Industrielle Prairie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Jachere	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin des Casseaux	3372€	3378€
Prix m² immobilier Place Nicolas de Thou	3401€	3426€
Prix m² immobilier Rue de la Basse Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin Bas la Plante des Roches	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse du Clos de la Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier des Parts	3367€	3308€
Prix m² immobilier Allée du Beau Site	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Guillaume Tell	4198€	4031€
Prix m² immobilier Rue de Neuchâtel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine d'Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des 4 Cantons	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de l'Helvétie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Girardot	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Lausanne	3752€	3768€
Prix m² immobilier Rue Harpignies	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence de Villebon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Bastien Lepage	2721€	2777€
Prix m² immobilier Res de la Plante des Roches	3324€	3336€
Prix m² immobilier Avenue de la Plesse	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de Norvège	3677€	3427€
Prix m² immobilier Domaine des Roches	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Vitruve	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Butte Sainte Catherine	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Bois Courtin	3677€	3427€
Prix m² immobilier Allée Fréderic Mistral	3677€	3427€
Prix m² immobilier Res du Moulin de la Planche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Eugénie Cordeau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Place Rabelais	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Halotte	3428€	3478€
Prix m² immobilier Chemin du Haut des Paradis	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de Brehat	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de Briis	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Résidence du Grimpré	3151€	3085€
Prix m² immobilier Rue de la Res. la Haie du Pont	3389€	3488€
Prix m² immobilier Rue de la Res les Jonquilles	3365€	3378€
Prix m² immobilier Avenue de St-pierre et Miquelon	3677€	3427€
Prix m² immobilier D'N 118	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Plesse aux Gelles	3677€	3427€
Prix m² immobilier Petit Arpent Ou les Boulea	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence de la Haie du Pont	3332€	3389€
Prix m² immobilier Rue du Lac Léman	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Palaiseau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Baron de Nivière	3312€	3135€
Prix m² immobilier Sentier du Parc a Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue le Perdriel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue d’Ouessant	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de Villiers	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin des Foulons	3540€	3395€
Prix m² immobilier Villa des Coquelicots	3468€	3372€
Prix m² immobilier Rue Mademoiselle	4513€	4539€
Prix m² immobilier Chemin de Montlhéry	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier du Château d'Eau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence des Ailes	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Heuraux	3461€	3390€
Prix m² immobilier Impasse de Neuchâtel	3677€	3427€
Prix m² immobilier Villa des Bleuets	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Vanderbilt	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Cdt Marin la Meslee	3677€	3427€
Prix m² immobilier Route Rd 118	3443€	3293€
Prix m² immobilier Chemin du Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de la Jachère	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Résidence du Parc	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Haute Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de l'Islande	3420€	3495€
Prix m² immobilier La Prairie de Palaiseau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Les Près de la Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Saulx les Chartreux	3192€	3245€
Prix m² immobilier Avenue du Québec	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des Gâtines	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Montreux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Bas de la Ferme	3677€	3427€
Prix m² immobilier Res du Clos Desire d’Alencon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Moulin de la Planche	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Parc a Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de Genève	3677€	3427€
Prix m² immobilier Allée des Haras	3423€	3356€
Prix m² immobilier Rue Constant Troyon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Grand Dome	3434€	3475€
Prix m² immobilier Rue du Clos d'Alençon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin des Pres de la Roche	3677€	3427€
Prix m² immobilier la Fontaine d'Yvette	3481€	3352€
Prix m² immobilier Residence des Casseaux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des Gelles	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Liederbach	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Bas de la Plante des R	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Villa la Brière	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Prairie de Villebon	3458€	3429€
Prix m² immobilier Residence des Foulons	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de Courtaboeuf	3677€	3427€
Prix m² immobilier Ile Saint Amour	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Jean-baptiste Corot	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de Lucerne	3677€	3427€
Prix m² immobilier Place Gérard Nevers	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de la Baltique	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue des Casseaux	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Val d'Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse du Pré Haut	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Las Rozas de Madrid	3458€	3323€
Prix m² immobilier Rue du Chemin de Briis	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Haarderie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Bois Courtin	3677€	3427€
Prix m² immobilier Residence des Jonquilles	3677€	3427€
Prix m² immobilier Villa des Freesias	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier du Rocher	3677€	3427€
Prix m² immobilier Résidence les Hauts de Villebon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse Brossement	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue de l'Oural	3677€	3427€
Prix m² immobilier Place des Suisses	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Butte Sainte Catherine	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Haarderie	3677€	3427€
Prix m² immobilier Fernand Breton	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Groenland	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Haie du Pont	3677€	3427€
Prix m² immobilier Sentier du Château d’Eau	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin de la Butte Ste Catherine	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue du Val d’Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue Rue des Chenes	3677€	3427€
Prix m² immobilier Impasse de la Jachere	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue du Clos d’Alençon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine d’Yvette	3677€	3427€
Prix m² immobilier Chemin du Parc a Foulon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Rue de la Res la Haie du Pont	3389€	3488€
Prix m² immobilier Avenue de l’Oural	3677€	3427€
Prix m² immobilier La Fontaine d’Yvette	3481€	3352€
Prix m² immobilier Avenue Saint Pierre et Miquelon	3677€	3427€
Prix m² immobilier Avenue d’Islande	3677€	3427€
Prix m² immobilier Résidence Le Clos d’Alençon	3677€	3427€

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