Estimation immobilière
Prix moyens à Vayres-sur-Essonne, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
2 575 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Achat
Prix m² moyen
2977 €
Prix m² moyen
2173 €
Mis à jour
Location
Loyer mensuel moyen au m²
17.7 €
Loyer mensuel moyen au m²
18.5 €
Mis à jour
Le prix moyen au m² Vayres-sur-Essonne (91820) pour une maison est de 2173 €, avec une fourchette de 1677 € à 3549 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2173 €) = 238990 euros. Le prix moyen au m² Vayres-sur-Essonne (91820) pour un appartement est de 2977 €, avec des estimations allant de 2222 € à 4432 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2977 €) = 214367 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vayres-sur-Essonne (91820) avec AV Transaction.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Vayres-sur-Essonne (91820) pour une maison est de 2173 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Vayres-sur-Essonne (91820) pour un appartement est de 2977 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
996
Taxe foncière
33.83%
Étudiants résidents
102
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 945
404 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 404
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 788
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 148 m2 | 30-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 363 044€ | 2 453€ | 148 m2 |
Maison de 34 m2 | 26-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 74 188€ | 2 182€ | 34 m2 |
Maison de 35 m2 | 17-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 71 645€ | 2 047€ | 35 m2 |
Appartement de 108 m2 | 15-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 412 020€ | 3 815€ | 108 m2 |
Maison de 132 m2 | 13-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 412 632€ | 3 126€ | 132 m2 |
Appartement de 92 m2 | 06-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 380 236€ | 4 133€ | 92 m2 |
Maison de 99 m2 | 05-09-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 178 200€ | 1 800€ | 99 m2 |
Appartement de 130 m2 | 27-08-2026 | Vayres-sur-Essonne (91820) | 352 820€ | 2 714€ | 130 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 106 m2 | 19-12-2025 | 40 rte de boutigny à Vayres-sur-Essonne (91820) | 295 000 € | 106 m2 | 618 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 79 m2 | 11-12-2025 | 3 rue des grandes vallees à Vayres-sur-Essonne (91820) | 251 750 € | 79 m2 | 1008 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 167 m2 | 14-11-2025 | 12 rte de la ruchere à Vayres-sur-Essonne (91820) | 318 400 € | 167 m2 | 523 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 175 m2 | 13-11-2025 | 49 rue des grouettes à Vayres-sur-Essonne (91820) | 350 000 € | 175 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 107 m2 | 07-11-2025 | NaN che des effauchetteries à Vayres-sur-Essonne (91820) | 304 800 € | 107 m2 | 610 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 70 m2 | 22-10-2025 | 5 pl du general de gaulle à Vayres-sur-Essonne (91820) | 150 000 € | 70 m2 | 505 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-10-2025 | 3 rue de lans à Vayres-sur-Essonne (91820) | 150 000 € | 50 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 87 m2 | 22-10-2025 | 4 res du chateau gaillard à Vayres-sur-Essonne (91820) | 257 000 € | 87 m2 | 673 m2 | Non |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2977€ | 2173€ | |
| 2977€ | 2173€ | |
| 2977€ | 2173€ | |
| 2977€ | 2173€ | |
| 2977€ | 2173€ | |
| 2977€ | 2173€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
