Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 2450 €. Le prix moyen au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 2585 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 20.4 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 19.2 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 2450 €, variant de 1719 € à 3723 €. Le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 2585 €, avec des estimations allant de 1725 € à 3827 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Michel-sur-Orge au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Saint-Michel-sur-Orge.

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< 2 517 EUR

> 2 517 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2585 €de 1725 € à 3827 €
Maison
Prix m² moyen 2450 €de 1719 € à 3723 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen19.2 €de 10.7 € à 26.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen20.4 €de 16.8 € à 26.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 2450 €, avec une fourchette de 1719 € à 3723 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2450 €) = 269469 euros. Le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 2585 €, avec des estimations allant de 1725 € à 3827 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2585 €) = 186126 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91240) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 2450 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 2585 €.

Informations locales à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

19 902

Taxe foncière

39.76%

Étudiants résidents

1 225

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 19 967

0-2 ans908(4,5%)

3-5 ans974(4,9%)

6-10 ans1 496(7,5%)

11-17 ans1 781(8,9%)

18-24 ans1 626(8,1%)

25-39 ans3 755(18,8%)

40-54 ans3 977(19,9%)

55-64 ans2 317(11,6%)

65-79 ans2 123(10,6%)

80+ ans1 010(5,1%)

Logements

9 339 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 339

Appartements6 251(60,2%)

Maisons3 025(29,1%)

Vacants921(8,9%)

Secondaires194(1,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 15 537

En emploi8 512(54,8%)

Sans emploi1 231(7,9%)

Retraités3 602(23,2%)

Étudiants1 225(7,9%)

Au foyer417(2,7%)

Autres550(3,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 28

Supermarchés1(3,6%)

Supérettes9(32,1%)

Boulangeries5(17,9%)

Commerces non alimentaires4(14,3%)

Magasins alimentaires6(21,4%)

Librairies1(3,6%)

Stations essence2(7,1%)

Les biens à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

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Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 146 m2	04-09-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	396 536€	2 716€	146 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 72 m2	01-09-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	172 368€	2 394€	72 m2
Estimation d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 129 m2	29-08-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	288 057€	2 233€	129 m2
Estimation d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 51 m2	24-08-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	169 167€	3 317€	51 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 55 m2	19-08-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	153 505€	2 791€	55 m2
Estimation d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 43 m2	18-08-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	140 696€	3 272€	43 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 45 m2	13-08-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	95 400€	2 120€	45 m2
Estimation d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 147 m2	09-08-2026	Saint-Michel-sur-Orge (91240)	225 498€	1 534€	147 m2

Dernières ventes enregistrées Saint-Michel-sur-Orge (91240) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 3 pièce(s) - 66 m2	29-12-2025	27 rue aristide briand à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	230 000 €	66 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 3 pièce(s) - 68 m2	23-12-2025	40 all de la guette à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	265 000 €	68 m2	555 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 6 pièce(s) - 135 m2	23-12-2025	11 all des ebenistes à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	390 000 €	135 m2	617 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 1 pièce(s) - 36 m2	19-12-2025	8 rue des grouettes à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	500 000 €	36 m2	4291 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 2 pièce(s) - 52 m2	19-12-2025	8 rue de l'eglise à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	1 728 000 €	52 m2	2110 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 4 pièce(s) - 74 m2	18-12-2025	4 rue de la raie tortue à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	170 000 €	74 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 5 pièce(s) - 70 m2	18-12-2025	25 rue des sablons à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	285 000 €	70 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91240) de 2 pièce(s) - 40 m2	17-12-2025	9 mail de l europe à Saint-Michel-sur-Orge (91240)	160 000 €	40 m2		Oui

Prix au m² par rue Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Allee de la Bouloie	3260€	3181€
Prix m² immobilier Place Tristan et Iseut	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee Andre Breton	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Berlioz	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Joachim du Bellay	2585€	2450€
Prix m² immobilier Sentier Gallot	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee Paul Claudel	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue de la Noue-Rousseau	2585€	2450€
Prix m² immobilier Avenue Saint-Saens	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue des Montatons	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Raie Tortue	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue du Lancier	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee Lambert	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée Gerard de Nerval	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine de l’Orme	2585€	2450€
Prix m² immobilier Centre Com du Bois des Roches	2585€	2450€
Prix m² immobilier Mail de l’Europe	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée de la Guette	2585€	2450€
Prix m² immobilier La Fontaine de l’Orme	2585€	2450€
Prix m² immobilier Route de Sainte Genevieve	2585€	2450€
Prix m² immobilier Sentier des Grouettes	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue de L Ile de France	2585€	2450€
Prix m² immobilier Place Robert Desnos	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue des Gabriels	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée des Ruisseaux	3399€	3229€
Prix m² immobilier Allee Francois Truffaut	3098€	3100€
Prix m² immobilier Rue Wegener	2945€	2991€
Prix m² immobilier Rue de la Fontaine Gallot	2585€	2450€
Prix m² immobilier Venelle des deux Chênes	3180€	3058€
Prix m² immobilier Allée de la Pierrelaie	2585€	2450€
Prix m² immobilier Voie Communale Sentier Gallot	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Boole	3094€	3081€
Prix m² immobilier Residence le Val Fleury	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée des Murgers	2585€	2450€
Prix m² immobilier Avenue du Président Allende	2585€	2450€
Prix m² immobilier Chemin de la Ferte	2585€	2450€
Prix m² immobilier Voie Communale Sentier du Ru de Fleury	2585€	2450€
Prix m² immobilier Sentier du Ru de Fleury	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Pauling	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Emile Berthier	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee de Launay	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue de Liers	2585€	2450€
Prix m² immobilier Mail Gambetta	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue du Clos Giboux	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée des Saugées	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée Stephane Mallarme	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Albert Peuvrier	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue de la Mare des Bordes	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée Fleming	2585€	2450€
Prix m² immobilier Place Yvonne et Jeannine Trihoreau	2585€	2450€
Prix m² immobilier Place Marcel Carné	2585€	2450€
Prix m² immobilier Terrasse Cesar Franck	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée Lully	1966€	1961€
Prix m² immobilier Rue de Rosieres	2585€	2450€
Prix m² immobilier Place Eugene Pottier	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee Marcel Carne	3070€	3158€
Prix m² immobilier Allee Jean Marie Charcot	2585€	2450€
Prix m² immobilier Route de la Boele	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee des Pommiers a Fleurs	2585€	2450€
Prix m² immobilier Place Püttlingen	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allee Jean Martin Charcot	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée des Prés de l’Orge	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue de Sainte-Geneviève	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée des Ebénistes	2585€	2450€
Prix m² immobilier Place Tristan et Yseult	2556€	2565€
Prix m² immobilier Place de l’Oriel	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue Mendel	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée de la Chaumiere	3208€	3114€
Prix m² immobilier Place des Robiniers	2585€	2450€
Prix m² immobilier Rue des Tiphoines	2585€	2450€
Prix m² immobilier Impasse des Montatons	2585€	2450€
Prix m² immobilier Allée Jacques Ibert	2585€	2450€
Prix m² immobilier Impasse des Tiphoines	3175€	3144€
Prix m² immobilier Impasse Musset	2585€	2450€
Prix m² immobilier Voie Communale Sentier des Grouettes	2585€	2450€
Prix m² immobilier Avenue de Bretigny	2585€	2450€

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