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Estimation immobilière

Prix m2 de l'immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)

Prix moyens à Épinay-sur-Orge, avec les écarts de prix par secteur.

Prix moyen maison et appartement

3 191 €/m²

Prix bas : 2 209 €Prix haut : 4 720 €

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Marché immobilier

Prix immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)

Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.

Achat

Le prix moyen au m² Épinay-sur-Orge (91360)

Prix moyen des appartements au m² Épinay-sur-Orge (91360)

Appartements

Prix m² moyen

3466 €

Prix bas : 2 420 €Prix haut : 5 143 €

Prix moyen des maisons au m² Épinay-sur-Orge (91360)

Maisons

Prix m² moyen

2917 €

Prix bas : 1 997 €Prix haut : 4 297 €

Mis à jour

Location

Le loyer mensuel moyen au m² Épinay-sur-Orge (91360)

Loyer moyen des appartements au m² Épinay-sur-Orge (91360)

Appartements

Loyer mensuel moyen au m²

15.6 €

Prix bas : 15,6 €Prix haut : 33,6 €

Loyer moyen des maisons au m² Épinay-sur-Orge (91360)

Maisons

Loyer mensuel moyen au m²

15.4 €

Prix bas : 10,2 €Prix haut : 23 €

Mis à jour

FAQ : Quel est le prix au m2 Épinay-sur-Orge (91360) ?

Le prix moyen au m² Épinay-sur-Orge (91360) pour une maison est de 2917 €, avec une fourchette de 1997 € à 4297 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2917 €) = 320834 euros. Le prix moyen au m² Épinay-sur-Orge (91360) pour un appartement est de 3466 €, avec des estimations allant de 2420 € à 5143 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3466 €) = 249530 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Épinay-sur-Orge (91360) avec AV Transaction.

Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Épinay-sur-Orge (91360) pour une maison est de 2917 €.

Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Épinay-sur-Orge (91360) pour un appartement est de 3466 €.

Informations locales à Épinay-sur-Orge (91360)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

11 395

Taxe foncière

33.08%

Étudiants résidents

869

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 11 159

0-2 ans362(3,2%)
3-5 ans361(3,2%)
6-10 ans687(6,2%)
11-17 ans995(8,9%)
18-24 ans836(7,5%)
25-39 ans2 115(19,0%)
40-54 ans2 321(20,8%)
55-64 ans1 441(12,9%)
65-79 ans1 270(11,4%)
80+ ans771(6,9%)

Logements

4 618 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 618

Appartements1 673(34,2%)
Maisons2 901(59,4%)
Vacants254(5,2%)
Secondaires59(1,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 9 212

En emploi4 876(52,9%)
Sans emploi475(5,2%)
Retraités2 190(23,8%)
Étudiants869(9,4%)
Au foyer160(1,7%)
Autres642(7,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 19

Supermarchés3(15,8%)
Supérettes3(15,8%)
Boulangeries3(15,8%)
Commerces non alimentaires5(26,3%)
Magasins alimentaires1(5,3%)
Librairies2(10,5%)
Stations essence2(10,5%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Épinay-sur-Orge (91360).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Appartement de 110 m2
02-10-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
355 630€3 233€110 m2
Appartement de 123 m2
26-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
322 260€2 620€123 m2
Maison de 34 m2
22-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
96 186€2 829€34 m2
Maison de 91 m2
19-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
250 341€2 751€91 m2
Maison de 85 m2
14-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
217 515€2 559€85 m2
Appartement de 60 m2
09-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
292 020€4 867€60 m2
Maison de 34 m2
06-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
77 078€2 267€34 m2
Appartement de 39 m2
03-09-2026
Épinay-sur-Orge (91360)
163 683€4 197€39 m2

Dernières ventes enregistrées Épinay-sur-Orge (91360) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Appartement de 3 pièce(s) - 58 m2
30-12-2025
49 rue du coteau à Épinay-sur-Orge (91360)
209 000 €58 m2Oui
Maison de 3 pièce(s) - 85 m2
30-12-2025
51 rue de petit vaux à Épinay-sur-Orge (91360)
423 500 €85 m2727 m2Non
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2
29-12-2025
45 rue de grand vaux à Épinay-sur-Orge (91360)
225 000 €90 m2428 m2Non
Appartement de 4 pièce(s) - 73 m2
23-12-2025
49 rue de la division leclerc à Épinay-sur-Orge (91360)
190 000 €73 m2Oui
Maison de 4 pièce(s) - 45 m2
22-12-2025
31 rue d'estiennes d'orves à Épinay-sur-Orge (91360)
225 000 €45 m2197 m2Non
Maison de 3 pièce(s) - 81 m2
22-12-2025
31 rue emile bouton à Épinay-sur-Orge (91360)
273 000 €81 m2475 m2Non
Appartement de 2 pièce(s) - 47 m2
19-12-2025
20 rue de la montagne à Épinay-sur-Orge (91360)
207 000 €47 m2Oui
Maison de 4 pièce(s) - 70 m2
19-12-2025
16 rue nicolas vaudin à Épinay-sur-Orge (91360)
215 000 €70 m2250 m2Non

Prix au m² par rue Épinay-sur-Orge (91360)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
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3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
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3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3527€3407€
3209€3150€
3905€3806€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3377€3255€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3869€3779€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€
3391€3443€
3466€2917€
3466€2917€
3466€2917€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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