Estimation immobilière
Prix moyens à Vieux-Fort, avec les écarts de prix par secteur.
2 495 €
par m²
2 848 €
par m²
2 142 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 876
Taxe foncière
50.54%
Étudiants résidents
130
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 845
916 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 916
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 521
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 84 m2 | 21-10-2026 | Vieux-Fort (97141) | 87 528€ | 1 042€ | 84 m2 |
Maison de 90 m2 | 14-10-2026 | Vieux-Fort (97141) | 362 160€ | 4 024€ | 90 m2 |
Appartement de 111 m2 | 09-10-2026 | Vieux-Fort (97141) | 332 667€ | 2 997€ | 111 m2 |
Appartement de 66 m2 | 05-10-2026 | Vieux-Fort (97141) | 180 312€ | 2 732€ | 66 m2 |
Maison de 101 m2 | 03-10-2026 | Vieux-Fort (97141) | 279 265€ | 2 765€ | 101 m2 |
Maison de 144 m2 | 30-09-2026 | Vieux-Fort (97141) | 334 512€ | 2 323€ | 144 m2 |
Maison de 100 m2 | 25-09-2026 | Vieux-Fort (97141) | 228 000€ | 2 280€ | 100 m2 |
Appartement de 42 m2 | 20-09-2026 | Vieux-Fort (97141) | 103 236€ | 2 458€ | 42 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 41 m2 | 07-12-2025 | 326 rte de l'anse dupuy à Vieux-Fort (97141) | 32 435 € | 41 m2 | 499 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 173 m2 | 11-09-2025 | 207 rue de la rigolette à Vieux-Fort (97141) | 307 000 € | 173 m2 | 1200 m2 | Non |
Maison de NaN pièce(s) - NaN m2 | 08-08-2025 | 1866 rte de matouba à Vieux-Fort (97141) | 65 000 € | NaN m2 | 627 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 136 m2 | 16-07-2025 | 1375 rue milton delannay à Vieux-Fort (97141) | 319 500 € | 136 m2 | 721 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 54 m2 | 28-01-2025 | 550 rte de l'anse dupuy à Vieux-Fort (97141) | 20 950 € | 54 m2 | 419 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 92 m2 | 06-11-2024 | 223 lot beausoleil à Vieux-Fort (97141) | 265 000 € | 92 m2 | 1071 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 105 m2 | 27-09-2024 | 25 rle des amandiers à Vieux-Fort (97141) | 7 500 € | 105 m2 | 194 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 62 m2 | 20-06-2024 | 157 rue milton delannay à Vieux-Fort (97141) | 148 390 € | 62 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ | |
| 2848€ | 2142€ |
Le prix actuel estimé au m² Vieux-Fort (97141) pour un appartement est de 2 848 €. La fourchette estimée va de 2 448 € à 3 213 € par m². Le prix actuel estimé au m² Vieux-Fort (97141) pour une maison est de 2 142 €. La fourchette estimée va de 315 € à 4 071 € par m².
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Ruelle Gaston Michineau (2 848 €/m²), Place Roger Bordy (2 848 €/m²), Vieux chemin Dite de Derrière le Morne (2 848 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse Douinville Bourgeois (2 123 €/m²), Impasse Jocelyn DELANNAY (2 174 €/m²), Impasse des Sapotillers (2 175 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route de Dupré (2 285 €/m²), Impasse Raphaël Bogat (2 273 €/m²), La Boussole (2 251 €/m²). Les plus bas sont observés pour 322 Rue Sylvain Janoë (2 142 €/m²), Impasse Clémentine (2 142 €/m²), Résidence Ismaël Bourgeois (2 142 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 142 €/m², contre 2 848 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 24,8 % à celui des appartements, soit un écart de 705 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Vieux-Fort (97141) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Vieux-Fort (97141). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Vieux-Fort (97141) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Vieux-Fort (97141) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Vieux-Fort (97141), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Vieux-Fort (97141) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
