Estimation immobilière
Prix moyens à Terre-de-Haut, avec les écarts de prix par secteur.
6 086 €
par m²
6 151 €
par m²
6 021 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 571
Taxe foncière
71.11%
Étudiants résidents
60
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 524
1 049 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 049
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 362
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 12
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 115 m2 | 26-10-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 637 790€ | 5 546€ | 115 m2 |
Maison de 41 m2 | 16-10-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 134 111€ | 3 271€ | 41 m2 |
Maison de 120 m2 | 10-10-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 800 640€ | 6 672€ | 120 m2 |
Maison de 135 m2 | 08-10-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 1 060 425€ | 7 855€ | 135 m2 |
Appartement de 145 m2 | 05-10-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 515 330€ | 3 554€ | 145 m2 |
Appartement de 127 m2 | 27-09-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 326 136€ | 2 568€ | 127 m2 |
Appartement de 149 m2 | 22-09-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 1 007 836€ | 6 764€ | 149 m2 |
Maison de 103 m2 | 14-09-2026 | Terre-de-Haut (97137) | 414 987€ | 4 029€ | 103 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 0 pièce(s) - 18 m2 | 18-12-2025 | 20 rue emmanuel laurent à Terre-de-Haut (97137) | 220 000 € | 18 m2 | 121 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 41 m2 | 08-09-2025 | 57 rue jean calot à Terre-de-Haut (97137) | 280 000 € | 41 m2 | 144 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-08-2025 | 35 rue jean calot à Terre-de-Haut (97137) | 842 605 € | 100 m2 | 248 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 42 m2 | 23-05-2025 | 5055 rue de coquelet à Terre-de-Haut (97137) | 84 000 € | 42 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-04-2025 | 18 rle de l'anse mire à Terre-de-Haut (97137) | 410 000 € | 80 m2 | 402 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 96 m2 | 11-12-2024 | 40 rue de coquelet à Terre-de-Haut (97137) | 786 345 € | 96 m2 | 737 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 73 m2 | 05-11-2024 | 804 rte de l'anse rodrigue à Terre-de-Haut (97137) | 750 000 € | 73 m2 | 6587 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 51 m2 | 14-03-2024 | NaN all de la colline à Terre-de-Haut (97137) | 890 000 € | 51 m2 | Oui |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ | |
| 6151€ | 6021€ |
Le prix actuel estimé au m² Terre-de-Haut (97137) pour un appartement est de 6 151 €. La fourchette estimée va de 1 918 € à 7 586 € par m². Le prix actuel estimé au m² Terre-de-Haut (97137) pour une maison est de 6 021 €. La fourchette estimée va de 1 458 € à 9 944 € par m².
Le prix actuel estimé d’une maison est de 6 021 €/m², contre 6 151 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 2,1 % à celui des appartements, soit un écart de 129 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Terre-de-Haut (97137) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Terre-de-Haut (97137). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Terre-de-Haut (97137) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Terre-de-Haut (97137) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Terre-de-Haut (97137), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Terre-de-Haut (97137) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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