Estimation immobilière
Prix moyens à Sainte-Rose, avec les écarts de prix par secteur.
2 033 €
par m²
1 059 €
par m²
3 007 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
19 502
Taxe foncière
50.26%
Étudiants résidents
1 372
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 18 650
10 268 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 10 268
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 14 937
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 89
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 37 m2 | 20-10-2026 | Sainte-Rose (97115) | 119 214€ | 3 222€ | 37 m2 |
Appartement de 102 m2 | 14-10-2026 | Sainte-Rose (97115) | 334 356€ | 3 278€ | 102 m2 |
Maison de 69 m2 | 10-10-2026 | Sainte-Rose (97115) | 228 321€ | 3 309€ | 69 m2 |
Appartement de 68 m2 | 03-10-2026 | Sainte-Rose (97115) | 181 220€ | 2 665€ | 68 m2 |
Appartement de 145 m2 | 29-09-2026 | Sainte-Rose (97115) | 460 520€ | 3 176€ | 145 m2 |
Maison de 131 m2 | 25-09-2026 | Sainte-Rose (97115) | 334 967€ | 2 557€ | 131 m2 |
Appartement de 115 m2 | 19-09-2026 | Sainte-Rose (97115) | 445 165€ | 3 871€ | 115 m2 |
Appartement de 77 m2 | 16-09-2026 | Sainte-Rose (97115) | 178 794€ | 2 322€ | 77 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 6 pièce(s) - 170 m2 | 18-12-2025 | 7668 le boyer à Sainte-Rose (97115) | 7 515 € | 170 m2 | 501 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 115 m2 | 18-12-2025 | 1 le boyer à Sainte-Rose (97115) | 8 730 € | 115 m2 | 582 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 59 m2 | 18-12-2025 | 9355 le boyer à Sainte-Rose (97115) | 6 600 € | 59 m2 | 440 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 130 m2 | 18-12-2025 | 7684 le boyer à Sainte-Rose (97115) | 7 620 € | 130 m2 | 508 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 7679 le boyer à Sainte-Rose (97115) | 7 305 € | 90 m2 | 487 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 119 m2 | 18-12-2025 | 5011 habitation galbas à Sainte-Rose (97115) | 12 675 € | 119 m2 | 845 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 77 m2 | 18-12-2025 | 660 habitation galbas à Sainte-Rose (97115) | 8 790 € | 77 m2 | 586 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 668 che des galbas à Sainte-Rose (97115) | 9 930 € | 100 m2 | 662 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3395€ | 3346€ | |
| 3383€ | 3284€ | |
| 3381€ | 3355€ | |
| 3368€ | 3252€ | |
| 3363€ | 3262€ | |
| 3360€ | 3331€ | |
| 3330€ | 3428€ | |
| 3272€ | 3295€ | |
| 3271€ | 3335€ |
Le prix actuel estimé au m² Sainte-Rose (97115) pour un appartement est de 1 059 €. La fourchette estimée va de 887 € à 2 700 € par m². Le prix actuel estimé au m² Sainte-Rose (97115) pour une maison est de 3 007 €. La fourchette estimée va de 1 966 € à 3 884 € par m².
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route de Ravine Bleue (3 395 €/m²), Hauteurs Leotard (3 383 €/m²), Les Galbas (3 381 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Petit Belvedere (1 059 €/m²), Residence les Girofles à la Rayette (1 059 €/m²), Residence de Bis (1 059 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin Departemental N° 19 Dit de Sofaia (3 428 €/m²), Route de Lachaise (3 396 €/m²), Route de Duzer (3 388 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Jobeti (2 791 €/m²), Bois de Belle Plaine (2 797 €/m²), Chemin Communal Dit de Davidon (2 814 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 3 007 €/m², contre 1 059 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 183,8 % à celui des appartements, soit un écart de 1 947 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Sainte-Rose (97115) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Sainte-Rose (97115). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Sainte-Rose (97115) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Sainte-Rose (97115) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Sainte-Rose (97115), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Sainte-Rose (97115) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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