Estimation immobilière
Prix moyens à Port-Louis, avec les écarts de prix par secteur.
2 174 €
par m²
2 005 €
par m²
2 342 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 765
Taxe foncière
70.16%
Étudiants résidents
428
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 635
3 545 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 545
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 639
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 43
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 68 m2 | 23-10-2026 | Port-Louis (97117) | 239 496€ | 3 522€ | 68 m2 |
Appartement de 146 m2 | 16-10-2026 | Port-Louis (97117) | 455 958€ | 3 123€ | 146 m2 |
Maison de 149 m2 | 15-10-2026 | Port-Louis (97117) | 516 583€ | 3 467€ | 149 m2 |
Maison de 69 m2 | 08-10-2026 | Port-Louis (97117) | 308 844€ | 4 476€ | 69 m2 |
Maison de 101 m2 | 04-10-2026 | Port-Louis (97117) | 303 808€ | 3 008€ | 101 m2 |
Appartement de 90 m2 | 27-09-2026 | Port-Louis (97117) | 287 370€ | 3 193€ | 90 m2 |
Appartement de 64 m2 | 20-09-2026 | Port-Louis (97117) | 322 432€ | 5 038€ | 64 m2 |
Maison de 148 m2 | 12-09-2026 | Port-Louis (97117) | 408 036€ | 2 757€ | 148 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 9424 le bourg à Port-Louis (97117) | 2 168 € | 64 m2 | 261 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 9001 fauvette à Port-Louis (97117) | 332 500 € | 99 m2 | 1764 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 69 m2 | 09-12-2025 | 9000 rte de la pieta à Port-Louis (97117) | 236 000 € | 69 m2 | 664 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 77 m2 | 05-12-2025 | 41 fauvette à Port-Louis (97117) | 79 952 € | 77 m2 | 410 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 25 m2 | 18-11-2025 | 1017 fauvette à Port-Louis (97117) | 230 900 € | 25 m2 | 441 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 10-11-2025 | 8047 rodrigue à Port-Louis (97117) | 185 000 € | 80 m2 | 551 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 35 m2 | 06-11-2025 | 444 belin à Port-Louis (97117) | 70 000 € | 35 m2 | 2665 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 49 m2 | 01-10-2025 | 3969 rue du souffleur à Port-Louis (97117) | 2 231,85 € | 49 m2 | 244 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2508€ | 2391€ | |
| 2503€ | 2361€ | |
| 2497€ | 2443€ | |
| 2497€ | 2514€ | |
| 2486€ | 2410€ | |
| 2484€ | 2511€ | |
| 2469€ | 2357€ | |
| 2452€ | 2436€ | |
| 2417€ | 2310€ |
Le prix actuel estimé au m² Port-Louis (97117) pour un appartement est de 2 005 €. La fourchette estimée va de 654 € à 3 130 € par m². Le prix actuel estimé au m² Port-Louis (97117) pour une maison est de 2 342 €. La fourchette estimée va de 1 880 € à 3 392 € par m².
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Mare Kaya (2 508 €/m²), Rue des Gliciridias (2 503 €/m²), Lieu Dit Pelletan (2 497 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Charles Corbin (1 460 €/m²), Rue Jean Marie TJIBAOU (2 005 €/m²), Chemin de l'Amitié (2 005 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin Monroc (2 514 €/m²), Route Hilarion Pétilaire (2 511 €/m²), Impasse de la Hâte (2 498 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Charles Corbin (1 414 €/m²), Lieu dit Beauplan (2 283 €/m²), Rue Tristane Rival dit Man Tanno (2 289 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 342 €/m², contre 2 005 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 16,8 % à celui des appartements, soit un écart de 337 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Port-Louis (97117) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Port-Louis (97117). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Port-Louis (97117) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Port-Louis (97117) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Port-Louis (97117), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Port-Louis (97117) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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