Estimation immobilière
Prix moyens à La Désirade, avec les écarts de prix par secteur.
2 786 €
par m²
Données indisponibles
2 786 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 482
Taxe foncière
48.45%
Étudiants résidents
60
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 432
1 092 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 092
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 231
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 9
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 132 m2 | 28-10-2026 | La Désirade (97127) | 0€ | 0€ | 132 m2 |
Maison de 146 m2 | 18-10-2026 | La Désirade (97127) | 353 320€ | 2 420€ | 146 m2 |
Maison de 108 m2 | 12-10-2026 | La Désirade (97127) | 92 880€ | 860€ | 108 m2 |
Maison de 112 m2 | 07-10-2026 | La Désirade (97127) | 322 224€ | 2 877€ | 112 m2 |
Appartement de 111 m2 | 05-10-2026 | La Désirade (97127) | 0€ | 0€ | 111 m2 |
Maison de 107 m2 | 28-09-2026 | La Désirade (97127) | 459 137€ | 4 291€ | 107 m2 |
Appartement de 94 m2 | 26-09-2026 | La Désirade (97127) | 0€ | 0€ | 94 m2 |
Appartement de 36 m2 | 19-09-2026 | La Désirade (97127) | 0€ | 0€ | 36 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 78 m2 | 20-05-2025 | 5034 les sables à La Désirade (97127) | 165 000 € | 78 m2 | 1167 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 98 m2 | 02-05-2025 | 5012 le desert à La Désirade (97127) | 325 000 € | 98 m2 | 1962 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 61 m2 | 29-01-2025 | 3 rue saint jean baryton à La Désirade (97127) | 1 € | 61 m2 | 139 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 85 m2 | 30-08-2023 | NaN grande savane à La Désirade (97127) | 222 000 € | 85 m2 | 422 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 59 m2 | 29-04-2022 | 564 le desert à La Désirade (97127) | 313 415 € | 59 m2 | 1355 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 68 m2 | 10-02-2022 | NaN le souffleur à La Désirade (97127) | 10 410 € | 68 m2 | 694 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 58 m2 | 26-11-2021 | 530 grande ravine à La Désirade (97127) | 114 799,37 € | 58 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 59 m2 | 29-07-2021 | 9012 le desert à La Désirade (97127) | 7 515 € | 59 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3376€ | 3346€ | |
| 3371€ | 3390€ | |
| 3354€ | 3331€ | |
| 3333€ | 3281€ | |
| 3305€ | 3329€ | |
| 3239€ | 3348€ | |
| 3239€ | 3348€ | |
| 3230€ | 3366€ | |
| 2850€ | 2795€ |
Le prix actuel estimé au m² La Désirade (97127) pour une maison est de 2 786 €. La fourchette estimée va de 298 € à 5 991 € par m².
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Savane à Omer (3 376 €/m²), Rue Léonard Succab (3 371 €/m²), Route Cybele (3 354 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Latanier (2 695 €/m²), Allée des Mexicaines (2 696 €/m²), Rue Joseph Et Maurice Maston (2 763 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Léonard Succab (3 390 €/m²), Rue Paul Tinedor (3 366 €/m²), Rue Auguste Saint Auret (3 348 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Fort Marmouset (2 728 €/m²), Allée des Mexicaines (2 735 €/m²), Chemin de Latanier (2 773 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour La Désirade (97127) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de La Désirade (97127). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de La Désirade (97127) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour La Désirade (97127) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de La Désirade (97127), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour La Désirade (97127) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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