Prix du m² immobilier Olmo (20290) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Olmo (20290) pour une maison est de 2404 €, variant de 1032 € à 4095 €. Le prix moyen au m² Olmo (20290) pour un appartement est de 2181 €, avec des estimations allant de 887 € à 3986 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Olmo (20290) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Olmo (20290).
Quel est le prix moyen au m² Olmo (20290) ?
Appartement
Prix m² moyen 2181 €de 887 € à 3986 €Maison
Prix m² moyen 2404 €de 1032 € à 4095 €
Loyer mensuel/m² moyen à Olmo (20290).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Olmo (20290) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.5 €de 7.3 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.6 €de 12.9 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Olmo (20290).
Le prix moyen au m² Olmo (20290) pour une maison est de 2404 €, avec une fourchette de 1032 € à 4095 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2404 €) = 264414 euros. Le prix moyen au m² Olmo (20290) pour un appartement est de 2181 €, avec des estimations allant de 887 € à 3986 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2181 €) = 157064 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Olmo (20290) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Olmo (20290) pour une maison est de 2404 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Olmo (20290) pour un appartement est de 2181 €.
Les biens à vendre à Olmo (20290).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Olmo (20290).
Maison à vendre - 4 pièce(s) - 106.13m2 - 295 000 €
Les Sables De Biguglia (20290)
Située à seulement une centaine de mètres de la plage, dans un lotissement calme, cette maison de 106 m² bénéficie d’un emplacemen...
Locaux d'activité à vendre - 3 pièce(s) - 110m2 - 190 000 €
Borgo (20290)
Ce local en excellent état se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 60 m², parfaitement adapté à une activité de stockage ou d’at...
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Olmo (20290): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Olmo (20290) de 130 m2 | 18-01-2026 | Olmo (20290) | 304 070€ | 2 339€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Olmo (20290) de 98 m2 | 12-01-2026 | Olmo (20290) | 196 196€ | 2 002€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Olmo (20290) de 148 m2 | 07-01-2026 | Olmo (20290) | 235 764€ | 1 593€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Olmo (20290) de 61 m2 | 02-01-2026 | Olmo (20290) | 73 871€ | 1 211€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Olmo (20290) de 59 m2 | 28-12-2025 | Olmo (20290) | 84 134€ | 1 426€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Olmo (20290) de 43 m2 | 24-12-2025 | Olmo (20290) | 132 397€ | 3 079€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Olmo (20290) de 46 m2 | 22-12-2025 | Olmo (20290) | 118 128€ | 2 568€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Olmo (20290) de 87 m2 | 20-12-2025 | Olmo (20290) | 304 674€ | 3 502€ | 87 m2 |
Olmo (20290): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Olmo (20290) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 24-06-2025 | 1187 av de borgo à Olmo (20290) | 133 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Olmo (20290) de 6 pièce(s) - 180 m2 | 16-06-2025 | 50 imp des hibiscus à Olmo (20290) | 285 000 € | 180 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Olmo (20290) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 06-06-2025 | 50 rue des muriers à Olmo (20290) | 223 003 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Olmo (20290) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 05-06-2025 | 9 all des chenes lieges à Olmo (20290) | 171 200 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Olmo (20290) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 05-06-2025 | 12 rue des plantes à Olmo (20290) | 400 870 € | 108 m2 | 908 m2 | Non |
Vente d'une maison à Olmo (20290) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-05-2025 | 154 rue des hauts de mormorana à Olmo (20290) | 245 000 € | 78 m2 | 1052 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Olmo (20290) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-05-2025 | 58 piantone à Olmo (20290) | 12 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Olmo (20290) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 28-05-2025 | 6570 rte des marines de borgo à Olmo (20290) | 345 000 € | 67 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Olmo (20290) en 2026.
- Olmo (code postal 20290) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 161 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 24.29%, positionnant Olmo comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Olmo accueille 161 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 5 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 3 résidents (2%)
- 11 à 17 ans : 12 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 12 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 28 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 33 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 28 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 26 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 4 résidents (2%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 8 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Olmo totalise 139 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 80 maisons (58% du parc)
• 59 appartements (42% du parc)
Statut d'occupation :
• 66 résidences principales (47%) - socle de la demande locative
• 64 résidences secondaires (46%) - dynamique touristique confirmée
• 9 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (47% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Olmo révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 64 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 13 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 31 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 8 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (6%)
• 11 autres catégories (7%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 8 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Olmo dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Olmo atteint 24.29%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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