Maison 3 pièces - 90 m²
142 Rue via danielle casanova 20232 Oletta
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
3 333 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 791 m²
Prix immobilier au m² à Oletta (20232). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Oletta indique un prix moyen de 3 464 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 338 € à 5 330 €/m² ; un prix moyen de 3 805 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 513 € à 6 410 €/m².
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Oletta, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 464 € par m²
Fourchette estimée : de 1 338 € à 5 330 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 805 € par m²
Fourchette estimée : de 1 513 € à 6 410 € par m²
Analyse du marché immobilier : Oletta
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Oletta (20232) est de 3 464 €/m² pour les appartements et 3 805 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 464 €/m² (stradella st exupéry) à 3 921 €/m² (stretta di u pioppu), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Oletta
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Oletta (20232)
| Rue | ||
|---|---|---|
| stretta di u pioppu | 3921€ | 3911€ |
| stradella di a concia | 3903€ | 3776€ |
| stradella di e guadelle | 3895€ | 3902€ |
| Fontana Vecchia | 3882€ | 3828€ |
| traversa duttore coltelloni | 3880€ | 3827€ |
| strada di u prete pergola | 3870€ | 3865€ |
| stretta di e suare | 3863€ | 3869€ |
| carrughju générale oletta | 3857€ | 3841€ |
| stretta di cirnu | 3848€ | 3700€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Oletta (20232)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 100 m²
5110 Urellaccio 20232 Vallecalle
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
2 500 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 1 991 m²
Maison 3 pièces - 75 m²
25 Rue stretta di capinera 20232 Oletta
Montant déclaré de la mutation : 374 300 €
4 991 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
Maison 3 pièces - 122 m²
4 Imp u strittonu 20232 Poggio-d'Oletta
Montant déclaré de la mutation : 350 000 €
2 869 € / m²
- Surface bâtie :
- 122 m²
- Terrain :
- 1 620 m²
Appartement 3 pièces - 40 m²
4 Tra petru antone nobili 20232 Poggio-d'Oletta
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
2 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 40 m²
Maison 4 pièces - 104 m²
53 Prt stradella di vicciulaghja 20232 Oletta
Montant déclaré de la mutation : 394 890 €
3 797 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 1 124 m²
Maison 3 pièces - 73 m²
354 Mte cullata vigna di a chjesa 20232 Olmeta-di-Tuda
Montant déclaré de la mutation : 331 749 €
4 545 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 1 630 m²
Maison 4 pièces - 118 m²
1580 Rue via sambucucciu 20232 Oletta
Montant déclaré de la mutation : 504 820 €
4 278 € / m²
- Surface bâtie :
- 118 m²
- Terrain :
- 1 040 m²
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Oletta (20232)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 91 m2 | 28-10-2026 | Oletta (20232) | 78 715€ | 865€ | 91 m2 |
Maison de 35 m2 | 24-10-2026 | Oletta (20232) | 222 180€ | 6 348€ | 35 m2 |
Maison de 108 m2 | 18-10-2026 | Oletta (20232) | 592 704€ | 5 488€ | 108 m2 |
Appartement de 38 m2 | 15-10-2026 | Oletta (20232) | 164 312€ | 4 324€ | 38 m2 |
Maison de 100 m2 | 11-10-2026 | Oletta (20232) | 310 500€ | 3 105€ | 100 m2 |
Appartement de 45 m2 | 09-10-2026 | Oletta (20232) | 151 065€ | 3 357€ | 45 m2 |
Appartement de 142 m2 | 03-10-2026 | Oletta (20232) | 476 836€ | 3 358€ | 142 m2 |
Appartement de 59 m2 | 26-09-2026 | Oletta (20232) | 255 824€ | 4 336€ | 59 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Oletta ?
Budget indicatif : 249 408 € (72 m² × 3 464 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Oletta (20232)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 709
Taxe foncière
31.35%
Étudiants résidents
71
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 740
0-2 ans46(2,6%)
3-5 ans51(2,9%)
6-10 ans86(4,9%)
11-17 ans102(5,9%)
18-24 ans81(4,7%)
25-39 ans269(15,5%)
40-54 ans343(19,7%)
55-64 ans260(14,9%)
65-79 ans346(19,9%)
80+ ans156(9,0%)
Logements
1 336 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 336
Appartements567(29,5%)
Maisons765(39,7%)
Vacants24(1,2%)
Secondaires569(29,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 501
En emploi631(42,0%)
Sans emploi98(6,5%)
Retraités534(35,6%)
Étudiants71(4,7%)
Au foyer81(5,4%)
Autres86(5,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Supermarchés1(20,0%)
Supérettes3(60,0%)
Commerces non alimentaires1(20,0%)
Élargir la comparaison
Comparer Oletta aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haute-Corse. Cette liste n’est pas un classement par distance à Oletta.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Monticello (20220) | 5391€ | 6068€ |
| Calvi (20260) | 5305€ | 4637€ |
| Algajola (20220) | 5280€ | 5683€ |
| Sant'Antonino (20220) | 5124€ | 5623€ |
| Lumio (20260) | 4968€ | 5794€ |
| Avapessa (20225) | 4945€ | 5222€ |
| Zilia (20214) | 4921€ | 4940€ |
| Saint-Florent (20217) | 4882€ | 5350€ |
| L'Île-Rousse (20220) | 4869€ | 5499€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Oletta (20232).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Oletta (20232).
À vendre
1 / 11Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Oletta ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Oletta (20232) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour stretta di u pioppu (3 921 €/m²), stradella di a concia (3 903 €/m²), stradella di e guadelle (3 895 €/m²). Les plus bas sont observés pour Stre (3 464 €/m²), Campo Vachari (3 464 €/m²), quartieru u mio paese (3 464 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Piazzili (3 942 €/m²), strada di u muntaghjo (3 925 €/m²), stretta di u pioppu (3 911 €/m²). Les plus bas sont observés pour e romanacce (3 666 €/m²), carrughju pier simone ginestra (3 677 €/m²), stretta di cirnu (3 700 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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