Prix du m² immobilier Campi (20270) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Campi (20270) pour une maison est de 2697 €, variant de 965 € à 4433 €. Le prix moyen au m² Campi (20270) pour un appartement est de 2209 €, avec des estimations allant de 932 € à 4117 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Campi (20270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Campi (20270).
Quel est le prix moyen au m² Campi (20270) ?
Appartement
Prix m² moyen 2209 €de 932 € à 4117 €Maison
Prix m² moyen 2697 €de 965 € à 4433 €
Loyer mensuel/m² moyen à Campi (20270).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Campi (20270) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.6 €de 14.2 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.8 €de 8.0 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Campi (20270).
Le prix moyen au m² Campi (20270) pour une maison est de 2697 €, avec une fourchette de 965 € à 4433 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2697 €) = 296684 euros. Le prix moyen au m² Campi (20270) pour un appartement est de 2209 €, avec des estimations allant de 932 € à 4117 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2209 €) = 159024 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Campi (20270) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Campi (20270) pour une maison est de 2697 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Campi (20270) pour un appartement est de 2209 €.
Campi (20270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Campi (20270) de 31 m2 | 17-01-2026 | Campi (20270) | 27 280€ | 880€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Campi (20270) de 65 m2 | 14-01-2026 | Campi (20270) | 168 740€ | 2 596€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Campi (20270) de 43 m2 | 07-01-2026 | Campi (20270) | 126 678€ | 2 946€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Campi (20270) de 87 m2 | 30-12-2025 | Campi (20270) | 113 883€ | 1 309€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Campi (20270) de 114 m2 | 24-12-2025 | Campi (20270) | 248 634€ | 2 181€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à Campi (20270) de 130 m2 | 19-12-2025 | Campi (20270) | 303 160€ | 2 332€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Campi (20270) de 49 m2 | 13-12-2025 | Campi (20270) | 99 617€ | 2 033€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Campi (20270) de 62 m2 | 06-12-2025 | Campi (20270) | 130 944€ | 2 112€ | 62 m2 |
Campi (20270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Campi (20270) de 3 pièce(s) - 76 m2 | 12-06-2025 | 345 crs charles jean sarocchi à Campi (20270) | 120 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Campi (20270) de 3 pièce(s) - 30 m2 | 05-06-2025 | 55 av saint alexandre sauli à Campi (20270) | NaN € | 30 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Campi (20270) de 2 pièce(s) - 51 m2 | 28-05-2025 | 120 voie via santa laurina à Campi (20270) | 124 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Campi (20270) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 28-05-2025 | 365 rue fred scamaroni à Campi (20270) | 221 000 € | 65 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campi (20270) de 4 pièce(s) - 170 m2 | 26-03-2025 | 2120 rte du liccetu à Campi (20270) | 25 000 € | 170 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Campi (20270) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 05-02-2025 | 240 rte nationale 200 à Campi (20270) | 217 650 € | 54 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Campi (20270) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 26-12-2024 | 120 voie via santa laurina à Campi (20270) | 135 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Campi (20270) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 26-12-2024 | 120 voie via santa laurina à Campi (20270) | 135 000 € | 50 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Campi (20270) en 2026.
- Campi (code postal 20270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 22 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 27% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 27.93%, positionnant Campi comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Campi accueille 22 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 0 résidents (0%)
- 3 à 5 ans : 0 résidents (0%)
- 6 à 10 ans : 0 résidents (0%)
- 11 à 17 ans : 3 résidents (14%)
- 18 à 24 ans : 0 résidents (0%)
- 25 à 39 ans : 3 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 3 résidents (14%)
- 55 à 64 ans : 3 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 4 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 5 résidents (23%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 1 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Campi totalise 30 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 28 maisons (93% du parc)
• 2 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 11 résidences principales (37%) - socle de la demande locative
• 15 résidences secondaires (50%) - dynamique touristique confirmée
• 4 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Campi révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 8 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 0 personnes en recherche d'emploi (0%)
• 8 retraités (36%) - revenus stables et fiables
• 1 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (9%)
• 0 autres catégories (0%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 1 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Campi dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Campi atteint 27.93%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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