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Prix du m² immobilier Bastia (20600) - janvier 2026

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bastia (20600) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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Les biens à vendre à Bastia (20600).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Bastia (20600).

VenduBastia – 3 pièces lumineux avec terrasse et vue mer

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 66m2

Bastia (20600)

Charmant appartement 3 pièces de 66 m² au 4ᵉ étage (sans ascenseur), au calme et proche de toutes les commodités. Bénéficiant d’u...

Vendu

Appartement T3 traversant de 58 m² – Bastia Sud

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 58m2 - 145 000 €

Bastia (20600)

Situé à Bastia Sud, cet appartement traversant de type 3 offre une surface habitable de 58 m². Il présente un agencement fonctionn...

Exclusivité

Bel appartement T3 de 68m²

Appartement en résidence à vendre - 3 pièce(s) - 68m2 - 212 000 €

Bastia (20600)

Venez découvrir cet élégant T3 de 68m², idéalement situé au 4ème étage d’une résidence calme et sécurisée, niché dans un quartier ...

Sous compromisExclusivité

Bastia (20600): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Bastia (20600) de 53 m2
18-01-2026
Bastia (20600)
199 3863 76253 m2
Estimation d'un appartement à Bastia (20600) de 126 m2
13-01-2026
Bastia (20600)
240 1561 906126 m2
Estimation d'un appartement à Bastia (20600) de 146 m2
10-01-2026
Bastia (20600)
619 0404 240146 m2
Estimation d'une maison à Bastia (20600) de 32 m2
06-01-2026
Bastia (20600)
58 6241 83232 m2
Estimation d'un appartement à Bastia (20600) de 31 m2
29-12-2025
Bastia (20600)
81 6232 63331 m2
Estimation d'une maison à Bastia (20600) de 138 m2
22-12-2025
Bastia (20600)
371 9102 695138 m2
Estimation d'une maison à Bastia (20600) de 36 m2
16-12-2025
Bastia (20600)
69 5521 93236 m2
Estimation d'un appartement à Bastia (20600) de 64 m2
14-12-2025
Bastia (20600)
173 1842 70664 m2

Bastia (20600): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 3 pièce(s) - 99 m2
23-06-2025
238 res palazzu genovese à Bastia (20600)
69 090 99 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 4 pièce(s) - 74 m2
19-06-2025
67 rue du 4 octobre 1943 à Bastia (20600)
161 300 74 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 4 pièce(s) - 105 m2
16-06-2025
233 res san ghjise bd du macchione à Bastia (20600)
100 000 105 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 4 pièce(s) - 66 m2
06-06-2025
9001 res capucins st joseph à Bastia (20600)
99 000 66 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 3 pièce(s) - 62 m2
05-06-2025
161 rte d agliani à Bastia (20600)
102 800 62 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 2 pièce(s) - 49 m2
28-05-2025
948 av du macchione à Bastia (20600)
169 000 49 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 1 pièce(s) - 31 m2
28-05-2025
622 rue de la falconaja à Bastia (20600)
110 200 31 m2Oui
Vente d'un appartement à Bastia (20600) de 2 pièce(s) - 42 m2
28-05-2025
85 corsitacce à Bastia (20600)
139 780 42 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Bastia (20600)

Nom de la rue
Rond Point Marechal Leclerc de Hauteclocque
Résidence Terrasses de Cardo
Rue Josephine Poggi
Rue de l’Annonciade
Immeuble Monte d’Oro
Rue Louis Ramelli
Monte d’Oro
Route du Fort Maurel
Les Pins Parasols
Chemin de la Toretta
U Pughjale Suttanu
Falata Di I Forni
Rue Chanoine Charles Bartoli
Rue Faggianelli
Immeuble le Maroni
Rue Jose Luccioni
U Pughale
Immeuble le Libecciu
U Pughjale Supranu
Résidence Pins Parasols
Montée Saint Henri
Impasse Virginie de Corsi Campana
Route de San Gaetano
Descente de la Poudrière
Parvis Sainte Croix
Route Supérieure de Ville
Residence Alta Ribba
Le Panoramic
L’Anjou
Residence Saint Victor
L’Albitreccia 1
Residence L Albitreccia 1
Immeuble Saint Michel
Résidence le Touraine
Résidence l’Artois
Immeuble Somivac
Résidence Piana Suprana
Les Pléiades
Residence Saint Nicolas
Résidence Stella Marina
Résidence du Parc
Résidence Plein Soleil
Le Bearn
Super Bastia
Quai Albert Gillio
Rue Jean-Mathieu Pekle
A Volta
Chjassu di A Capanna
À Scallinata Cardo
L’Albitreccia 2
Residence L Albitreccia 2
Rue du Grecale
Avenue du Macchione
Quartier Toledano
Route de Suerta
Gradicchia
Res Terrasses de Cardo
Chemin de BARBAGGIO
Descente des Chartreux
Chjassu Ficaccia Cardo
U Pughjale Suttanu Cardo
Rue Louis Patriarche
Chemin du Vilayet
Rue Claude Papi
A Scallinata
Lupino
Chemin de Tavullinu
Rue Ursule Agostini-Terramorsi
Ancien Chemin de Pinello
Montepiano
Belgodere
Rue I Sette Mulini
Castagno
Rue Marcelle Conrad
Fort Lacroix
Citadelle
Rue Francois Lota
Rue Fernand Cresci
Rue Recipello
Colombani
Rotondo
Vetrice
Rue du Cigno
Route de Pietrabugno
Route de Cardo Superieure
Forcone
Rue Dorothy Carrington
Scala Santa
Rue Ange François Fantauzzi
L’Albitreccia
Tufone
Levaca
Rue Nicolas Giudici
Rue Mantinum
Chemin de Pietra Poli
Rue Socrate Visani
Valle
Trincera
Recipello
Nocello
Quartier Saint Antoine
Route de l'Arinella
Subigna
Ancien chemin de Furiani
Le Vilayet
Lotissement Razzetta
Rue Jean Femenia
Capado
Chemin de Corbaja Suttana
Chemin de Corbaja Suprana
Suarta
Marinacce
Bassanese
Immeuble Lucchetti
Nucchetta
Pojo
Route du Castagno
Lieu Dit Capadu
Suerta
Rue du Chanoine Colombani
Piazza Sermanu
Rue Saint Angelo
Rue de l’Evêché
Rue Monseigneur Rigo
Rue du Docteur Morucci
Rue de l’Imperatrice Eugenie
Rue Sampiero
Rue Cardinal Viale-Prelà
Quai des Myr de la Liberation
Rue Adolphe Landry
Chemin Montepiano
Falata Di U Presbiteriu
Lotissement Pietra Rossa
Chemin de Casella
Rue Luigi Giafferri
Strada Di a Processio
Montée Filippina
Rue César Campinchi
Rue du Dragon
Avenue Jean Zuccarelli
Rue François Vittori
Rue Campanari
Chemin du Fort Lacroix
Cours Pierangeli
Boulevard Général Giraud
Rue Conventionnel Salicetti
Chemin du Fort de Monserato
Rue Chanoine Leschi
Ruelle de la Conception
Rue Notre Dame de Lourdes
Rue Chanoine Letteron
Residence Paratojo
Impasse Patrimonio
Imp de l’Ancienne Gendarmerie
Chemin du Pinello
Rue du Commandant l’Herminier
Boulevard Benoite Danesi
Rue de la Misericorde
Avenue Maréchal Sébastiani
Rue César Vezzani
Impasse Capanelle
Résidence Saint-Joseph
Rue Santa Maria Maddalena
Rue du Nouveau Port
Avenue Emile Sari
Rue Neuve Saint Roch
Rue Abbatucci
Rue Baietta
Ruelle de la Fontanicchia
Boulevard Auguste Gaudin
Rue Vattalapesca
Rue Jean Pierre Gaffory
Rue General de Carbuccia
Residence U Palazzu
Rue du Colle
Rue Salvatore Viale
Rue Révèrend Père Natali
Rue Giuseppe Sisco
Rue Luce de Casabianca
Rue Spinola
Boulevard Pascal Paoli
Descente des Colonnes
Rue du Cloître
Montée Sainte Claire
Pl des Turquines
Résidence Petra Verde
Rue du Commandant Bonelli
Rue du Juge Falcone
Place du Nouveau Marche
Résidence Sainte-Lucie
Place Vincetti
Ruelle du Guadello
Chemin de Forcone
Montée San Roccuccio
Cours Favale
Rue Colonella
Rue Jean Marini
Rue du Chanoine Bonerandi
Rue Saint Erasme
Rue du Guadello
Rue Giulietta
Rue des Mulets
Résidence Grand Horizon
Rue Jean Casale
Rue du Nouveau Marche
Rue Miot
Rue Sainte Elisabeth
Rue Pino
Pl de l’Eglise de Cardo
Rue Santa Catalina
St Antoine Hlm
Rue Fontaine Neuve
U Petrichi
Rue Posta Vecchia
Rue du Castagno
Rue Laetitia
Impasse Sainte Ursule
Résidence les Jardins de Bastia
Rue Barbisino
Résidence Erbajolo
Cite Agliani
Immeuble Pouillon
Rue des Turquines
Rue Favalelli
Place Monseigneur Joseph Guasco
Rue des Zephyrs
Rue Jules Mondoloni
Rue du Pontetto
Avenue Pierre Giudicelli
Ruelle de l’Esplanade
Place Fontaine Neuve
Rue Jean Baptiste Caraffa
Montee Saint Francois
Place du Marche aux Poissons
Rue Marengo
Ghjassu Dia Raza
Montée Toledano
Rue Pierre Cahuzac
Coste Rosse
Rue Laurent Casanova
Rue Sebastiano d’Alzetto
Place Saint - Nicolas
Rue Joseph Marie Multedo
Rue du 4 Octobre 1943
Avenue Sampiero Corso
Place du Fort Lacroix
Ldt Suerta
Chemin de Gradicchia
Boulevard Hyacinthe de Montera
Avenue Paul Giacobbi
Rue Hans Ruesch
Place de l’Hôtel de Ville
Rue Saint Francois Prolongee
Montée Montepapa
Rue Sebastien de Casalta
Residence Villa d’Este Toga
Rue du Chiostro
Résidence Montesoro
Quai du Nouveau Port
Residence Bella Toga
Residence du Palais de Justice
Square Saint-Victor
Quai Sud du Vieux Port
Résidence le Guadello
Rue de Falconaja
Rue Maréchal Juin
Rue Hector Filippi
Residence Capucins St Joseph
Lotissement Orto Simonetta
Residence le Clos Saint Antoine
Rue Père André Marie
Rue Antoine Damiani
Residence Nouv Corniche St Joseph
Impasse Julie Zanni Barboni
Chemin de Puretti
Lupino Residences du Parc
Montesoro Provence Logis
Rue Georges Cinquini
Cours Toussaint Marchioni
Ldt Toretta Fort Lacroix
Rue Paratojo
Chemin de Pastoreccia
Route de Saint Florent
Bacciacuccio St Charles
Route d’Agliani
Boulevard du Général Graziani
Chemin de Vetrice
Recipello Imm Artois
Rue de l’Alyssum
Route de Pietra Rossa
Résidence les Jardins du Fango
Residence le Rivoli Nouveau
Recipello Super Bastia
Rue Henri Tomasi
Residence Fior Di Toga
Residence Sampieru Corsu
Vieux Port
Cours Doct André Morucci
Bassanese l’Albitreccia
Residence l’Ondina Paese Novu
Residence Laetitia Lupino
Mitroculu le Massena
Route Inférieure de Cardo
Santa Maria Maddalena
Ldt Bassanesse-Sa Coop
Qur Capanelle
Residence Stella Marina Lupino
Residence le Chambord Lupino
Residence les Vallons du Macchione
Residence Grand Horizon Ldt Termini
Residence l’Aiglon Rue Capanelle
Les Pins Parasols Bd Danes
Ldt Serra Di Pigno
Residence Mona Lisa
Chemin de San Gaetano
Rond Point Moro-de-Giafferi
Chemin de Razetta de Belgodere
Le Forum de Lupino
Residence le Saint Anne
Rue Capitaine Then
Rue de la 4ème Division Marocaine de Montagne
Rue du Roi Théodore de Neuhoff
Chemin de la Carbonite
Pietra Pioli
Chemin de Subigna
Residence U San Michele
Residence le Selena Rue Jph Multedo
Cheminement du Macchione
Residence le Cezanne Recipello
Hlm Cite des Arbres Lupino
Chemin du Cutone
Hlm Cite des Monts Lupino
Residence le Clos Ste Victoire Lupin
Chemin de Trincera
Avenue Baron Jean-Baptiste Galeazzini
Ponte Prado
Residence Terralbore Rue St Exupery
Residence la Closerie des Chenes
Residence Santa Madalena Lupino
Chemin de Corbaja
Corbaja Sottana
Chemin de Capado
Residence l’Altezza Chem Monserato
Chemin de Bassanese
Residence Amurella
Chemin de Scala Santa
Residence les Terrasses d’Uccini
Residence Clos d’Uccini
Residence Pietra Rossa Ldt Uccini
Ecole Defendini - Montesoro
HLM Cité des Arbres
La Poste - Fangu
Lycée Technologique Paul Vincensini
Quartier Casella
Quartier du Fango
Quartier Giambelli
Quartier Levaca
Quartier Puretti
Quartier Toga
Résidence Agliani
Résidence Alba
Résidence Arburettu
Résidence Aria Marina
Résidence Casebella
Résidence Conca d'Oro - Toga
Résidence Fior di Macchia
Résidence Fior di Macchia - Toga
Résidence Green Avenue
Résidence l'Alivi 2
Résidence Le Castagniccia
Résidence Le Cézanne
Résidence Le Murat
Résidence Le Riviera
Résidence Les 19 Rue Du Macchione
Résidence Les Bougainvilliers - Toga
Résidence Les Horizons Bleus Bat A / b
Résidence Les Jardins de Toga - Toga
Résidence Les Jardins du Macchione
Résidence Les Sitelles
Résidence Les Terrasses du Macchione
Résidence L'iL Macchione
Résidence Mare e Monte - Toga
Résidence Plein Soleil - Montesoro
Résidence Prima Vera
Résidence Saint Michel
Résidence Saint Pierre - Montesoro
Résidence SAN GHJISE - Bat A/B/C/D/E
Résidence Scandola
Zone Industrielle de Pastoreccia
Route Départementale 264
Place Tommaso Prela
Rue Antone Bonifacio
Rue Lieutenant Colonel Pierre Chiarelli
Avenue Leonetto Cipriani

Acheter dans l'immobilier à Bastia (20200) en 2026.

Bastia (code postal 20200) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 46 434 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 49% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.27%, positionnant Bastia comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Bastia accueille 46 434 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 1 557 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 1 629 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 3 016 résidents (6%)
  • 11 à 17 ans : 3 933 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 3 403 résidents (7%)
  • 25 à 39 ans : 9 904 résidents (21%)
  • 40 à 54 ans : 9 622 résidents (21%)
  • 55 à 64 ans : 5 241 résidents (11%)
  • 65 à 79 ans : 6 981 résidents (15%)
  • 80 ans et plus : 2 757 résidents (6%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 2 957 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Bastia totalise 21 107 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 1 799 maisons (9% du parc)
• 19 250 appartements (91% du parc)

Statut d'occupation :
20 306 résidences principales (96%) - socle de la demande locative
• 365 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 436 logements inoccupés (2%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (96% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Bastia révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
18 077 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 2 422 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 9 912 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 2 957 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 2 705 personnes au foyer (6%)
• 3 463 autres catégories (7%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 2 957 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Bastia dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 9 grandes surfaces
  • 11 boutiques spécialisées
  • 34 commerces de proximité
  • 60 boulangeries-pâtisseries
  • 4 magasins alimentaires
  • 26 librairies et points presse
  • 6 stations-service

L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 60 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Bastia atteint 37.27%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.

Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”