Estimation immobilière
Prix moyens à Santa-Maria-Figaniella, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
2 743 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix actuels estimés au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 2 720 €/m²
Fourchette basse et haute : 1 010 € – 5 509 €
Prix actuel estimé
Prix actuel estimé au m² : 2 765 €/m²
Fourchette basse et haute : 1 134 € – 4 536 €
Mis à jour
Le prix actuel estimé au m² à Santa-Maria-Figaniella (20143) pour un appartement est de 2 720 €. La fourchette estimée au m² est de 1 010 € – 5 509 €.
Le prix actuel estimé au m² à Santa-Maria-Figaniella (20143) pour une maison est de 2 765 €. La fourchette estimée au m² est de 1 134 € – 4 536 €.
Le prix actuel estimé au m² Santa-Maria-Figaniella (20143) pour un appartement est de 2 720 €. La fourchette estimée va de 1 010 € à 5 509 € par m². Le prix actuel estimé au m² Santa-Maria-Figaniella (20143) pour une maison est de 2 765 €. La fourchette estimée va de 1 134 € à 4 536 € par m².
Le prix actuel estimé au m² Santa-Maria-Figaniella (20143) pour un appartement est de 2 720 €. La fourchette estimée va de 1 010 € à 5 509 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 2 720 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 195 867 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le loyer mensuel moyen Santa-Maria-Figaniella (20143) pour un appartement est de 16,1 €/m². La fourchette estimée va de 15,3 € à 21,3 € par m². Ces montants s’entendent par mois. Le loyer d’un bien donné dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Mucchietta (3 591 €/m²), Chiusi (2 720 €/m²), Figa Ballarina (2 720 €/m²). Les plus bas sont observés pour Valle Di Benedetto (2 720 €/m²), Valle d'Alzo (2 720 €/m²), Pietra Fontana (2 720 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé au m² Santa-Maria-Figaniella (20143) pour une maison est de 2 765 €. La fourchette estimée va de 1 134 € à 4 536 € par m².
En appliquant le prix actuel estimé de 2 765 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 304 185 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.
Le loyer mensuel moyen Santa-Maria-Figaniella (20143) pour une maison est de 15,7 €/m². La fourchette estimée va de 5,4 € à 19,5 € par m². Ces montants s’entendent par mois. Le loyer d’un bien donné dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Mucchietta (3 519 €/m²), Chiusi (2 765 €/m²), Figa Ballarina (2 765 €/m²). Les plus bas sont observés pour Valle Di Benedetto (2 765 €/m²), Valle d'Alzo (2 765 €/m²), Pietra Fontana (2 765 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 765 €/m², contre 2 720 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 1,7 % à celui des appartements, soit un écart de 45 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Santa-Maria-Figaniella (20143) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Santa-Maria-Figaniella (20143). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Santa-Maria-Figaniella (20143) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Santa-Maria-Figaniella (20143) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Santa-Maria-Figaniella (20143), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Santa-Maria-Figaniella (20143) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
100
Taxe foncière
20.49%
Étudiants résidents
5
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 100
72 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 72
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 83
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 135 m2 | 19-10-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 638 820€ | 4 732€ | 135 m2 |
Maison de 64 m2 | 15-10-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 265 600€ | 4 150€ | 64 m2 |
Maison de 66 m2 | 07-10-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 222 948€ | 3 378€ | 66 m2 |
Maison de 68 m2 | 02-10-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 142 664€ | 2 098€ | 68 m2 |
Maison de 89 m2 | 30-09-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 345 943€ | 3 887€ | 89 m2 |
Appartement de 37 m2 | 26-09-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 194 546€ | 5 258€ | 37 m2 |
Appartement de 50 m2 | 20-09-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 184 950€ | 3 699€ | 50 m2 |
Maison de 85 m2 | 16-09-2026 | Santa-Maria-Figaniella (20143) | 362 865€ | 4 269€ | 85 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 2 pièce(s) - 32 m2 | 29-10-2025 | 5038 bonde à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 70 000 € | 32 m2 | 44 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 163 m2 | 17-07-2025 | 5082 catarello à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 418 000 € | 163 m2 | 1062 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2024 | 5092 piano rosso à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 450 000 € | 100 m2 | 36 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 72 m2 | 12-12-2024 | 5059 focicchia à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 298 000 € | 72 m2 | 2480 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 141 m2 | 05-10-2023 | 422 mucchietta à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 105 000 € | 141 m2 | Non | |
Maison de 3 pièce(s) - 93 m2 | 03-08-2023 | 270 porcilelli à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 425 000 € | 93 m2 | 1000 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 65 m2 | 04-05-2023 | 5056 panicale à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 20 000 € | 65 m2 | 606 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2 | 28-03-2023 | 5029 orto di foce à Santa-Maria-Figaniella (20143) | 300 000 € | 90 m2 | 855 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3591€ | 3519€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ | |
| 2720€ | 2765€ |
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