Le prix moyen au m² Villemandeur (45700) pour une maison est de 1565 €, variant de 866 € à 2553 €. Le prix moyen au m² Villemandeur (45700) pour un appartement est de 1881 €, avec des estimations allant de 919 € à 2589 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villemandeur au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Villemandeur (45700) pour une maison est de 1565 €, avec une fourchette de 866 € à 2553 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1565 €) = 172132 euros. Le prix moyen au m² Villemandeur (45700) pour un appartement est de 1881 €, avec des estimations allant de 919 € à 2589 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1881 €) = 135423 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villemandeur (45700) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villemandeur (45700) pour une maison est de 1565 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villemandeur (45700) pour un appartement est de 1881 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
7 164
Taxe foncière
47.32%
Étudiants résidents
326
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 767
3 404 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 404
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 615
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 12
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Villemandeur (45700) de 40 m2 | 22-07-2026 | Villemandeur (45700) | 73 680€ | 1 842€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Villemandeur (45700) de 88 m2 | 16-07-2026 | Villemandeur (45700) | 189 728€ | 2 156€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Villemandeur (45700) de 85 m2 | 09-07-2026 | Villemandeur (45700) | 238 680€ | 2 808€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Villemandeur (45700) de 108 m2 | 05-07-2026 | Villemandeur (45700) | 93 312€ | 864€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Villemandeur (45700) de 93 m2 | 04-07-2026 | Villemandeur (45700) | 145 638€ | 1 566€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Villemandeur (45700) de 137 m2 | 03-07-2026 | Villemandeur (45700) | 281 535€ | 2 055€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Villemandeur (45700) de 61 m2 | 01-07-2026 | Villemandeur (45700) | 114 070€ | 1 870€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Villemandeur (45700) de 136 m2 | 27-06-2026 | Villemandeur (45700) | 166 872€ | 1 227€ | 136 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villemandeur (45700) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 10 rue de verdun à Villemandeur (45700) | 87 000 € | 50 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 26-12-2025 | 1 rue des rosiers à Villemandeur (45700) | 135 000 € | 82 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 5 pièce(s) - 139 m2 | 26-12-2025 | 143 rue de la charbonniere à Villemandeur (45700) | 198 500 € | 139 m2 | 964 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 26-12-2025 | 5 les grandes brosses à Villemandeur (45700) | 220 000 € | 130 m2 | 769 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 39 rue alexandre dumas à Villemandeur (45700) | 110 000 € | 67 m2 | 705 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 79 grande rue à Villemandeur (45700) | 128 000 € | 60 m2 | 21 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 20-12-2025 | 18 rue des plantes à Villemandeur (45700) | 160 000 € | 91 m2 | 654 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemandeur (45700) de 3 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2025 | 9 rue jean jaures à Villemandeur (45700) | 185 000 € | 84 m2 | 664 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
