Le prix moyen au m² Traînou (45470) pour une maison est de 2091 €, variant de 1025 € à 3147 €. Le prix moyen au m² Traînou (45470) pour un appartement est de 1923 €, avec des estimations allant de 1284 € à 2817 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Traînou au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Traînou (45470) pour une maison est de 2091 €, avec une fourchette de 1025 € à 3147 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2091 €) = 229999 euros. Le prix moyen au m² Traînou (45470) pour un appartement est de 1923 €, avec des estimations allant de 1284 € à 2817 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1923 €) = 138439 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Traînou (45470) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Traînou (45470) pour une maison est de 2091 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Traînou (45470) pour un appartement est de 1923 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 422
Taxe foncière
42.42%
Étudiants résidents
189
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 393
1 361 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 361
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 623
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Traînou (45470) de 38 m2 | 22-07-2026 | Traînou (45470) | 61 674€ | 1 623€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Traînou (45470) de 139 m2 | 17-07-2026 | Traînou (45470) | 345 415€ | 2 485€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Traînou (45470) de 48 m2 | 11-07-2026 | Traînou (45470) | 106 128€ | 2 211€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Traînou (45470) de 80 m2 | 06-07-2026 | Traînou (45470) | 225 280€ | 2 816€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Traînou (45470) de 87 m2 | 29-06-2026 | Traînou (45470) | 131 979€ | 1 517€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à Traînou (45470) de 96 m2 | 28-06-2026 | Traînou (45470) | 237 696€ | 2 476€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Traînou (45470) de 142 m2 | 20-06-2026 | Traînou (45470) | 318 222€ | 2 241€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Traînou (45470) de 71 m2 | 19-06-2026 | Traînou (45470) | 97 057€ | 1 367€ | 71 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 5 pièce(s) - 198 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de l ane vert à Traînou (45470) | 120 000 € | 198 m2 | 4882 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 1 pièce(s) - 33 m2 | 22-12-2025 | 73 rue au luc à Traînou (45470) | 95 000 € | 33 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 6 pièce(s) - 111 m2 | 11-12-2025 | 7 rue maurice genevoix à Traînou (45470) | 79 500 € | 111 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 3 pièce(s) - 190 m2 | 01-12-2025 | 1565 rue de laizeau à Traînou (45470) | 399 000 € | 190 m2 | 2095 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 5 pièce(s) - 137 m2 | 01-12-2025 | 3 av de fontainebleau à Traînou (45470) | 190 000 € | 137 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 8 pièce(s) - 254 m2 | 01-12-2025 | 17 rue de l orme au roi à Traînou (45470) | 285 000 € | 254 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 25-11-2025 | 14 imp de la motte à Traînou (45470) | 237 500 € | 98 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Traînou (45470) de 3 pièce(s) - 140 m2 | 18-11-2025 | 747 rue du bourg neuf à Traînou (45470) | 320 250 € | 140 m2 | 2500 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
