Le prix moyen au m² Ménestreau-en-Villette (45240) pour une maison est de 2443 €, variant de 960 € à 4835 €. Le prix moyen au m² Ménestreau-en-Villette (45240) pour un appartement est de 2025 €, avec des estimations allant de 1199 € à 2821 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Ménestreau-en-Villette au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Ménestreau-en-Villette (45240) pour une maison est de 2443 €, avec une fourchette de 960 € à 4835 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2443 €) = 268743 euros. Le prix moyen au m² Ménestreau-en-Villette (45240) pour un appartement est de 2025 €, avec des estimations allant de 1199 € à 2821 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2025 €) = 145795 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ménestreau-en-Villette (45240) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Ménestreau-en-Villette (45240) pour une maison est de 2443 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Ménestreau-en-Villette (45240) pour un appartement est de 2025 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 503
Taxe foncière
42.31%
Étudiants résidents
76
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 446
765 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 765
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 205
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Ménestreau-en-Villette (45240) de 131 m2 | 22-07-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 319 509€ | 2 439€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Ménestreau-en-Villette (45240) de 43 m2 | 16-07-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 89 913€ | 2 091€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 32 m2 | 13-07-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 111 872€ | 3 496€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 92 m2 | 10-07-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 304 796€ | 3 313€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 138 m2 | 05-07-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 336 444€ | 2 438€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Ménestreau-en-Villette (45240) de 100 m2 | 01-07-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 272 100€ | 2 721€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 96 m2 | 27-06-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 385 056€ | 4 011€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Ménestreau-en-Villette (45240) de 40 m2 | 26-06-2026 | Ménestreau-en-Villette (45240) | 102 480€ | 2 562€ | 40 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 8 pièce(s) - 317 m2 | 29-12-2025 | 2638 che des usages à Ménestreau-en-Villette (45240) | 500 000 € | 317 m2 | 1660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 29-12-2025 | 484 rue de la haletiere à Ménestreau-en-Villette (45240) | 90 000 € | 81 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 7 pièce(s) - 166 m2 | 26-12-2025 | 36 rue saint michel à Ménestreau-en-Villette (45240) | 572 540 € | 166 m2 | 681 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 43 rue maurice genevoix à Ménestreau-en-Villette (45240) | 164 000 € | 75 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ménestreau-en-Villette (45240) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 22-12-2025 | 31 rue gabriel beaumarie à Ménestreau-en-Villette (45240) | 231 000 € | 41 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 22-12-2025 | 26 domaine de la tuilerie à Ménestreau-en-Villette (45240) | 212 000 € | 93 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 5 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 12 rue des jacinthes à Ménestreau-en-Villette (45240) | 345 000 € | 99 m2 | 1216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménestreau-en-Villette (45240) de 7 pièce(s) - 169 m2 | 18-12-2025 | 16 rue des jacinthes à Ménestreau-en-Villette (45240) | 221 900 € | 169 m2 | 830 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
