Le prix moyen au m² Germigny-des-Prés (45110) pour une maison est de 1819 €, variant de 661 € à 3372 €. Le prix moyen au m² Germigny-des-Prés (45110) pour un appartement est de 1805 €, avec des estimations allant de 942 € à 2618 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Germigny-des-Prés au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Germigny-des-Prés (45110) pour une maison est de 1819 €, avec une fourchette de 661 € à 3372 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1819 €) = 200132 euros. Le prix moyen au m² Germigny-des-Prés (45110) pour un appartement est de 1805 €, avec des estimations allant de 942 € à 2618 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1805 €) = 129974 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Germigny-des-Prés (45110) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Germigny-des-Prés (45110) pour une maison est de 1819 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Germigny-des-Prés (45110) pour un appartement est de 1805 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1807€ | 1884€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ | |
| 1805€ | 1819€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
746
Taxe foncière
34.32%
Étudiants résidents
47
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 721
370 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 370
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 561
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 101 m2 | 23-07-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 157 560€ | 1 560€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 30 m2 | 17-07-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 63 210€ | 2 107€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 148 m2 | 15-07-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 200 392€ | 1 354€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 141 m2 | 09-07-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 207 975€ | 1 475€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 88 m2 | 08-07-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 113 608€ | 1 291€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 125 m2 | 30-06-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 372 000€ | 2 976€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 142 m2 | 29-06-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 465 618€ | 3 279€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 133 m2 | 27-06-2026 | Germigny-des-Prés (45110) | 167 846€ | 1 262€ | 133 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 6 pièce(s) - 207 m2 | 29-12-2025 | 73 rue du mont aux pretres à Germigny-des-Prés (45110) | 395 000 € | 207 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 4 pièce(s) - 114 m2 | 23-12-2025 | 23 rue des cepages à Germigny-des-Prés (45110) | 236 500 € | 114 m2 | 537 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 14 rue des moussieres à Germigny-des-Prés (45110) | 130 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 120 grande rue à Germigny-des-Prés (45110) | 94 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Germigny-des-Prés (45110) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 19-12-2025 | 1 bd de verdun à Germigny-des-Prés (45110) | 238 000 € | 98 m2 | 727 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 32 av albert viger à Germigny-des-Prés (45110) | 140 000 € | 80 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 17-12-2025 | 21 rue du morvant à Germigny-des-Prés (45110) | 157 000 € | 89 m2 | 638 m2 | Non |
Vente d'une maison à Germigny-des-Prés (45110) de 6 pièce(s) - 215 m2 | 17-12-2025 | 81 rue du mont aux pretres à Germigny-des-Prés (45110) | 300 000 € | 215 m2 | 797 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
