Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour une maison est de 1825 €, variant de 782 € à 3197 €. Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour un appartement est de 1763 €, avec des estimations allant de 1165 € à 2542 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Combreux au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour une maison est de 1825 €, avec une fourchette de 782 € à 3197 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1825 €) = 200782 euros. Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour un appartement est de 1763 €, avec des estimations allant de 1165 € à 2542 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1763 €) = 126906 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Combreux (45530) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Combreux (45530) pour une maison est de 1825 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Combreux (45530) pour un appartement est de 1763 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3050€ | 2563€ | |
| 1763€ | 1825€ | |
| 2525€ | 2825€ | |
| 1763€ | 1825€ | |
| 3020€ | 2520€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2500€ | 2830€ | |
| 3600€ | 3090€ | |
| 3200€ | 2825€ | |
| 3446€ | 2916€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
282
Taxe foncière
29.41%
Étudiants résidents
11
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 276
183 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 183
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 219
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 77 m2 | 17-07-2026 | Combreux (45530) | 207 130€ | 2 690€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 71 m2 | 10-07-2026 | Combreux (45530) | 208 953€ | 2 943€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 57 m2 | 04-07-2026 | Combreux (45530) | 129 732€ | 2 276€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 73 m2 | 02-07-2026 | Combreux (45530) | 230 680€ | 3 160€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Combreux (45530) de 132 m2 | 30-06-2026 | Combreux (45530) | 223 872€ | 1 696€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Combreux (45530) de 127 m2 | 24-06-2026 | Combreux (45530) | 288 671€ | 2 273€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à Combreux (45530) de 76 m2 | 18-06-2026 | Combreux (45530) | 125 400€ | 1 650€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 45 m2 | 14-06-2026 | Combreux (45530) | 105 075€ | 2 335€ | 45 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 2 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 23 che des plaines à Combreux (45530) | 85 000 € | 82 m2 | 631 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 22-12-2025 | 23 av de la gare à Combreux (45530) | 160 000 € | 84 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 3 pièce(s) - 86 m2 | 17-12-2025 | 70 rte de chateauneuf sur loire à Combreux (45530) | 215 000 € | 86 m2 | 819 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 15-12-2025 | 53 av de la gare à Combreux (45530) | 120 000 € | 65 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 09-12-2025 | 19 rte d ingrannes à Combreux (45530) | 133 600 € | 75 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 2 pièce(s) - 63 m2 | 05-12-2025 | 35 che de la sauvageonne à Combreux (45530) | 133 397,27 € | 63 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 5 pièce(s) - 132 m2 | 02-12-2025 | 29 rte de la justice à Combreux (45530) | 64 000 € | 132 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 7 pièce(s) - 158 m2 | 26-11-2025 | 5 che de la bergerie à Combreux (45530) | 264 500 € | 158 m2 | 2004 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
