Le prix moyen au m² Roches (41370) pour une maison est de 1305 €, variant de 709 € à 2680 €. Le prix moyen au m² Roches (41370) pour un appartement est de 1750 €, avec des estimations allant de 646 € à 2540 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Roches au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Roches (41370) pour une maison est de 1305 €, avec une fourchette de 709 € à 2680 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1305 €) = 143510 euros. Le prix moyen au m² Roches (41370) pour un appartement est de 1750 €, avec des estimations allant de 646 € à 2540 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1750 €) = 126014 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Roches (41370) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Roches (41370) pour une maison est de 1305 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Roches (41370) pour un appartement est de 1750 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1750€ | 1305€ | |
| 2814€ | 2514€ | |
| 1750€ | 1305€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
72
Taxe foncière
31.71%
Étudiants résidents
2
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 69
37 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 37
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 57
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Roches (41370) de 63 m2 | 21-07-2026 | Roches (41370) | 147 609€ | 2 343€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Roches (41370) de 40 m2 | 13-07-2026 | Roches (41370) | 37 720€ | 943€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Roches (41370) de 41 m2 | 12-07-2026 | Roches (41370) | 39 032€ | 952€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Roches (41370) de 111 m2 | 07-07-2026 | Roches (41370) | 188 034€ | 1 694€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Roches (41370) de 85 m2 | 30-06-2026 | Roches (41370) | 157 165€ | 1 849€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Roches (41370) de 96 m2 | 24-06-2026 | Roches (41370) | 116 256€ | 1 211€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Roches (41370) de 60 m2 | 21-06-2026 | Roches (41370) | 125 700€ | 2 095€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Roches (41370) de 123 m2 | 17-06-2026 | Roches (41370) | 209 961€ | 1 707€ | 123 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roches (41370) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 6 ourcelle à Roches (41370) | 160 000 € | 110 m2 | 2221 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roches (41370) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 17-12-2025 | 7 rue nationale à Roches (41370) | 60 000 € | 75 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roches (41370) de 2 pièce(s) - 75 m2 | 21-11-2025 | 4 rue de la vacherie à Roches (41370) | 100 000 € | 75 m2 | 665 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roches (41370) de 2 pièce(s) - 27 m2 | 17-11-2025 | 4 rue de la poste à Roches (41370) | 51 800 € | 27 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roches (41370) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 13-11-2025 | 3 rue de l eglise à Roches (41370) | 89 000 € | 49 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roches (41370) de 7 pièce(s) - 198 m2 | 12-11-2025 | 12 rue nationale à Roches (41370) | 215 700 € | 198 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roches (41370) de 3 pièce(s) - 93 m2 | 29-10-2025 | 30 rue de l eglise à Roches (41370) | 75 000 € | 93 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roches (41370) de 3 pièce(s) - 107 m2 | 27-10-2025 | 7 rue augustin houdin à Roches (41370) | 130 000 € | 107 m2 | 720 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
