Prix du m² immobilier Moisy (41160) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Moisy (41160) pour une maison est de 1037 €, variant de 514 € à 2238 €. Le prix moyen au m² Moisy (41160) pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1249 € à 2080 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Moisy (41160) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Moisy (41160).
Quel est le prix moyen au m² Moisy (41160) ?
Appartement
Prix m² moyen 1615 €de 1249 € à 2080 €Maison
Prix m² moyen 1037 €de 514 € à 2238 €
Loyer mensuel/m² moyen à Moisy (41160).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Moisy (41160) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.7 €de 5.0 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.1 €de 10.2 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Moisy (41160).
Le prix moyen au m² Moisy (41160) pour une maison est de 1037 €, avec une fourchette de 514 € à 2238 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1037 €) = 114087 euros. Le prix moyen au m² Moisy (41160) pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1249 € à 2080 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1615 €) = 116256 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moisy (41160) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Moisy (41160) pour une maison est de 1037 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Moisy (41160) pour un appartement est de 1615 €.
Moisy (41160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Moisy (41160) de 145 m2 | 19-01-2026 | Moisy (41160) | 215 615€ | 1 487€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Moisy (41160) de 109 m2 | 14-01-2026 | Moisy (41160) | 172 111€ | 1 579€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement à Moisy (41160) de 81 m2 | 10-01-2026 | Moisy (41160) | 124 821€ | 1 541€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement à Moisy (41160) de 44 m2 | 03-01-2026 | Moisy (41160) | 66 880€ | 1 520€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Moisy (41160) de 130 m2 | 28-12-2025 | Moisy (41160) | 168 610€ | 1 297€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Moisy (41160) de 146 m2 | 21-12-2025 | Moisy (41160) | 240 608€ | 1 648€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Moisy (41160) de 40 m2 | 16-12-2025 | Moisy (41160) | 32 800€ | 820€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Moisy (41160) de 91 m2 | 15-12-2025 | Moisy (41160) | 162 071€ | 1 781€ | 91 m2 |
Moisy (41160): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-11-2024 | 5 rue du moulin - la colombe à Moisy (41160) | 99 000 € | 80 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-11-2024 | 5 rue du moulin - la colombe à Moisy (41160) | 99 000 € | 80 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 4 pièce(s) - 132 m2 | 24-06-2024 | 6 rue de bel air - la colombe à Moisy (41160) | 122 000 € | 132 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 2 pièce(s) - 54 m2 | 31-05-2024 | 3 rue de citeaux à Moisy (41160) | 20 000 € | 54 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 23-05-2024 | 14 rue de la mairie - la colombe à Moisy (41160) | 105 000 € | 56 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 23-05-2024 | 14 rue de la mairie - la colombe à Moisy (41160) | 105 000 € | 56 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 20-04-2024 | 23 rue de la plaine à Moisy (41160) | 143 250 € | 82 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moisy (41160) de 4 pièce(s) - 115 m2 | 22-03-2024 | 7 rue des quatre maisons à Moisy (41160) | 160 000 € | 115 m2 | 620 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Moisy (41160)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin le Moulin Detruit | ||
Rue de Morée | ||
Route de Châteaudun | ||
Route de Nouzay | ||
Rue du Robinet | ||
Impasse du Cafe des Glaces | ||
Impasse de la Sermonniere | ||
Impasse de Thireau | ||
Le Moulin Detruit | ||
La Fosse Sergent |
Acheter dans l'immobilier à Moisy (41160) en 2026.
- Moisy (code postal 41160) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 367 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.4%, positionnant Moisy comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Moisy accueille 367 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 16 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 22 résidents (6%)
- 6 à 10 ans : 29 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 48 résidents (13%)
- 18 à 24 ans : 8 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 81 résidents (22%)
- 40 à 54 ans : 73 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 28 résidents (8%)
- 65 à 79 ans : 51 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 12 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 19 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Moisy totalise 193 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 188 maisons (97% du parc)
• 5 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 140 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 33 résidences secondaires (17%) - dynamique touristique confirmée
• 20 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Moisy révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 146 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 22 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 73 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 19 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (2%)
• 8 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 19 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Moisy dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Moisy atteint 42.4%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Moisy peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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