Prix du m² immobilier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) pour une maison est de 1438 €, variant de 704 € à 2928 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) pour un appartement est de 1401 €, avec des estimations allant de 908 € à 2379 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) ?
Appartement
Prix m² moyen 1401 €de 908 € à 2379 €Maison
Prix m² moyen 1438 €de 704 € à 2928 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 12.4 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.6 €de 13.5 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500).
Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) pour une maison est de 1438 €, avec une fourchette de 704 € à 2928 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1438 €) = 158142 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) pour un appartement est de 1401 €, avec des estimations allant de 908 € à 2379 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1401 €) = 100837 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) pour une maison est de 1438 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) pour un appartement est de 1401 €.
Les biens à vendre à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500).
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La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 100 m2 | 19-01-2026 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 228 700€ | 2 287€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 143 m2 | 14-01-2026 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 173 030€ | 1 210€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 59 m2 | 08-01-2026 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 87 025€ | 1 475€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 87 m2 | 07-01-2026 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 208 017€ | 2 391€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 34 m2 | 04-01-2026 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 61 030€ | 1 795€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 89 m2 | 27-12-2025 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 212 532€ | 2 388€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 45 m2 | 22-12-2025 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 35 145€ | 781€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 128 m2 | 15-12-2025 | La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 163 712€ | 1 279€ | 128 m2 |
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 8 pièce(s) - 190 m2 | 06-06-2025 | 43 rte des landes à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 70 000 € | 190 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 05-06-2025 | 3 rue du vieux temple à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 46 250 € | 96 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 05-06-2025 | 34 rue cassandre salviati à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 120 500 € | 63 m2 | 702 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 5 pièce(s) - 105 m2 | 27-05-2025 | 1 che de la source à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | NaN € | 105 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 24-05-2025 | 1 rue des bles d or à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 110 100 € | 43 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 21-05-2025 | 13 rue de la croix blasle à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 170 000 € | 73 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 3 pièce(s) - 86 m2 | 16-05-2025 | 93 rue haute d aulnay à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 117 000 € | 86 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 15-04-2025 | 10 imp alfred de musset à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) | 147 000 € | 82 m2 | 707 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500) en 2026.
- La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (code postal 41500) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 745 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine accueille 745 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 23 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 25 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 44 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 70 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 41 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 147 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 154 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 96 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 71 résidents (10%)
- 80 ans et plus : 44 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 26 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine totalise 370 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 354 maisons (96% du parc)
• 14 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 302 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 10 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 58 logements inoccupés (16%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 368 personnes en emploi (49%) - garantie de solvabilité locative
• 29 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 141 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 26 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 9 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (49%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 26 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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