Le prix moyen au m² Vallères (37190) pour une maison est de 2446 €, variant de 883 € à 4016 €. Le prix moyen au m² Vallères (37190) pour un appartement est de 2213 €, avec des estimations allant de 1165 € à 2664 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vallères au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Vallères (37190) pour une maison est de 2446 €, avec une fourchette de 883 € à 4016 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2446 €) = 269040 euros. Le prix moyen au m² Vallères (37190) pour un appartement est de 2213 €, avec des estimations allant de 1165 € à 2664 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2213 €) = 159351 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vallères (37190) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vallères (37190) pour une maison est de 2446 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vallères (37190) pour un appartement est de 2213 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 260
Taxe foncière
37.41%
Étudiants résidents
60
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 279
570 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 570
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 993
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Vallères (37190) de 74 m2 | 23-07-2026 | Vallères (37190) | 161 542€ | 2 183€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Vallères (37190) de 79 m2 | 17-07-2026 | Vallères (37190) | 179 014€ | 2 266€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Vallères (37190) de 88 m2 | 10-07-2026 | Vallères (37190) | 128 040€ | 1 455€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Vallères (37190) de 119 m2 | 07-07-2026 | Vallères (37190) | 226 457€ | 1 903€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Vallères (37190) de 118 m2 | 03-07-2026 | Vallères (37190) | 223 256€ | 1 892€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison à Vallères (37190) de 57 m2 | 29-06-2026 | Vallères (37190) | 92 682€ | 1 626€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Vallères (37190) de 40 m2 | 23-06-2026 | Vallères (37190) | 85 160€ | 2 129€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Vallères (37190) de 135 m2 | 20-06-2026 | Vallères (37190) | 316 170€ | 2 342€ | 135 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Vallères (37190) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 1 res jardins de la renaissance à Vallères (37190) | 52 710 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vallères (37190) de 2 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 14 imp les vallees à Vallères (37190) | 155 000 € | 58 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vallères (37190) de 2 pièce(s) - 34 m2 | 18-12-2025 | 1 res jardins de la renaissance à Vallères (37190) | 62 400 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vallères (37190) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 12-12-2025 | 427 la chenaye à Vallères (37190) | 143 000 € | 67 m2 | 1466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallères (37190) de 2 pièce(s) - 67 m2 | 11-12-2025 | 44 rte de la fosse gilbert à Vallères (37190) | 105 200 € | 67 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallères (37190) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-12-2025 | 1 rue de la citadelle à Vallères (37190) | 210 000 € | 120 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallères (37190) de 5 pièce(s) - 108 m2 | 09-12-2025 | 12 rue de la fosse arrault à Vallères (37190) | 184 000 € | 108 m2 | 930 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallères (37190) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 08-12-2025 | 45 rue du val de loire à Vallères (37190) | 190 000 € | 80 m2 | 73 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
