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Prix du m² immobilier Tours (37200) - janvier 2026

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tours (37200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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Tours (37200): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 1 pièce(s) - 19 m2
25-06-2025
4 all aime de la rochefoucauld à Tours (37200)
49 000 19 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 3 pièce(s) - 61 m2
20-06-2025
14 av du general niessel à Tours (37200)
183 000 61 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 5 pièce(s) - 80 m2
17-06-2025
1 all laurence berluchon à Tours (37200)
138 208 80 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 1 pièce(s) - 18 m2
06-06-2025
14 all aime de la rochefoucauld à Tours (37200)
52 000 18 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 5 pièce(s) - 90 m2
04-06-2025
9 all de trobriand à Tours (37200)
162 500 90 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 2 pièce(s) - 42 m2
03-06-2025
5 imp 20 ave edouard michelin à Tours (37200)
130 000 42 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 1 pièce(s) - 13 m2
28-05-2025
6 av de l alouette à Tours (37200)
42 000 13 m2Oui
Vente d'un appartement à Tours (37200) de 4 pièce(s) - 73 m2
23-05-2025
23 all laurence berluchon à Tours (37200)
130 000 73 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Tours (37200)

Nom de la rue
Place de la Grosse Tour
Pal des Expositions de Rochepinard
Rue Rochemardon
Rue du Camp de Molle
Rue Annie de Pène
Allée des Anciens Abattoirs Municipaux
Venelle Émilie du Châtelet
Venelle de la Pépinière
Impasse de la Mélodie
Allée Claire de Duras
Passage de l'Arbre Perché
Les Mancheses
Le Grand Vaudour
Rue Sanité Belair
Boulevard Jean Royer
Rue de Parçay
Impasse Chardin
Rue de la Clarté Dieu
Rue de la Plauderie
Rue du Docteur Fournier
Impasse Saint-Saëns
Rue de la Longue Échelle
Avenue Édouard Michelin
Place Plumereau
Place René Fonck
Rue des Trois Écritoires
Place de la Tranchée
Cour des 3 Rois
Avenue Camille Chautemps
Impasse Camille Flammarion
Rue Saint-Lidoire
Rue Jacob Bunel
Allée Michin
Rue Margueron
Rue du Général Renault
Rue Groison
Rue du Hallebardier
Rue Jolivet
Rue Jules Charpentier
Rue René de Prie
Rue René Guerrier
Rue Robert Ranjard
Rue du Sergent Leclerc
Rue du Colonel Chabert
Rue Eupatoria
Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle
Rue Devildé
Rue du Clos hallier
Rue du 501e régiment de chars de combat
Place Louise Weiss
Allée de Chaumont
Le Pas Notre-Dame
Allée des Connifères
Square Prospère Mérimée
Rue Origet
Boulevard Marchant Duplessis
Rue de la Tour de Guise
Rue Pierre Lepage
Rue Pinguet Guindon
Rue du Port Feu Hugon
Quai Paul Bert
Rue d'Entraigues
Impasse 78 Rue du Général Renault
Impasse 19 Rue de la Loire
Impasse 12 bis Rue Losserand
Avenue Chanoine Carlotti
Rue du Docteur Bosc
Rue Jacques-Marie Rouge
Rue Saint-Barthélemy
Rue du docteur guérin
Rue de Saussure
Rue du Serpent Volant
Rue André Duchesne
Rue André Frey
Passage James Cane
Rue Bourderon
Rue Camp de Molle
Impasse 74 Rue de Metz
Rue Champoiseau
Rue Chanoineau
Rue Charles Boutard
Rue du champ de tir
Impasse 73 Rue de Boisdenier
Rue de l'Élysée
Rue Georges Berr
Allée Bauchant
Rue Desteur
Rue Fromentel
Rue Rapin
Place Nicolas Frumeaud
Rue Manceau
Rue Marcel Thomas Lavollée
Rue de la Milletière
Rue de la Moquerie
Rue Moreau Megy
Rue de Liget
Rue Jean-Jacques Noirmant
Rue Denise Grey
Rue de Villeloin
Rue de Turpenay
Rue François Richer
Rue Couvrat Desvergnes
Impasse 118 bis Rue Tour d'Auvergne
petite Rue Simon
Impasse 12 Rue Jourdan
Rue du Chanoine Dalmas
Impasse Matteoti
Avenue Marc Chagall
Cour des Mésanges
Rue Joseph Priestley
Rue Charles Gille
Rue du Général Meusnier
Rue Girard de Vasson
Allée de Compiègne
Allée de la Gaudinière
Allée Jean Assolant
Allée le Titien
Allée de Montrésor
Allée de la Place Meffre
Allée Rolland Pilain
Allée Camille Lefèvre
Allée de la Charpraie
Square Jean-Louis Forain
Rue des cordeliers
Rue du croc
Rue Dabilly
Rue du docteur chaumier
Rue Georges Hersant
Rue Jacques Borgnet
Rue Michel Baugé
Square Stéphane Mallarmé
Cour des Rossignols
Rue Ferdinand Dubreuil
Place du Grand Marché
Place de Châteauneuf
Impasse 159 bis Rue d'Entraigues
Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Impasse 116 Rue Febvotte
Impasse 59 Rue de la Fuye
Impasse 58 Rue George Sand
Passage 225 Rue Général Renault
Impasse 16 Rue Gohier
Impasse de la Grandière
Impasse 13 Rue de la Grandière
Rue des 3 Pavés Ronds
Rue Victor Luzarche
Rue Argentine
Rue de la Bazoche
Rue de Boisdenier
Rue du champ joli
Impasse Perdriau
Avenue Saint-Lazare
Rue Galpin Thiou
Rue Mouchot
Allée Isaac de Razilly
Rue James Cane
Jardin François 1er
Rue du cher
Rue Georget
Rue Laponneraye
Rue du Représentant Baudin
Rue Claude Thion
Rue Julien le Roy
Rue de la Lamproie
Impasse France Gall
Impasse Origet
Rue Legras
Rue Louis Diocles
Rue Léon Rohard
Rue Losserand
Rue Néricault Destouches
Passage de la Tonnelle
Passage Bellanger
Rue Lobin
Avenue Proudhon
Avenue Thérèse Voisin
Rue de Vontes
Rue de Saint-Venant
Rue de Nimegue
Rue de Luce
Place Loiseau d'Éntraigues
Impasse René de Prie
Allée de Luynes
Rue Duportal
Rue Jenson
Place de l'Écluse
Rue de la Fosse Courtoise
Rue de la Fosse Marine
Place François Sicard
Impasse 20 bis Rue Marcel Gauthier
Impasse 44 Rue de Verdun
Rue Pierre Boille
Rue du docteur bergonie
Allée Sydney Bechet
Rue Gérard Berthault
Allée du Docteur Barnsby
Allée de l'Escault
Allée Fosse Raviau
Allée Jean Roy
Allée Madame de Grignan
Allée Mignard
Allée Monteverdi
Allée du Professeur Desbuquois
Allée de la Sacristainerie
Allée Charles Dubourg
Square Mantegna
Rue Claude Vignon
Rue de Clocheville
Rue Croix Pasquier
Rue dorée
Rue Fontaine Pottier
Rue du Général de Witkowski
Rue Glaser Véry
Rue Hélène Lazareff
Rue Jean-Baptiste Dupré
Rue Jean Messire
Passage 50 Rue René de Prie
Place de la Monnaie Tournois
Impasse Michel Duclos
Impasse de Parçay
Impasse Heurteloup
Rue de Courset
Passage du Docteur Fournier
Impasse 37b Rue Élise Dreux
Impasse 128 Rue Febvotte
Cours 23 Avenue du Général de Gaulle
Impasse Devildé
Allée Julia Daudet
Lakanal Strasbourg
Chatenay
Impasse 36 Rue du Pont aux Oies
Rue du Pas Notre-Dame
Rue Paul Nizan
Rue du Petit Saint-Martin
Rue du Pont aux Oies
Cité Alfred Mame
Rue de la Chambrerie
Rue Auguste Chevallier
Rue du Nouveau Calvaire
Rue Olivier Debré
Rue Avisseau
Avenue du Général Niessel
Impasse Grillemont
Rue Febvotte
Quai de Marmoutier
Route des 2 lions
Passage Eugène Durand
Impasse 38 Rue Élise Dreux
Place Foire le Roi
Impasse Marie-Antoinette
Rue Stéphane Pitard
Rue de Ballan
Allée Colette Duval
Allée de Moncontour
Square Roze
Rue des douets
Rue Monseigneur Marcel
Rue de la Scellerie
Rue du Sénateur Belle
Rue Coursière
Rue Alleron
Impasse Febvotte
Rue Bois
Avenue Jean Portalis
Rue Charles de Grandmaison
Impasse de la Billardière
Impasse de Carcassonne
Impasse 17 Rue de Boutteville
Allée de Trobriand
Allée Aimée de la Rochefoucauld
Rue Merlusine
Impasse Rose Scott
Febvotte Marat
Rue du 4 septembre 1870
Rue Jane Austin
La Croix Montoire
Rue Emmy Noether
Rue des Anciens de l'Afrique du Nord
Impasse Anatole
Rue du Petit Cupidon
Rue Pimbert
Rue du Port Barillet
Rue du Président Merville
Boulevard Heurteloup
Rue Emmanuel Chambert
Rue Marcel Tribut
Passage George Sand
Allée de la Belle Fille
Jardin Guillaume Bouzignac
Place Gaston Paillhou
Impasse 22 Rue Francesco Ferrer
Impasse 33 Rue Jehan Fouquet
Boulevard Maeterlinck
Passage des Abeilles
Impasse Adrien Deslondains
Chemin Camille Claudel
Place Johann Strauss
Allée Derain
Rue Giraudeau
Rue le Jouteux
Rue des pâtureaux
Rue Robert Vivier
Rue Saint-Gatien
Rue Schiller
Rue Simier
Rue Victor Grossein
Rue Walvein
Rue des Baudrons
Rue du bois fleuri
Rue de Sapaillé
Rue Briconnet
Rue camille danguillaume
Passage Margueron
Rue du capitaine pougnon
Boulevard Béranger
Avenue de Pont-Cher
Allée Guy Charff
Allée la Motte Picquet
Allée Laurence Berluchon
Rue du docteur ledouble
Rue Fromont
Rue Louis Mirault
Rue Louis Desmoulins
Rue des maures
Place Albert Letellier
Avenue de la Salle
Rue de Bouilly
Boulevard Preuilly
Rue des 3 Canettes
Rue de Seuilly
Rue du Docteur Émile Roux
Place Velpeau
Rue Armand Rivière
Rue Eugène Durand
Rue des Guetteries
Rue Boileau Despréaux
Rue de la Rôtisserie
Place des Martyrs de Maille
Place Honorine
Rue du Commandant Lemaître
Allée Champaubert
Allée de la Côte Fleurie
Rue Héléna Fournier
Rue François Hardouin
Rue Général Carpentier
Rue Georges Collon
Rue Jules Mourgault
Allée du Professeur Guillaume Louis
Allée Roger Lecotte
Allée Boucicaut
Rue Croix Montoire
Rue Jeanne Wedells
Allée du Colonel Driant
Rue Chanoine Marcault
Rue Albert Dennery
Jardin Andrea Gabrieli
Rue Nioche
Rue de l'Abbé de l'Épée
Allée d'Espelosin
Impasse Courtisanes
Impasse 21 bis Rue du Cygne
Place de l'Escault
Impasse des Fleurettes
Mail Francis de Miomandre
Avenue du Général Estienne
Mail Georges Braque
Place Miquel
Rue Pinaigrier
Impasse Saint-Germain
Rue du docteur giraudet
Rue du Général Cavaignac
Rue Eugène Pic-Paris
Rue Grécourt
Rue de l'Adjudant Vélin
Rue Jules Moinaux
Rue Georges Delperier
Rue Louis Auvray
Rue du docteur denoyelle
Rue de Sainte-Radegonde
Rue de Montsoudun
Impasse 139 Rue du Rempart
Passage Archambault
Impasse Bure
Allée de la Bourdaisière
Allée de Cangé
Rue Gohier
Rue de la Chatonnière
Boulevard Louis XI
Place François Rude
Rue de la Dolve
Place Jean-Antoine Houdon
Rue Lord Byron
Place d'Épinal
Rue du Clos saint-libert
Rue Victor Laloux
Rue Étienne Pallu
Rue du docteur jaujas
Rue du Général Aunis
Rue Maurice Genest
Rue Labordère
Allée de la Fauvette
Allée du Général Chanzy
Allée du Général Verneau
Allée Hugues Cosnier
Allée 9 Rue de l'Oratoire
Allée Thierry d'Argenlieu
Allée 31 Rue de Trianon
Allée d'Yser
Allée de l'Adjudant Foiny
Rue dora maar
Rue du Duc de Mayenne
Rue Élise Dreux
Rue Ernest Huard
Rue Eugène Flottard
Rue Georges Mahoudeau
Rue des jacobins
Rue Jean-Bernard Jacquemin
Rue de Beau-Site
Impasse 44 Rue Deslandes
Rue Théophane Venien
Rue de l'Abbaye de Gastines
Place Ingres
Allée Lilian Whitteker
Place Dublineau
Impasse 209 Rue d'Entraigues
Impasse 8 b Rue Estelle
Avenue Eugène Gouin
Impasse 24b Rue Febvotte
Impasse 70 Rue François Hardouin
Passage de la Fuye
Quai de la Gare du Canal
Mail Gustave Flaubert
Impasse 33 Rue Jeanne Wedells
Impasse 2b Rue Jehan Fouquet
Impasse 13 bis Rue Joseph Bara
Impasse 4 Rue Louis Desmoulins
Avenue du Mans
Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier
Impasse 26b Rue Marcel Gauthier
Place Meffre
Impasse 10 Rue de Metz
Avenue de Montjoyeux
Impasse 182 Rue du Pas Notre-Dame
Impasse 28b Quai Paul Bert
Quai du Port Bretagne
Impasse 24b Rue Roger Salengro
Impasse 39 Rue de la Scellerie
Place de l'Amiral Querville
Cour de l'Armorial
Passage Camille Desmoulins
Impasse 45 Rue du Canal
Impasse 32 Rue de Carcassonne
Place Abbé Payon
Impasse André Maginot
Place Vaillant
Mail Antoine Bourdelle
Avenue de la Tranchée
Place d'Île de France
Impasse 193 bis Rue du Pas Notre-Dame
Rue d'Argenson
Rue de Belle Isle
Mail Bonaparte
Cour de Castiglione
Allée du Clos de la Chevalerie
Allée Constantin Brancusi
Allée de la Fare
Allée Louis Armstrong
Allée Louis Lambert
Allée de Louvain
Allée de la Maulne
Allée Maurice Mathurin
Allée Monseigneur Baumier
Allée de Pithiviers
Allée de Rouen
Allée de la Roumer
Allée de Senlis
Allée d'Ulm
Allée de Valenciennes
Allée de Vendôme
Allée des Vergers d'Antan
Allée des Arpentis
Rue Ernest Palustre
Rue Fontaines les Blanches
Rue du Général Eble
Rue Jacques Blanco
Rue Joseph du Tremblay
Rue Nicolas Dorbelles
Rue Pierre Vallence
Rue Saint-Jean du Grays
Rue de la boisselière
Rue Charles Guinot
Place Charles Dubourg
Impasse 34 Rue Deslandes
Allée de Varennes
Impasse 22 bis Avenue de Grammont
Place de la Grenadière
Jardin du Jeu de Paume
Impasse 50 b Rue Losserand
Place de Lunéville
Impasse 14 Rue Marcel Gauthier
Place Marescot
Impasse 52 Rue de Metz
Place Nicolas Copernic
Impasse 47 Rue Origet
Impasse Pellerault
Impasse 86 Rue du Pont aux Oies
Quai de Portillon
Chemin de Puyraton
Impasse 20 Rue du Rempart
Impasse Robert Nadaud
Route de Saint-Avertin
Rue 66e Régiment Infanterie
voie communale marchande Stendhal
Impasse 87 Rue d'Amboise
Impasse 199 bis Rue Auguste Chevallier
Rue Baleschoux
Mail du Petit Prince
Place du Chardonnet
Rue du docteur héron
Impasse Edmund Halley
Cour Gabrielle d'Estrées
Place de Louvain
Rue Noël Bizien
Impasse Pas Notre-Dame
Place de Blois
Place Carré de Busserolle
Rue de Portillon
Allée de la Choisille
Allée du Clain
Allée de la Dème
Allée d'Évreux
Allée de Fontainebleau
Allée George Gershwin
Allée de Hollande
Allée d'Iéna
Allée de Jemmapes
Allée Pierre Gandet
Allée du Beuvron
Rue Jacques Thénard
Rue Pierre Van Vooren
Rue du Prieuré de Tavant
Rue du Prieuré de l'Encloître
Rue Villeret
Rue de Bois Morin
Rue Jacques Petitjean
Place Eugène Labiche
Impasse 27 Rue de la Fosse Marine
Impasse Mignard
Impasse 22 Rue Origet
Place Pilorget
Impasse 102 Rue du Pont aux Oies
Passage 73 Rue de Portillon
Impasse 19 Rue du Rempart
Impasse 27b Rue Saint-Gatien
Impasse des Vergers d'Antan
Passage 28 Rue Bois
Jardin Saint-Pierre le Puellier
Saint-Sauveur
Passage Fraillon
Allée de Langeais
Impasse 13 Rue d'Amboise
Promenade de Florence
Rue Désiré Lecomte
Passage 56 bis Rue de la Chambrerie
Allée Mondovi
Impasse 12 Rue du Morier
Parking Lamartine
Allée Matrais
Impasse 41 bis Rue de Trianon
Rond-Point Léon Foucault
Allée de l'Écureuil
Jardin du Vert Galant
Rond-Point les Justes
Rue du Général Charon
Square Lucien Colin
Allée Ava Gardner
Allée des Carneaux
Allée des Godésias
Venelle Carlotta Zambelli
Kiosque Joseph Epstein
Allée de la Cornillière
Place Anne Sylvestre
Pont Napoléon
Parking de l'Ile
Ile Aucard
Allée Roland Engérand
Allée de Lombardie
Mail Caroline Aigle
Allée Guy Marie
Place Grégoire de Tours
Rue Jean-Baptiste Martin
Rue Jean Aubry
Impasse Jacques Borgnet
Impasse 68 RueJean Jacques Noirmant
Place Jean Duval
Impasse 46b Rue Jules Charpentier
Impasse 11 bis Place de la Liberté
Avenue Louis Jouhanneau
Rue Madame de Berny
Rue de Maillé
Impasse 16 Rue du Nouveau Calvaire
Passage 14 bis Rue du Petit Pré
Place du Président Coty
Avenue Saint-Vincent de Paul
Cour du Timbre
Impasse 119 bis Rue Victor Hugo
Impasse 246 Rue Auguste Chevallier
Impasse 18 Rue Chalmel
Mail David d'Angers
Impasse Georges Mahoudeau
Impasse Georges Renard
Square Mendelssohn
Place Cardinal Jean Balue
Rue du Docteur Lucien Chabry
Place Marconi
Impasse 125 Rue du Pas Notre-Dame
Place Belin
Place de Bruges
Rue Caulaincourt
Place Pierre Gandet
Allée du Colonel Marnet
Allée de la Cordaize
Allée Daumesnil
Allée Faraday
Allée d'Eylau
Allée Gaston Pages
Allée du Général Junot
Allée Octave Feuillet
Allée Paul Bourget
Allée de Péronne
Allée Pissaro
Allée de Rambouillet
Allée Saint-Barthélemy
Allée de Saint-Quentin
Allée d'Arras
Allée Augustin Fresnel
Allée de la Brenne
Allée de la Boulardière
Rue François le Borgne
Rue du Général Ferrie
Rue Henri Hertz
Rue Jacques Becker
Rue Madame Hanska
Rue du castel salis
Rue du Pommier Aigre
Rue du Professeur Maupas
Rue de Tolbiac
Rue du brabant
Rue Charles Picart le Doux
Rue Carlo Scarpa
Passage Walvein
Rue Thalès de Milet
Avenue Ada Lovelace
Impasse 197 rue de la Presle
Rue Angélique du Coudray
Rue Jean Bruley
Impasse 44 Rue de l'Ermitage
Impasse 18 Rue François Clouet
Impasse 11 Rue de la Grandière
Place jean Meunier
Place des Joulins
Cour des Oiseaux
Impasse 16 bis Rue des Oiseaux
Place Victor Jacquemont
Rue de l'Auberdière
Rue Plailly
Allée du Cosson
Rue d'Arnhem
Mail Suzanne Valadon
Allée Théodore de Banville
Impasse de la Fosse Marine
Impasse 147 Rue Auguste Chevallier
Impasse 37 Rue Colbert
Rue didier daurat
Cours 20 Rue de l'Ermitage
Passage Guillaume Bouzignac
Impasse 68 Rue James Cane
Rue jean-jacques Rousseau
Avenue du Bois Aubry
Allée Lucien Guitry
Venelle Diane de Poitiers
Place Hortense Aka-Anghui
Allée Carmen Cru
Impasse Jenson
Impasse Damien
Chemin Portalis
Rond-Point Pierre Leveel
Parking de la Bibliothèque
Rond-Point Saint-Martin
Passage des Pélerins
Place Médicis
Place Isadora Duncan
Rue du Port de Bretagne
Parking Aucard
Allée Jacques Duthoo
Allée Catherine Binet
Rond-Point Robert Pinguet
Parking Bords de Loire
Rond-Point des Mariniers
Place Albert Philippon
Parvis Jean Germain
Place Henri Langlois
Chemin Jacques Ibert
Jardin Jean de Ockeghem
Rue Jean Lejuste
Impasse Latham
Impasse Nouveau Calvaire
Impasse 110 Quai Paul Bert
Impasse de Portillon
Impasse Puvis de Chavannes
Impasse 3 Rue René Boylesve
Place de Rocroi
Rue Théophile Ramet
Cour Van Der Meersch
Rue Abbé Simonin
Rue Adrien Deslondains
Impasse 244 Rue Auguste Chevallier
Impasse 91 Rue Auguste Chevallier
Place d'Azay le Ferron
Jardin de Beaune Semblançay
Impasse des Bordiers
Impasse 59 Rue du Canal
Placis Champlain
Place de Charleroi
Place Charles Garnier
Allée Georges Lapierre
Allée des Granges Saint-Martin
Avenue de Champ Chardon
Venelle Diego Rivera
Venelle Modigliani
Impasse Gabriel Lame
Cour Général Bertrand
Impasse 54 Rue de la Presle
Impasse 1 Rue de la Presle
Boulevard Abel Gance
Impasse Charles Picart le Doux
Impasse de l'Astéroïde B612
Allée du Clos Cormier
Allée de la Creuse
Allée d'Eckmuhl
Allée Ferdinand Fabre
Allée de la Gartempe
Allée de l'Indrois
Allée Jules Sandeau
Allée de Malmedy
Allée de Ségur
Allée Balthazar
Impasse 125 bis Rue du Pas Notre-Dame
Rue du Maréchal Augereau
Rue Robert Pinget
Rue Willy Ronis
Rue de l'Abbé l'Hermite
Passage 4 bis Place Choiseul
Impasse 206 Rue de l'Ermitage
Impasse 160 Rue de la Fuye
Impasse 39 Rue Jules Charpentier
Impasse 36 Rue du pont aux Impasse 36 Rue du Pont aux Oies
Impasse 24b Rue Saint-Barthélemy
Impasse de l'Ancienne École Normale
Allée Pelletier d'Oisy
Rue du Petit Faucheux
Allée de la Devinière
Allée de la Bechellerie
Impasse 3b Rue Condorcet
Impasse 50b Rue de Beaujardin
Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier
Passage de la Moquette
Passage Plâtrière
Place de la Reine Astrid
Allée de l'Abbé Prévost
Rue du docteur hermary
Allée Sellier
Rue du docteur leccia
Rue marignan
Impasse 51 boulevard Winston Churchill
Impasse 35 b Rue de BeauJardin
Impasse 11 bis Rue Chanoineau
Rue du commandant bourgoin
Rue René Besnard
Impasse 20 Avenue Édouard Michelin
Rue Shelley
Impasse 17 Rue de Franche Comté
Chemin Jean Soudée
Allée de la Cisse
Allée de Lutzen
Allée Montenotte
Allée de Montmirail
Carroi Saint-Sarturnin
Impasse 18 bis Rue Losserand
Impasse 88 Rue Saint-Barthélemy
Rue Jules Taschereau
Allée Bourdichon
Square Menie Grégoire
Jardin Katia Kraft
Pont Mirabeau
Allée des Phénix
Chemin du 7ème Art
Square Berta Cáceres
Parking Blanqui
Carrefour de Verdun
Allée André Besse
Mail Rosa Parks
Mail Chateaubriand
Jardin de la Grenouillère
Rue Jean-Gabriel Goulinat
Allée de la Claise
Allée d'Essling
Mail Françoise Maral
Impasse 18 bis Rue du Docteur Giraudet
Impasse 3b Rue Eupatoria
Impasse 107 bis Rue de la Fuye
Impasse 2 ter Rue Jehan Fouquet
Cour 56 Avenue Marcel Dassault
Impasse 54 Rue de la Californie
Place Alice Guy
Allée Andy Warhol
Square Agnès Varda
Rond-Point de Mülheim
Parking du quai d’Orléans
Rond-Point Saint-Sauveur
Rue Maximilien Kolbé
Rue de la Porte Rouline
Place Guido d'Arezzo
Venelle Annette Pierrain
Square Monique Wittig
Place de la Légion d’Honneur
Parc Françoise Dolto
Rond-Point Jean Le Reste
Rond-Point de l'Aéroport
Allée Mafalda
Place de la Babinière
Rue Marthe Gauthier
Place Édouard Péron
Mail Lucienne Saby
Rue Bertha Benz
Rue Christiane Clara
Chemin Lyli Herse
Verger Germaine Tillion
Square Irène Popard
Jardin Lucie Aubrc
Venelle Agnodice
Allée Hedy Lamarr
Jardin Caroline et Stéphanie Tatin
Rue Annie Londonderry
Venelle Marie Marvingt
Venelle Simone Louise Pinet de Borde des Forest
Square Marie Thérèse de Poix
Allée Rosine Deréan
Allée Simone Iff
Allée Mélinée et Missak Manouchian
Rue Louise Dupin
Square Adolphe Adam
LA PLAUDERIE
Rue des droits de l'homme
LA MILLETIERE
GRANDMONT
ROUGEMONT
Rue du Docteur Bergonié
Rue du Docteur Jaujas
Rue du docteur herpin
Rue de Maille
LE MORTIER
Allée Elisabeth Le Port
Impasse Kléber-Louis Bonnin
Rond-Point de Newark on Trent
Rue Jane Austen

Acheter dans l'immobilier à Tours (37000) en 2026.

Tours (code postal 37000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 138 616 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 53% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 39.11%, positionnant Tours comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Tours accueille 138 616 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 4 104 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 4 082 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 6 740 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 8 911 résidents (6%)
  • 18 à 24 ans : 23 410 résidents (17%)
  • 25 à 39 ans : 28 494 résidents (21%)
  • 40 à 54 ans : 21 858 résidents (16%)
  • 55 à 64 ans : 13 219 résidents (10%)
  • 65 à 79 ans : 16 157 résidents (12%)
  • 80 ans et plus : 9 487 résidents (7%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 16 934 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Tours totalise 86 688 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 16 866 maisons (19% du parc)
• 68 825 appartements (79% du parc)

Statut d'occupation :
74 973 résidences principales (86%) - socle de la demande locative
• 2 940 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 8 775 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Tours révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
52 936 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 11 429 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 27 955 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 16 934 étudiants et stagiaires (12%) - cible pour locations meublées
• 2 246 personnes au foyer (2%)
• 5 147 autres catégories (4%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 16 934 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Tours dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 29 grandes surfaces
  • 14 boutiques spécialisées
  • 59 commerces de proximité
  • 86 boulangeries-pâtisseries
  • 5 magasins alimentaires
  • 44 librairies et points presse
  • 12 stations-service

L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 86 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Tours atteint 39.11%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.

Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”