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Prix m² immobilier à Semblançay (37360) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Semblançay (37360) pour une maison est de 2561 €, variant de 1191 € à 4230 €. Le prix moyen au m² Semblançay (37360) pour un appartement est de 2573 €, avec des estimations allant de 1841 € à 3037 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Semblançay au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Semblançay.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 851 EUR
> 3 397 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Semblançay (37360).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Semblançay (37360).

Quel est le prix moyen au m² Semblançay (37360) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2573de 1841 € à 3037
  • Maison

    Prix m² moyen 2561de 1191 € à 4230
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Semblançay (37360).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Semblançay (37360) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.0de 13.1 € à 21.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen7.5de 10.5 € à 13.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Semblançay (37360) ?

Le prix moyen au m² Semblançay (37360) pour une maison est de 2561 €, avec une fourchette de 1191 € à 4230 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2561 €) = 281721 euros. Le prix moyen au m² Semblançay (37360) pour un appartement est de 2573 €, avec des estimations allant de 1841 € à 3037 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2573 €) = 185252 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Semblançay (37360) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Semblançay (37360) pour une maison est de 2561 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Semblançay (37360) pour un appartement est de 2573 €.

Prix au m2 des principales rues Semblançay (37360)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
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2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2269€2346€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2329€2312€
2573€2561€
2403€2390€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2573€2561€
2309€2349€
2573€2561€
2573€2561€
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2573€2561€
2573€2561€

Chiffres clés à Semblançay (37360)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 216

Taxe foncière

38.68%

Étudiants résidents

138

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 173

0-2 ans66(3,0%)
3-5 ans74(3,4%)
6-10 ans163(7,5%)
11-17 ans242(11,1%)
18-24 ans107(4,9%)
25-39 ans342(15,7%)
40-54 ans529(24,3%)
55-64 ans279(12,8%)
65-79 ans241(11,1%)
80+ ans130(6,0%)

Logements

874 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 874

Appartements34(3,6%)
Maisons838(89,2%)
Vacants29(3,1%)
Secondaires38(4,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 736

En emploi999(57,5%)
Sans emploi65(3,7%)
Retraités445(25,6%)
Étudiants138(7,9%)
Au foyer20(1,2%)
Autres69(4,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes1(25,0%)
Boulangeries1(25,0%)
Commerces non alimentaires1(25,0%)
Magasins alimentaires1(25,0%)

Semblançay (37360): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Semblançay (37360) de 42 m2
21-07-2026
Semblançay (37360)
106 3862 53342 m2
Estimation d'une maison à Semblançay (37360) de 55 m2
16-07-2026
Semblançay (37360)
207 9003 78055 m2
Estimation d'un appartement à Semblançay (37360) de 119 m2
13-07-2026
Semblançay (37360)
232 1691 951119 m2
Estimation d'une maison à Semblançay (37360) de 137 m2
08-07-2026
Semblançay (37360)
278 3842 032137 m2
Estimation d'une maison à Semblançay (37360) de 117 m2
06-07-2026
Semblançay (37360)
435 9423 726117 m2
Estimation d'un appartement à Semblançay (37360) de 88 m2
29-06-2026
Semblançay (37360)
230 1202 61588 m2
Estimation d'une maison à Semblançay (37360) de 95 m2
24-06-2026
Semblançay (37360)
193 4202 03695 m2
Estimation d'une maison à Semblançay (37360) de 147 m2
23-06-2026
Semblançay (37360)
293 7061 998147 m2

Semblançay (37360): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 5 pièce(s) - 84 m2
31-12-2025
10 che de la carte à Semblançay (37360)
48 000 84 m2624 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 5 pièce(s) - 88 m2
23-12-2025
518 vauchouan à Semblançay (37360)
135 000 88 m21351 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 4 pièce(s) - 84 m2
19-12-2025
26 rue racan à Semblançay (37360)
258 000 84 m2630 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 5 pièce(s) - 150 m2
19-12-2025
19 rue louis jerome gohier à Semblançay (37360)
145 000 150 m2477 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 1 pièce(s) - 120 m2
16-12-2025
472 la barde à Semblançay (37360)
1 213 600 120 m2177 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 4 pièce(s) - 115 m2
16-12-2025
1026 rte de la haute barde à Semblançay (37360)
1 213 600 115 m2772 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 6 pièce(s) - 115 m2
16-12-2025
994 rte de la haute barde à Semblançay (37360)
1 213 600 115 m21000 m2Non
Vente d'une maison à Semblançay (37360) de 4 pièce(s) - 95 m2
16-12-2025
1086 rte de la haute barde à Semblançay (37360)
1 213 600 95 m2600 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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