Maison 4 pièces - 74 m²
8 Rue du coteau du roi 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 129 000 €
1 743 € / m²
- Surface bâtie :
- 74 m²
- Terrain :
- 702 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Hippolyte (37600). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Hippolyte indique un prix moyen de 1 795 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 840 € à 3 728 €/m² ; un prix moyen de 1 233 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 747 € à 2 395 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Hippolyte, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 795 € par m²
Fourchette estimée : de 840 € à 3 728 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 233 € par m²
Fourchette estimée : de 747 € à 2 395 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Hippolyte
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Hippolyte (37600) est de 1 795 €/m² pour les appartements et 1 233 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 45,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 775 €/m² (Route de la Bondoire) à 1 806 €/m² (Rue de Sennevieres), soit un rapport d’environ 1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Hippolyte
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Saint-Hippolyte (37600)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue de Sennevieres | 1806€ | 1708€ |
| Impasse de la Scellerie | 1795€ | 1233€ |
| Avenue de la Bondoire | 1795€ | 1233€ |
| Route des Maufras | 1795€ | 1233€ |
| Impasse des Sinistres | 1795€ | 1233€ |
| Route de Sennevieres | 1795€ | 1233€ |
| Avenue du Capitaine Genin | 1795€ | 1233€ |
| Route de la Doree | 1795€ | 1233€ |
| Route du Val de l’Indre | 1795€ | 1233€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Hippolyte (37600)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 9 pièces - 260 m²
5 Pl du grand mail 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 380 000 €
1 462 € / m²
- Surface bâtie :
- 260 m²
- Terrain :
- 438 m²
Maison 4 pièces - 134 m²
5 Pl du grand mail 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 380 000 €
2 836 € / m²
- Surface bâtie :
- 134 m²
Maison 4 pièces - 94 m²
3 Rue des prebandes 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
2 234 € / m²
- Surface bâtie :
- 94 m²
- Terrain :
- 822 m²
Maison 5 pièces - 97 m²
11 Rue des hubardelleries 37600 Perrusson
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 546 € / m²
- Surface bâtie :
- 97 m²
- Terrain :
- 2 500 m²
Maison 5 pièces - 105 m²
7 Rue philippe boucher 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 211 000 €
2 010 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 822 m²
Maison 4 pièces - 96 m²
25 Rue fontaine charbonnelle 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 042 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 420 m²
Maison 3 pièces - 74 m²
3375 Rte taille des rois 37600 Loches
Montant déclaré de la mutation : 166 000 €
2 243 € / m²
- Surface bâtie :
- 74 m²
- Terrain :
- 1 957 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Hippolyte (37600)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 175,7 m²
5bis Avenue du Capitaine Genin 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- D(223 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 85,6 m²
457 Route des Maufras 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- E(278 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 170 m²
457 Route des Maufras 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- D(219 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 111,6 m²
1951 Route du Val de l'Indre 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- E(319 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1880
Maison - 135 m²
4 Rue du Château 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- F(338,6 kWh/m²/an)
- GES
- E(59 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1700
Maison - 94,6 m²
458 Route de Lege 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- E(291 kWh/m²/an)
- GES
- E(54 kgCO₂/m²/an)
Construction 1975-1977
Maison - 101 m²
186 Route de la Pyramide 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- D(185 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 111,6 m²
1951 Route du Val de l'Indre 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- E(258 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1880
Maison - 144,1 m²
1875 Route du Stade 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- C(112,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1870
Maison - 34,3 m²
11 Avenue de la Bondoire 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- D(244,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 65,5 m²
80 Route de Lausanne 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- D(223,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1880
Maison - 131 m²
4016 Route du Donjon 37600 Saint-Hippolyte
- Énergie
- D(214,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Hippolyte (37600)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 50 m2 | 03-11-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 97 950€ | 1 959€ | 50 m2 |
Appartement de 129 m2 | 28-10-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 297 990€ | 2 310€ | 129 m2 |
Maison de 149 m2 | 21-10-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 194 892€ | 1 308€ | 149 m2 |
Maison de 44 m2 | 15-10-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 93 588€ | 2 127€ | 44 m2 |
Maison de 148 m2 | 13-10-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 313 316€ | 2 117€ | 148 m2 |
Maison de 106 m2 | 08-10-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 92 220€ | 870€ | 106 m2 |
Appartement de 48 m2 | 05-10-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 59 520€ | 1 240€ | 48 m2 |
Appartement de 52 m2 | 28-09-2026 | Saint-Hippolyte (37600) | 173 108€ | 3 329€ | 52 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Hippolyte ?
Budget indicatif : 129 240 € (72 m² × 1 795 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Hippolyte (37600)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
654
Taxe foncière
29.43%
Étudiants résidents
19
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 632
0-2 ans12(1,9%)
3-5 ans22(3,5%)
6-10 ans27(4,3%)
11-17 ans53(8,4%)
18-24 ans24(3,8%)
25-39 ans90(14,2%)
40-54 ans118(18,7%)
55-64 ans109(17,2%)
65-79 ans135(21,4%)
80+ ans42(6,6%)
Logements
401 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 401
Appartements7(1,4%)
Maisons394(78,8%)
Vacants37(7,4%)
Secondaires62(12,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 539
En emploi235(43,6%)
Sans emploi29(5,4%)
Retraités219(40,6%)
Étudiants19(3,5%)
Au foyer15(2,8%)
Autres22(4,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Boulangeries1(50,0%)
Commerces non alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Hippolyte
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Jean-Saint-Germain (37600) : prix immobilier
À environ 6,3 km
- Appartements
- 1 819 €/m²
- Maisons
- 1 842 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Hippolyte aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Indre-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Hippolyte.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille (37390) | 3496€ | 2428€ |
| La Riche (37520) | 2986€ | 2832€ |
| Parçay-Meslay (37210) | 2966€ | 2219€ |
| La Ville-aux-Dames (37700) | 2964€ | 2345€ |
| Tours (37000) | 2958€ | 3084€ |
| Mettray (37390) | 2944€ | 2549€ |
| Fondettes (37230) | 2921€ | 2692€ |
| Villandry (37510) | 2915€ | 2316€ |
| Vouvray (37210) | 2912€ | 2225€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Saint-Hippolyte (37600).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Saint-Hippolyte (37600).
Vendu
1 / 9Propriété · 175 m² · 7 pièces
Saint Flovier (37600)
Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Hippolyte ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte (37600) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de Sennevieres (1 806 €/m²), Impasse de la Scellerie (1 795 €/m²), Avenue de la Bondoire (1 795 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de la Bondoire (1 775 €/m²), Route de Lege (1 795 €/m²), Route de Lausanne (1 795 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route de la Bondoire (1 876 €/m²), Rue de Sennevieres (1 708 €/m²), Impasse de la Scellerie (1 233 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Lege (1 233 €/m²), Route de Lausanne (1 233 €/m²), Route du Val de l’Indre (1 233 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”