Maison 2 pièces - 48 m²
20 Rue du 11 novembre 1918 37110 Les Hermites
Montant déclaré de la mutation : 14 200 €
296 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 110 m²
Prix immobilier au m² à Monthodon (37110). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Monthodon indique un prix moyen de 2 368 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 775 € à 3 272 €/m² ; un prix moyen de 1 468 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 592 € à 2 861 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Monthodon, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 368 € par m²
Fourchette estimée : de 1 775 € à 3 272 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 468 € par m²
Fourchette estimée : de 592 € à 2 861 € par m²
Analyse du marché immobilier : Monthodon
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Monthodon (37110) est de 2 368 €/m² pour les appartements et 1 468 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 61,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 388 €/m² (Chemin de la Goupillière 1) à 2 368 €/m² (Chemin de l'Épinière), soit un rapport d’environ 1,7.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Monthodon
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Monthodon (37110)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de la Ferrouarderie | 2368€ | 1468€ |
| Route de Gondoubart | 2368€ | 1468€ |
| Impasse Tartifume | 2368€ | 1468€ |
| Impasse le Milan | 2368€ | 1468€ |
| Chemin de la Rougeolière | 2368€ | 1468€ |
| Lieu-dit la Petite Brosquin | 2368€ | 1468€ |
| Lieu-dit la Thibaudière | 2368€ | 1468€ |
| Chemin de la Guétrotière | 2368€ | 1468€ |
| Route des Canes | 2368€ | 1468€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Monthodon (37110)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 84 m²
9 Rue de la pilonniere 37110 Chateau Renault
Montant déclaré de la mutation : 136 000 €
1 619 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 630 m²
Maison 5 pièces - 100 m²
13 Rue marceau 37110 Chateau Renault
Montant déclaré de la mutation : 67 200 €
672 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 57 m²
Maison 5 pièces - 91 m²
4 Rue les fremondieres 37110 Saunay
Montant déclaré de la mutation : 155 000 €
1 703 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 600 m²
Maison 4 pièces - 99 m²
17 Imp des moineaux 37110 Saunay
Montant déclaré de la mutation : 230 000 €
2 323 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 5 pièces - 135 m²
43 Bd jules joran 37110 Chateau Renault
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
407 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 298 m²
Maison 3 pièces - 58 m²
11 Rue pierre moreau 37110 Chateau Renault
Montant déclaré de la mutation : 54 000 €
931 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
- Terrain :
- 109 m²
Maison 3 pièces - 76 m²
1 Che de la ferrouarderie 37110 Monthodon
Montant déclaré de la mutation : 208 000 €
2 737 € / m²
- Surface bâtie :
- 76 m²
- Terrain :
- 207 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Monthodon (37110)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 83 m²
8 Rue du 8 Mai 37110 Monthodon
- Énergie
- D(246 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 75 m²
12 Impasse le Milan 37110 Monthodon
- Énergie
- D(244 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 110,5 m²
4 Route de Gondoubart 37110 Monthodon
- Énergie
- F(309 kWh/m²/an)
- GES
- F(72 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 153,6 m²
2 Rue de l’Église 37110 Monthodon
- Énergie
- C(114,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 89,3 m²
6 Rue des Lilas 37110 Monthodon
- Énergie
- D(183,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2001
Maison - 105 m²
1 Lieu-dit Chollet 37110 Monthodon
- Énergie
- E(252 kWh/m²/an)
- GES
- E(68 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 106,9 m²
24 Rue du Commerce 37110 Monthodon
- Énergie
- D(204,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1890
Maison - 125 m²
3 Chemin de la Petite Loiterie 37110 Monthodon
- Énergie
- D(183 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 58,8 m²
12 Rue du Commerce 37110 Monthodon
- Énergie
- E(291,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(11,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1870
Maison - 46,7 m²
44 Rue du Commerce 37110 Monthodon
- Énergie
- G(458,3 kWh/m²/an)
- GES
- G(129,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1850
Maison - 110,2 m²
17 Rue des Violettes 37110 Monthodon
- Énergie
- C(158,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(26,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 65,2 m²
22 Rue des Violettes 37110 Monthodon
- Énergie
- D(195 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1945
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Monthodon (37110)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 135 m2 | 30-10-2026 | Monthodon (37110) | 206 820€ | 1 532€ | 135 m2 |
Maison de 132 m2 | 26-10-2026 | Monthodon (37110) | 318 384€ | 2 412€ | 132 m2 |
Maison de 123 m2 | 24-10-2026 | Monthodon (37110) | 284 253€ | 2 311€ | 123 m2 |
Maison de 58 m2 | 18-10-2026 | Monthodon (37110) | 54 810€ | 945€ | 58 m2 |
Appartement de 89 m2 | 12-10-2026 | Monthodon (37110) | 254 362€ | 2 858€ | 89 m2 |
Appartement de 79 m2 | 06-10-2026 | Monthodon (37110) | 221 279€ | 2 801€ | 79 m2 |
Appartement de 54 m2 | 29-09-2026 | Monthodon (37110) | 144 558€ | 2 677€ | 54 m2 |
Appartement de 111 m2 | 28-09-2026 | Monthodon (37110) | 164 169€ | 1 479€ | 111 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Monthodon ?
Budget indicatif : 170 496 € (72 m² × 2 368 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Monthodon (37110)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
638
Taxe foncière
30.9%
Étudiants résidents
22
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 631
0-2 ans15(2,4%)
3-5 ans26(4,1%)
6-10 ans51(8,1%)
11-17 ans66(10,5%)
18-24 ans32(5,1%)
25-39 ans110(17,4%)
40-54 ans161(25,5%)
55-64 ans79(12,5%)
65-79 ans56(8,9%)
80+ ans35(5,5%)
Logements
336 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 336
Appartements4(1,0%)
Maisons331(81,9%)
Vacants40(9,9%)
Secondaires29(7,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 497
En emploi318(64,0%)
Sans emploi40(8,0%)
Retraités105(21,1%)
Étudiants22(4,4%)
Au foyer6(1,2%)
Autres6(1,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Monthodon
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Laurent-en-Gâtines (37380) : prix immobilier
À environ 8,1 km
- Appartements
- 2 267 €/m²
- Maisons
- 1 308 €/m²
Neuville-sur-Brenne (37110) : prix immobilier
À environ 8,1 km
- Appartements
- 1 184 €/m²
- Maisons
- 1 641 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Monthodon aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Indre-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Monthodon.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille (37390) | 3496€ | 2428€ |
| La Riche (37520) | 2986€ | 2832€ |
| Parçay-Meslay (37210) | 2966€ | 2219€ |
| La Ville-aux-Dames (37700) | 2964€ | 2345€ |
| Tours (37000) | 2958€ | 3084€ |
| Mettray (37390) | 2944€ | 2549€ |
| Fondettes (37230) | 2921€ | 2692€ |
| Villandry (37510) | 2915€ | 2316€ |
| Vouvray (37210) | 2912€ | 2225€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Monthodon (37110).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Monthodon (37110).
À vendre
1 / 3Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Monthodon ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Monthodon (37110) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Ferrouarderie (2 368 €/m²), Route de Gondoubart (2 368 €/m²), Impasse Tartifume (2 368 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Goupillière 1 (1 388 €/m²), Chemin des Teils (1 414 €/m²), Lieu-dit les Douves (1 417 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Petite Guérie (1 539 €/m²), Chemin de la Milletterie (1 499 €/m²), Chemin de la Ferrouarderie (1 468 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin des Teils (1 344 €/m²), Lieu-dit les Douves (1 410 €/m²), Chemin de la Goupillière 1 (1 465 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”