Prix du m² immobilier Paudy (36260) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Paudy (36260) pour une maison est de 984 €, variant de 338 € à 2107 €. Le prix moyen au m² Paudy (36260) pour un appartement est de 1243 €, avec des estimations allant de 770 € à 1862 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Paudy (36260) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Paudy (36260).
Quel est le prix moyen au m² Paudy (36260) ?
Appartement
Prix m² moyen 1243 €de 770 € à 1862 €Maison
Prix m² moyen 984 €de 338 € à 2107 €
Loyer mensuel/m² moyen à Paudy (36260).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Paudy (36260) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.4 €de 7.8 € à 8.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 6.9 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Paudy (36260).
Le prix moyen au m² Paudy (36260) pour une maison est de 984 €, avec une fourchette de 338 € à 2107 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (984 €) = 108293 euros. Le prix moyen au m² Paudy (36260) pour un appartement est de 1243 €, avec des estimations allant de 770 € à 1862 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1243 €) = 89472 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paudy (36260) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Paudy (36260) pour une maison est de 984 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Paudy (36260) pour un appartement est de 1243 €.
Paudy (36260): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Paudy (36260) de 90 m2 | 14-01-2026 | Paudy (36260) | 170 730€ | 1 897€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Paudy (36260) de 61 m2 | 13-01-2026 | Paudy (36260) | 131 150€ | 2 150€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Paudy (36260) de 78 m2 | 08-01-2026 | Paudy (36260) | 122 148€ | 1 566€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Paudy (36260) de 74 m2 | 06-01-2026 | Paudy (36260) | 56 980€ | 770€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Paudy (36260) de 136 m2 | 03-01-2026 | Paudy (36260) | 210 936€ | 1 551€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à Paudy (36260) de 133 m2 | 27-12-2025 | Paudy (36260) | 177 023€ | 1 331€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Paudy (36260) de 78 m2 | 24-12-2025 | Paudy (36260) | 51 714€ | 663€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Paudy (36260) de 48 m2 | 20-12-2025 | Paudy (36260) | 30 528€ | 636€ | 48 m2 |
Paudy (36260): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 14-06-2025 | 19 rue de la liberte à Paudy (36260) | 59 000 € | 56 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-05-2025 | 6 che des conges à Paudy (36260) | 57 000 € | 70 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 6 pièce(s) - 149 m2 | 23-04-2025 | 28 che des conges à Paudy (36260) | 145 000 € | 149 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-03-2025 | 11 rue du 8 mai 1945 à Paudy (36260) | 83 000 € | 80 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 12-03-2025 | 8 rue de l egalite à Paudy (36260) | 24 000 € | 56 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 11-03-2025 | 5815 village du bois saint-deni à Paudy (36260) | 34 000 € | 45 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 6 pièce(s) - 150 m2 | 10-03-2025 | 3 rue victor hugo à Paudy (36260) | 37 000 € | 150 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paudy (36260) de 3 pièce(s) - 43 m2 | 28-02-2025 | 12 pl de la republique à Paudy (36260) | 20 000 € | 43 m2 | 77 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Paudy (36260) en 2026.
- Paudy (code postal 36260) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 455 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.41%, positionnant Paudy comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Paudy accueille 455 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 16 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 36 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 48 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 14 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 66 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 108 résidents (24%)
- 55 à 64 ans : 54 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 64 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 28 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 23 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Paudy totalise 264 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 261 maisons (99% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 201 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 30 résidences secondaires (11%) - présence touristique modérée
• 33 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Paudy révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 174 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 28 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 109 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 23 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 9 personnes au foyer (2%)
• 13 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 23 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Paudy dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Paudy atteint 34.41%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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