Prix du m² immobilier Crevant (36140) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Crevant (36140) pour une maison est de 1035 €, variant de 476 € à 1967 €. Le prix moyen au m² Crevant (36140) pour un appartement est de 929 €, avec des estimations allant de 446 € à 1520 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Crevant (36140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Crevant (36140).
Quel est le prix moyen au m² Crevant (36140) ?
Appartement
Prix m² moyen 929 €de 446 € à 1520 €Maison
Prix m² moyen 1035 €de 476 € à 1967 €
Loyer mensuel/m² moyen à Crevant (36140).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Crevant (36140) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.5 €de 12.5 € à 11.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.7 €de 10.9 € à 9.9 €
Les prix de vente au m2 Crevant (36140).
Le prix moyen au m² Crevant (36140) pour une maison est de 1035 €, avec une fourchette de 476 € à 1967 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1035 €) = 113835 euros. Le prix moyen au m² Crevant (36140) pour un appartement est de 929 €, avec des estimations allant de 446 € à 1520 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (929 €) = 66856 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crevant (36140) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Crevant (36140) pour une maison est de 1035 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Crevant (36140) pour un appartement est de 929 €.
Crevant (36140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Crevant (36140) de 134 m2 | 16-01-2026 | Crevant (36140) | 157 584€ | 1 176€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Crevant (36140) de 90 m2 | 11-01-2026 | Crevant (36140) | 61 110€ | 679€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Crevant (36140) de 100 m2 | 03-01-2026 | Crevant (36140) | 103 500€ | 1 035€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Crevant (36140) de 86 m2 | 01-01-2026 | Crevant (36140) | 115 670€ | 1 345€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement à Crevant (36140) de 137 m2 | 26-12-2025 | Crevant (36140) | 182 347€ | 1 331€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Crevant (36140) de 145 m2 | 19-12-2025 | Crevant (36140) | 228 810€ | 1 578€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Crevant (36140) de 75 m2 | 11-12-2025 | Crevant (36140) | 93 225€ | 1 243€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Crevant (36140) de 45 m2 | 06-12-2025 | Crevant (36140) | 71 235€ | 1 583€ | 45 m2 |
Crevant (36140): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Crevant (36140) de 4 pièce(s) - 130 m2 | 20-05-2025 | 3 pl du chp de foire à Crevant (36140) | 94 473 € | 130 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Crevant (36140) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-04-2025 | 83 av de la republique à Crevant (36140) | 86 758 € | 80 m2 | 2173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevant (36140) de 2 pièce(s) - 80 m2 | 16-04-2025 | 5786 les chenilleres à Crevant (36140) | 27 391 € | 80 m2 | 2506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevant (36140) de 7 pièce(s) - 150 m2 | 01-04-2025 | 5352 les merlots à Crevant (36140) | 210 000 € | 150 m2 | 1635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevant (36140) de 2 pièce(s) - 64 m2 | 31-03-2025 | 5641 les cartaux à Crevant (36140) | 63 063 € | 64 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Crevant (36140) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 26-03-2025 | 8 pl de la promenade à Crevant (36140) | 30 000 € | 83 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevant (36140) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 20-03-2025 | 39 av george sand à Crevant (36140) | 106 000 € | 85 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevant (36140) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 17-03-2025 | 11 rte de la chatre à Crevant (36140) | 92 000 € | 110 m2 | 739 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Crevant (36140) en 2026.
- Crevant (code postal 36140) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 732 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 32% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.74%, positionnant Crevant comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Crevant accueille 732 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 17 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 32 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 60 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 25 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 71 résidents (10%)
- 40 à 54 ans : 136 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 112 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 160 résidents (22%)
- 80 ans et plus : 82 résidents (11%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 24 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Crevant totalise 619 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 612 maisons (99% du parc)
• 5 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 344 résidences principales (56%) - socle de la demande locative
• 139 résidences secondaires (22%) - dynamique touristique confirmée
• 136 logements inoccupés (22%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Crevant révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 248 personnes en emploi (34%) - garantie de solvabilité locative
• 31 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 277 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 24 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (1%)
• 26 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 24 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Crevant dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Crevant atteint 31.74%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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