Prix du m² immobilier Moutiers (28150) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Moutiers (28150) pour une maison est de 1753 €, variant de 795 € à 3179 €. Le prix moyen au m² Moutiers (28150) pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 880 € à 2180 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Moutiers (28150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Moutiers (28150).
Quel est le prix moyen au m² Moutiers (28150) ?
Appartement
Prix m² moyen 1528 €de 880 € à 2180 €Maison
Prix m² moyen 1753 €de 795 € à 3179 €
Loyer mensuel/m² moyen à Moutiers (28150).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Moutiers (28150) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 5.5 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.9 €de 12.6 € à 22.2 €
Les prix de vente au m2 Moutiers (28150).
Le prix moyen au m² Moutiers (28150) pour une maison est de 1753 €, avec une fourchette de 795 € à 3179 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1753 €) = 192775 euros. Le prix moyen au m² Moutiers (28150) pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 880 € à 2180 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1528 €) = 110040 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moutiers (28150) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Moutiers (28150) pour une maison est de 1753 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Moutiers (28150) pour un appartement est de 1528 €.
Les biens à vendre à Moutiers (28150).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Moutiers (28150).
Agence à vendre - 4 pièce(s) - 96m2 - 91 000 €
Villars (28150)
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Moutiers (28150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Moutiers (28150) de 48 m2 | 16-01-2026 | Moutiers (28150) | 45 792€ | 954€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Moutiers (28150) de 143 m2 | 09-01-2026 | Moutiers (28150) | 283 712€ | 1 984€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Moutiers (28150) de 88 m2 | 02-01-2026 | Moutiers (28150) | 112 464€ | 1 278€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Moutiers (28150) de 65 m2 | 26-12-2025 | Moutiers (28150) | 49 075€ | 755€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Moutiers (28150) de 117 m2 | 23-12-2025 | Moutiers (28150) | 235 638€ | 2 014€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Moutiers (28150) de 123 m2 | 17-12-2025 | Moutiers (28150) | 234 315€ | 1 905€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Moutiers (28150) de 107 m2 | 11-12-2025 | Moutiers (28150) | 185 645€ | 1 735€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Moutiers (28150) de 55 m2 | 09-12-2025 | Moutiers (28150) | 137 500€ | 2 500€ | 55 m2 |
Moutiers (28150): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 27-06-2025 | 9 rue roland garros à Moutiers (28150) | 258 000 € | 102 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 10-06-2025 | 11 rue marie curie à Moutiers (28150) | 162 360 € | 90 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 22-05-2025 | 31 rue du voisin à Moutiers (28150) | 134 000 € | 82 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 12-05-2025 | 30 rue de verdun à Moutiers (28150) | 132 000 € | 73 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 6 pièce(s) - 92 m2 | 31-03-2025 | 14 rue de bel air à Moutiers (28150) | 150 000 € | 92 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 5 pièce(s) - 74 m2 | 25-03-2025 | 9 rue texier gallas à Moutiers (28150) | 195 000 € | 74 m2 | 1066 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moutiers (28150) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 21-03-2025 | 57 rue de chateaudun à Moutiers (28150) | 80 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Moutiers (28150) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 12-03-2025 | 9 rue marie curie à Moutiers (28150) | 173 250 € | 90 m2 | 484 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Moutiers (28150) en 2026.
- Moutiers (code postal 28150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 255 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.86%, positionnant Moutiers comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Moutiers accueille 255 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 11 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 20 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 17 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 19 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 47 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 52 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 29 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 31 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 12 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 5 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Moutiers totalise 135 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 135 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 108 résidences principales (80%) - socle de la demande locative
• 10 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 17 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Moutiers révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 122 personnes en emploi (48%) - garantie de solvabilité locative
• 6 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 49 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 5 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (2%)
• 6 autres catégories (2%)
Le taux d'emploi élevé (48%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 5 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Moutiers dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Moutiers atteint 30.86%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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