Prix du m² immobilier Les Étilleux (28330) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) pour une maison est de 1466 €, variant de 785 € à 3073 €. Le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) pour un appartement est de 1288 €, avec des estimations allant de 746 € à 2271 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Les Étilleux (28330) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Les Étilleux (28330).
Quel est le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) ?
Appartement
Prix m² moyen 1288 €de 746 € à 2271 €Maison
Prix m² moyen 1466 €de 785 € à 3073 €
Loyer mensuel/m² moyen à Les Étilleux (28330).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Les Étilleux (28330) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.9 €de 10.1 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.1 €de 4.0 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Les Étilleux (28330).
Le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) pour une maison est de 1466 €, avec une fourchette de 785 € à 3073 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1466 €) = 161230 euros. Le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) pour un appartement est de 1288 €, avec des estimations allant de 746 € à 2271 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1288 €) = 92766 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Étilleux (28330) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) pour une maison est de 1466 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Les Étilleux (28330) pour un appartement est de 1288 €.
Les Étilleux (28330): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Les Étilleux (28330) de 105 m2 | 13-01-2026 | Les Étilleux (28330) | 176 085€ | 1 677€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Les Étilleux (28330) de 57 m2 | 11-01-2026 | Les Étilleux (28330) | 35 739€ | 627€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Les Étilleux (28330) de 76 m2 | 04-01-2026 | Les Étilleux (28330) | 200 792€ | 2 642€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Les Étilleux (28330) de 145 m2 | 31-12-2025 | Les Étilleux (28330) | 178 495€ | 1 231€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Étilleux (28330) de 67 m2 | 27-12-2025 | Les Étilleux (28330) | 61 707€ | 921€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Étilleux (28330) de 143 m2 | 22-12-2025 | Les Étilleux (28330) | 320 606€ | 2 242€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Étilleux (28330) de 33 m2 | 19-12-2025 | Les Étilleux (28330) | 64 944€ | 1 968€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Étilleux (28330) de 52 m2 | 16-12-2025 | Les Étilleux (28330) | 104 676€ | 2 013€ | 52 m2 |
Les Étilleux (28330): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 2 pièce(s) - 75 m2 | 20-05-2025 | 32 rue marie thibault à Les Étilleux (28330) | 50 000 € | 75 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 2 pièce(s) - 70 m2 | 13-05-2025 | 21 rue de la juiverie à Les Étilleux (28330) | 70 000 € | 70 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 06-05-2025 | 11 rue du sous lieutenant germond à Les Étilleux (28330) | 75 500 € | 93 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 1 pièce(s) - 40 m2 | 29-03-2025 | 26 rue de la liberation a authon à Les Étilleux (28330) | 50 200 € | 40 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 4 pièce(s) - 62 m2 | 18-03-2025 | 6 pl du puits de la botte à Les Étilleux (28330) | 111 000 € | 62 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Étilleux (28330) de 3 pièce(s) - 102 m2 | 05-03-2025 | 4 av jean moulin à Les Étilleux (28330) | 159 500 € | 102 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 19-02-2025 | 5 rte des etilleux à Les Étilleux (28330) | 120 000 € | 88 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Étilleux (28330) de 7 pièce(s) - 299 m2 | 05-02-2025 | 7 che du chatellier à Les Étilleux (28330) | 605 000 € | 299 m2 | 2604 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Les Étilleux (28330) en 2026.
- Les Étilleux (code postal 28330) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 228 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.44%, positionnant Les Étilleux comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Les Étilleux accueille 228 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 14 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 23 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 12 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 37 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 53 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 22 résidents (10%)
- 65 à 79 ans : 28 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 12 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 11 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Les Étilleux totalise 137 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 137 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 101 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 32 résidences secondaires (23%) - dynamique touristique confirmée
• 5 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (74% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Les Étilleux révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 108 personnes en emploi (47%) - garantie de solvabilité locative
• 6 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 47 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 11 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (1%)
• 3 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (47%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 11 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Les Étilleux dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Les Étilleux atteint 36.44%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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