Prix du m² immobilier Guillonville (28140) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Guillonville (28140) pour une maison est de 1521 €, variant de 785 € à 2488 €. Le prix moyen au m² Guillonville (28140) pour un appartement est de 1497 €, avec des estimations allant de 879 € à 1984 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Guillonville (28140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Guillonville (28140).
Quel est le prix moyen au m² Guillonville (28140) ?
Appartement
Prix m² moyen 1497 €de 879 € à 1984 €Maison
Prix m² moyen 1521 €de 785 € à 2488 €
Loyer mensuel/m² moyen à Guillonville (28140).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Guillonville (28140) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.3 €de 8.1 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.9 €de 13.2 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Guillonville (28140).
Le prix moyen au m² Guillonville (28140) pour une maison est de 1521 €, avec une fourchette de 785 € à 2488 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1521 €) = 167269 euros. Le prix moyen au m² Guillonville (28140) pour un appartement est de 1497 €, avec des estimations allant de 879 € à 1984 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1497 €) = 107801 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guillonville (28140) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Guillonville (28140) pour une maison est de 1521 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Guillonville (28140) pour un appartement est de 1497 €.
Les biens à vendre à Guillonville (28140).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Guillonville (28140).
Maison à vendre - 90 000 €
Guillonville (28140)
Maison 3 pièce comprenant séjour/salon, cuisine, une chambre. A l étage : un palier desservant une chambre et une salle d’eau
Sous compromis
Guillonville (28140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Guillonville (28140) de 49 m2 | 17-01-2026 | Guillonville (28140) | 81 830€ | 1 670€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Guillonville (28140) de 61 m2 | 13-01-2026 | Guillonville (28140) | 101 931€ | 1 671€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Guillonville (28140) de 112 m2 | 10-01-2026 | Guillonville (28140) | 82 880€ | 740€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Guillonville (28140) de 59 m2 | 03-01-2026 | Guillonville (28140) | 165 141€ | 2 799€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Guillonville (28140) de 61 m2 | 01-01-2026 | Guillonville (28140) | 85 095€ | 1 395€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Guillonville (28140) de 58 m2 | 25-12-2025 | Guillonville (28140) | 75 806€ | 1 307€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Guillonville (28140) de 137 m2 | 19-12-2025 | Guillonville (28140) | 224 132€ | 1 636€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement à Guillonville (28140) de 96 m2 | 17-12-2025 | Guillonville (28140) | 85 536€ | 891€ | 96 m2 |
Guillonville (28140): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 02-06-2025 | 6 rue nationale à Guillonville (28140) | 165 700 € | 84 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 28-04-2025 | 8 rue de l arsenal à Guillonville (28140) | 80 000 € | 55 m2 | 409 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 3 pièce(s) - 92 m2 | 27-03-2025 | 84 rue nationale à Guillonville (28140) | 88 000 € | 92 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 28-02-2025 | 52 rue de cambrai à Guillonville (28140) | 64 000 € | 76 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 5 pièce(s) - 81 m2 | 31-01-2025 | 6 rue de bellevue à Guillonville (28140) | 148 900 € | 81 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 5 pièce(s) - 86 m2 | 10-01-2025 | 7 rue charles peguy à Guillonville (28140) | 161 000 € | 86 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2024 | 4 rue robert cordioux à Guillonville (28140) | 140 000 € | 85 m2 | 666 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guillonville (28140) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2024 | 4 rue robert cordioux à Guillonville (28140) | 140 000 € | 85 m2 | 666 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Guillonville (28140) en 2026.
- Guillonville (code postal 28140) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 458 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 27.49%, positionnant Guillonville comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Guillonville accueille 458 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 19 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 21 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 31 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 43 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 17 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 90 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 98 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 52 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 41 résidents (9%)
- 80 ans et plus : 34 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 15 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Guillonville totalise 237 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 236 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 181 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 31 résidences secondaires (13%) - présence touristique modérée
• 25 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Guillonville révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 207 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 21 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 96 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 15 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (1%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 15 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Guillonville dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Guillonville atteint 27.49%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”