Prix du m² immobilier Commune nouvelle d'Arrou (28290) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Commune nouvelle d'Arrou (28290) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Commune nouvelle d'Arrou (28290): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 47 m2 | 20-01-2026 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 99 217€ | 2 111€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 86 m2 | 13-01-2026 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 165 292€ | 1 922€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 57 m2 | 09-01-2026 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 27 246€ | 478€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 32 m2 | 03-01-2026 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 45 600€ | 1 425€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 68 m2 | 26-12-2025 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 100 776€ | 1 482€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 140 m2 | 22-12-2025 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 158 620€ | 1 133€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 54 m2 | 14-12-2025 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 33 696€ | 624€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 150 m2 | 11-12-2025 | Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 181 200€ | 1 208€ | 150 m2 |
Commune nouvelle d'Arrou (28290): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 7 pièce(s) - 194 m2 | 14-06-2025 | 33 rue de cloyes à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 268 000 € | 194 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 10-06-2025 | 814 la chenetiere à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 86 873 € | 140 m2 | 2090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-05-2025 | 35 rue roger mascot à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 57 500 € | 70 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 02-05-2025 | 525 le petit guigny à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 59 000 € | 50 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-04-2025 | 676 la haie gouget à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 120 000 € | 78 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 5 pièce(s) - 127 m2 | 22-04-2025 | 563 villoiseaux à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 154 000 € | 127 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 5 pièce(s) - 192 m2 | 04-04-2025 | 190 beauvoir à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 273 000 € | 192 m2 | 5000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commune nouvelle d'Arrou (28290) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 28-03-2025 | 6 rue de la mairie à Commune nouvelle d'Arrou (28290) | 78 000 € | 90 m2 | 910 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Commune nouvelle d'Arrou (28290)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
La Louvetiere | ||
la Gastellière | ||
La Montpointiere | ||
le Pavillon Chantemesle | ||
Boisseau | ||
La Hanneliere | ||
Rouillon | ||
Route de Chateaudun | ||
Lieu Dit Libouville | ||
La Pitoisiere | ||
Charmolles | ||
Boisseaux | ||
les bas frétons | ||
Lancisiere | ||
les Puits l'Évêque | ||
Lieu Dit Beauvoir | ||
Le Journet | ||
la Sablonnière | ||
Les Mellerais | ||
les Mellerets | ||
La Heureliere | ||
Clos des Planchettes | ||
Andillou | ||
Le Saussay | ||
L’Esfromat | ||
Lieu Dit Clairbois | ||
La Remoniere | ||
Gaspault | ||
le Garelier | ||
La Galichere | ||
la Buretière | ||
La Chenetiere | ||
Le Coureil | ||
la Rifaudière | ||
La Freslonniere | ||
Cirbouin | ||
La Saverie | ||
La Paillardiere | ||
Lieu Dit Champchabot | ||
Lieu Dit Germenet | ||
Lieu Dit Plafus | ||
Fougeuil | ||
le Petit Lieu | ||
la Basquerie | ||
La Tirelle | ||
le Defoix | ||
Senerville | ||
L’Artiniere | ||
Lieu Dit Villebalay | ||
La Loubardiere | ||
Les Souazes | ||
Lieu Dit Chavigny | ||
Lieu Dit Villeperdue | ||
le Moulin Bouchereau | ||
L’Autriniere | ||
Le Rameau | ||
Grande Rue à St Pellerin | ||
La Hoctiere | ||
Les Bouchereaux | ||
La Leverie | ||
Le Gallas | ||
Impasse du Gallas | ||
les Chardons | ||
Lieu Dit Touchemont | ||
Montanon | ||
Les Fretons | ||
Le Garellier | ||
La Tremeliere | ||
La Glonniere | ||
Lieu Dit Houldebrand | ||
fée | ||
Courtalain | ||
La Pesmeniere | ||
Lésefromat | ||
Les Midis | ||
La Lulardiere | ||
La Lardiere | ||
La Diane | ||
La Courgibetterie | ||
Les Bonnettes | ||
le Bois Mouchet des Marandeaux | ||
Le Goespierre | ||
Lieu Dit Villemesle | ||
Les Tasses | ||
Les Riderets | ||
La Faciere | ||
Les Touchardieres | ||
Le Corbuchet | ||
Le Gibet | ||
La Bedaise | ||
le Four | ||
La Filandiere | ||
Les Coutieres | ||
Lartinière | ||
Godebert | ||
La Blardiere | ||
Lieu Dit Chaillot | ||
Charmolle | ||
La Treandiere | ||
La Goislardiere | ||
Lieu Dit Saulievre | ||
Le Puiset | ||
La Drugeonniere | ||
Ld les Pieces de l’Hiverniere | ||
La Girardiere | ||
La Glomardiere | ||
La Loriotiere | ||
Le Favardier | ||
La Poupou | ||
La Chicaudiere | ||
Le Jonchet | ||
La Senotiere | ||
Les Breloques | ||
Le Rozay | ||
La Forme | ||
Le Pavillon Terres Noires | ||
Les Louvettes | ||
Le Bardeau | ||
La Courtemancherie | ||
La Gregoriere | ||
La Betanziere | ||
Les Buretieres | ||
La Gatelliere | ||
La Davisserie | ||
La Ballastiére | ||
Rue Déphélines | ||
Route de la Montpointière | ||
L’Etang Neuf | ||
Les Champs Picards | ||
Rue du Chapeau Pointu | ||
Rue Alexandre Rillié | ||
Rue du 11 Aout 1944 | ||
Rue Joanneau | ||
Rue de l'Yerre | ||
Route du Poislay | ||
Le Ville Pelaix | ||
place ch de gaulle à châtillon | ||
Rue Francis Bretheau | ||
Route de Libouville | ||
Place Desire Lebrun | ||
Place du Bellay | ||
La Foret Odinot | ||
Le Petit Givais | ||
Lot. Clos des Planchettes | ||
Le Petit Guigny | ||
Rue Penelle | ||
Bois Ruffin | ||
La Touche a l’Ane | ||
le Pavillon Terre Noire | ||
Rue Moigneau | ||
La Grande Merise | ||
Rue du Dunois | ||
Le Bois Besnard | ||
Rue de Cloyes | ||
Rue du Bois Mouchet | ||
Le Bourg Sud à Chatillon | ||
Rue Léon Delaunay | ||
Place Alexandre Rillié | ||
Rue Dandine | ||
Ruelle des Pierres à Thévard | ||
la Fontaine Measlet | ||
Ruelle du Gué Bourre | ||
fée à châtillon | ||
La Haie Gouget | ||
Route de la Canterie | ||
Route de Brou | ||
Le Bois Auvee | ||
Rue Maurice Dousset | ||
Allée des Reposoirs | ||
Le Moulin du Pont de Pierre | ||
Rue de Gohory | ||
La Grande Foret | ||
Rue des Chevaux Maigres | ||
Le Grand Givais | ||
Rue de Logron | ||
Rue Charles Pasqua | ||
Le Beau Chene | ||
La Piece du Four | ||
Le Moulin du Ravoy | ||
Le Gué Moreau | ||
Rue de Langey | ||
La Gare d'Arrou | ||
Rue Mazin Gillard | ||
Rue du Lot des Grands Chenes | ||
Rue Pierre Valet | ||
Rue des Tomanelles | ||
Rue du Tgv Atlantique | ||
Rue de la Saverie | ||
La Rifaudiere Est | ||
Rue du Docteur Vaisbuch | ||
Saint Benoist | ||
rue de la salle des fêtes | ||
Place Guy Savoy | ||
Le Pavillon Chante-Mesle | ||
Le Petit Crochet | ||
La Petite Merise | ||
Le Petit Lieu-Sud | ||
Rue Albert Méritte | ||
Rue Bordas | ||
Le Bois Besnard Ouest | ||
Lesefromat-ouest | ||
Rue Jules Mitton | ||
Chemin de Conde | ||
Puits Leveque | ||
Parc de Courtalain | ||
Les Noues de la Galichere | ||
La Remoniere-Est | ||
la Galichère Nord | ||
Le Pavillon Ouest | ||
Les Petits Mesnils | ||
La Rifaudiere-Ouest | ||
Le Bois Mouchet des Bouvie | ||
Longueville-Ouest | ||
Route de Gohory | ||
Les Fonds de Boisgasson | ||
Pont de Pierre | ||
Le Bois Mouchet Halte Sud | ||
Le Bois Mouchet | ||
Rue Roger Mascot | ||
Le Bois Mouchet Halte | ||
Les Devants du Bois Mouche | ||
Saint-Pellerin | ||
Les Ouches du Souchay | ||
Piece des Haies | ||
Villemesle à Boisgasson | ||
La Grande Chenaye | ||
Le Coup de Mort | ||
Le Bois Sacre | ||
Le Moulin de la Pitoisière | ||
La Petite Guillonniere | ||
La Grande Guillonniere | ||
Le Bois Raimbourt | ||
Le Gue des Ormes | ||
Le Chemin de la Forge | ||
Le Pont Foulon | ||
Les Septiers de Chaussepot | ||
Les Champs de Chaillot | ||
La Ferme de Villebalay | ||
Les Fonds de Germenet | ||
Champs de Clairbois | ||
Le Coudray Ouest | ||
Les Fonds des Touches | ||
Les Champs de Defoix | ||
Le Bois Mouchet des Marand | ||
Les Pieces de l'Hiverniere | ||
Le Petit Guigny Sud | ||
Le Grand Mee | ||
Le Petit Mée | ||
La Touche aux Bourguignons | ||
Les Noues de Crochet | ||
Villoiseaux-Ouest | ||
La Haute Bruyere | ||
Le Petit-Bois-Meant | ||
Bois-Meant | ||
Les Champs de la Taille | ||
Moulin de Traineau | ||
Champ de la Paillardiere | ||
Longueville-Est | ||
Les Beaux Augers | ||
Les Champs de la Grande Fo | ||
Le Moulin des Granges | ||
Fée à Arrou | ||
Le Petit Lieu-Nord | ||
Villeneuve-Sud | ||
Villeneuve-Nord | ||
La Lande Ouest | ||
La Basquerie-Est | ||
La Basquerie-Ouest | ||
Les Mellerais-est | ||
Le Val-Est | ||
Le Val-ouest | ||
La Chaponnerie-Est | ||
La Tuilerie à Arrou | ||
Pavillon Memulon | ||
Le Bois Rotrou | ||
La Petite Menagerie | ||
La Grande Menagerie | ||
La Faucherie Sud | ||
La Chênetière Nord | ||
La Lulardiere Ouest | ||
La Gatelliere Est | ||
Puits Leveque Nord | ||
Puits Leveque Est | ||
La Remoniere-Ouest | ||
Le Chateau de la Remoniere | ||
Le Carrefour de la Remonie | ||
Moulin Pean | ||
Le Petit Crochet Sud | ||
L'herbage | ||
La Houvettrie | ||
La Bilarderie | ||
Rue Nouvelle à Saint-Pellerin | ||
Veillez | ||
Place de l’Eglise à Langey | ||
Place de l'Église à Arrou | ||
La Basilière | ||
Le Moulin de Bouchereau |
Acheter dans l'immobilier à Commune nouvelle d'Arrou (28220) en 2026.
- Commune nouvelle d'Arrou (code postal 28220) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 869 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Commune nouvelle d'Arrou comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Commune nouvelle d'Arrou accueille 3 869 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 104 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 120 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 215 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 302 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 191 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 569 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 644 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 510 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 679 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 392 résidents (10%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 175 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Commune nouvelle d'Arrou totalise 2 434 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 2 353 maisons (97% du parc)
• 70 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 681 résidences principales (69%) - socle de la demande locative
• 391 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 362 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Commune nouvelle d'Arrou révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 403 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 189 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 1 211 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 175 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 47 personnes au foyer (1%)
• 95 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 175 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Commune nouvelle d'Arrou dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Commune nouvelle d'Arrou atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Commune nouvelle d'Arrou peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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