Estimation immobilière
Prix moyens à Billancelles, avec les écarts de prix par secteur.
1 961 €
par m²
2 210 €
par m²
1 712 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
332
Taxe foncière
41.92%
Étudiants résidents
10
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 324
144 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 144
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 245
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 55 m2 | 23-10-2026 | Billancelles (28190) | 103 015€ | 1 873€ | 55 m2 |
Maison de 95 m2 | 20-10-2026 | Billancelles (28190) | 199 975€ | 2 105€ | 95 m2 |
Maison de 31 m2 | 13-10-2026 | Billancelles (28190) | 42 439€ | 1 369€ | 31 m2 |
Appartement de 121 m2 | 06-10-2026 | Billancelles (28190) | 231 594€ | 1 914€ | 121 m2 |
Appartement de 106 m2 | 02-10-2026 | Billancelles (28190) | 224 720€ | 2 120€ | 106 m2 |
Maison de 40 m2 | 27-09-2026 | Billancelles (28190) | 78 760€ | 1 969€ | 40 m2 |
Appartement de 103 m2 | 26-09-2026 | Billancelles (28190) | 108 768€ | 1 056€ | 103 m2 |
Maison de 84 m2 | 25-09-2026 | Billancelles (28190) | 98 364€ | 1 171€ | 84 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 65 m2 | 29-12-2025 | 4 rue jean moulin à Billancelles (28190) | 159 000 € | 65 m2 | 563 m2 | Non |
Maison de 9 pièce(s) - 170 m2 | 29-12-2025 | 56 rue pierre et marie curie à Billancelles (28190) | 200 000 € | 170 m2 | 644 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 1 rue des betoires à Billancelles (28190) | 225 000 € | 77 m2 | 646 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 6 imp des moulins à Billancelles (28190) | 222 600 € | 120 m2 | 421 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 109 m2 | 23-12-2025 | 25 rue charles peguy à Billancelles (28190) | 219 000 € | 109 m2 | 608 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 52 rue pasteur à Billancelles (28190) | 201 200 € | 118 m2 | 701 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 88 m2 | 20-12-2025 | 7 rue de la riviere du roy à Billancelles (28190) | 233 000 € | 88 m2 | 886 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 2 rue jules ferry à Billancelles (28190) | 230 000 € | 120 m2 | 778 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ | |
| 2210€ | 1712€ |
Le prix actuel estimé au m² Billancelles (28190) pour un appartement est de 2 210 €. La fourchette estimée va de 1 467 € à 2 912 € par m². Le prix actuel estimé au m² Billancelles (28190) pour une maison est de 1 712 €. La fourchette estimée va de 654 € à 2 297 € par m².
Le loyer mensuel moyen Billancelles (28190) pour un appartement est de 16,5 €/m². La fourchette estimée va de 12,9 € à 17,8 € par m². Le loyer mensuel moyen Billancelles (28190) pour une maison est de 13 €/m². La fourchette estimée va de 8,5 € à 15,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 712 €/m², contre 2 210 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 22,5 % à celui des appartements, soit un écart de 498 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Billancelles (28190) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Billancelles (28190). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Billancelles (28190) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Billancelles (28190) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Billancelles (28190), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Billancelles (28190) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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