Estimation immobilière
Prix moyens à Bérou-la-Mulotière, avec les écarts de prix par secteur.
1 663 €
par m²
1 740 €
par m²
1 586 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
342
Taxe foncière
38.96%
Étudiants résidents
12
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 337
198 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 198
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 261
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 106 m2 | 23-10-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 334 854€ | 3 159€ | 106 m2 |
Maison de 127 m2 | 18-10-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 252 730€ | 1 990€ | 127 m2 |
Appartement de 45 m2 | 11-10-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 137 025€ | 3 045€ | 45 m2 |
Appartement de 135 m2 | 09-10-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 335 070€ | 2 482€ | 135 m2 |
Appartement de 86 m2 | 06-10-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 218 784€ | 2 544€ | 86 m2 |
Appartement de 59 m2 | 02-10-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 106 259€ | 1 801€ | 59 m2 |
Maison de 68 m2 | 26-09-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 187 748€ | 2 761€ | 68 m2 |
Appartement de 92 m2 | 23-09-2026 | Bérou-la-Mulotière (28270) | 202 676€ | 2 203€ | 92 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 88 m2 | 20-12-2025 | 7 rue du camp à Bérou-la-Mulotière (28270) | 172 000 € | 88 m2 | 190 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 141 m2 | 17-12-2025 | 2 rue de la tuilerie à Bérou-la-Mulotière (28270) | 250 600 € | 141 m2 | 387 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 128 m2 | 26-11-2025 | 8 rue louis de gonzague à Bérou-la-Mulotière (28270) | 137 000 € | 128 m2 | 684 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 113 m2 | 17-10-2025 | 6 rue de la foret à Bérou-la-Mulotière (28270) | 156 000 € | 113 m2 | 1179 m2 | Non |
Appartement de 5 pièce(s) - 106 m2 | 09-10-2025 | 7 av du general de gaulle à Bérou-la-Mulotière (28270) | 1 € | 106 m2 | 15473 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 55 m2 | 16-09-2025 | 85 rue du clos polyte à Bérou-la-Mulotière (28270) | 96 500 € | 55 m2 | 260 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 86 m2 | 29-08-2025 | 14 rue des petits pres à Bérou-la-Mulotière (28270) | 84 000 € | 86 m2 | 537 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 74 m2 | 27-08-2025 | 29 rue des clos à Bérou-la-Mulotière (28270) | 133 000 € | 74 m2 | 300 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ | |
| 1740€ | 1586€ |
Le prix actuel estimé au m² Bérou-la-Mulotière (28270) pour un appartement est de 1 740 €. La fourchette estimée va de 1 148 € à 2 732 € par m². Le prix actuel estimé au m² Bérou-la-Mulotière (28270) pour une maison est de 1 586 €. La fourchette estimée va de 881 € à 2 990 € par m².
Le loyer mensuel moyen Bérou-la-Mulotière (28270) pour un appartement est de 10,8 €/m². La fourchette estimée va de 7,9 € à 15,5 € par m². Le loyer mensuel moyen Bérou-la-Mulotière (28270) pour une maison est de 11,7 €/m². La fourchette estimée va de 5,1 € à 11,5 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de la Meuvette (1 740 €/m²), Rue du Brame (1 740 €/m²), Les Brouillets (1 740 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Chêne Simon (1 430 €/m²), Chemin du Moulin des Varennes (1 740 €/m²), Rue de l'Espace Roseau (1 740 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de la Meuvette (1 586 €/m²), Rue du Brame (1 586 €/m²), Les Brouillets (1 586 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Chêne Simon (1 510 €/m²), Chemin du Moulin des Varennes (1 586 €/m²), Rue de l'Espace Roseau (1 586 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 586 €/m², contre 1 740 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 8,8 % à celui des appartements, soit un écart de 153 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Bérou-la-Mulotière (28270) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Bérou-la-Mulotière (28270). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Bérou-la-Mulotière (28270) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Bérou-la-Mulotière (28270) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Bérou-la-Mulotière (28270), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Bérou-la-Mulotière (28270) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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