Prix du m² immobilier La Chapelle-Saint-Ursin (18570) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) pour une maison est de 1702 €, variant de 778 € à 2574 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) pour un appartement est de 1405 €, avec des estimations allant de 911 € à 2470 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin (18570).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) ?
Appartement
Prix m² moyen 1405 €de 911 € à 2470 €Maison
Prix m² moyen 1702 €de 778 € à 2574 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-Saint-Ursin (18570).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.4 €de 10.7 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.5 €de 10.1 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-Saint-Ursin (18570).
Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) pour une maison est de 1702 €, avec une fourchette de 778 € à 2574 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1702 €) = 187199 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) pour un appartement est de 1405 €, avec des estimations allant de 911 € à 2470 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1405 €) = 101136 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-Saint-Ursin (18570) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) pour une maison est de 1702 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) pour un appartement est de 1405 €.
La Chapelle-Saint-Ursin (18570): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 53 m2 | 18-01-2026 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 67 416€ | 1 272€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 95 m2 | 14-01-2026 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 165 490€ | 1 742€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 65 m2 | 07-01-2026 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 71 630€ | 1 102€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 91 m2 | 30-12-2025 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 85 358€ | 938€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 45 m2 | 27-12-2025 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 106 650€ | 2 370€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 86 m2 | 23-12-2025 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 135 106€ | 1 571€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 142 m2 | 17-12-2025 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 267 670€ | 1 885€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 105 m2 | 11-12-2025 | La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 128 205€ | 1 221€ | 105 m2 |
La Chapelle-Saint-Ursin (18570): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 13-06-2025 | 17 rue du meunier à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 160 000 € | 75 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 30-05-2025 | 44 rue de l espingole à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 140 000 € | 92 m2 | 489 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 30-04-2025 | 37 rue de l espingole à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 158 000 € | 96 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 29-04-2025 | 10 all du petit pre à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 195 000 € | 78 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 4 pièce(s) - 162 m2 | 28-04-2025 | 17 rue du 19 mars 1962 à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 330 000 € | 162 m2 | 2774 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 6 pièce(s) - 216 m2 | 24-04-2025 | 23 rue du 19 mars 1962 à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 204 999 € | 216 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 11-04-2025 | 16 av du cabaret à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 145 000 € | 98 m2 | 716 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 10-04-2025 | 17 rue des marjolaines à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) | 150 000 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) en 2026.
- La Chapelle-Saint-Ursin (code postal 18570) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 621 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 46.92%, positionnant La Chapelle-Saint-Ursin comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-Saint-Ursin accueille 3 621 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 113 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 134 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 225 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 298 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 177 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 578 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 773 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 515 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 619 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 177 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 165 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-Saint-Ursin totalise 1 597 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 543 maisons (97% du parc)
• 50 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 539 résidences principales (96%) - socle de la demande locative
• 8 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 50 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (96% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-Saint-Ursin révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 566 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 149 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 943 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 165 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 62 personnes au foyer (2%)
• 80 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 165 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-Saint-Ursin dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Saint-Ursin atteint 46.92%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Chapelle-Saint-Ursin peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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