Prix du m² immobilier La Chapelle-d'Angillon (18380) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-d'Angillon (18380) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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La Chapelle-d'Angillon (18380): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 141 m2 | 22-01-2026 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 258 312€ | 1 832€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 120 m2 | 15-01-2026 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 211 200€ | 1 760€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 82 m2 | 08-01-2026 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 179 744€ | 2 192€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 104 m2 | 02-01-2026 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 113 880€ | 1 095€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 136 m2 | 27-12-2025 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 72 896€ | 536€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 85 m2 | 23-12-2025 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 96 475€ | 1 135€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 49 m2 | 16-12-2025 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 68 355€ | 1 395€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 135 m2 | 13-12-2025 | La Chapelle-d'Angillon (18380) | 62 775€ | 465€ | 135 m2 |
La Chapelle-d'Angillon (18380): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 5 pièce(s) - 97 m2 | 28-04-2025 | 27 lot les garennes à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 81 000 € | 97 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-04-2025 | 34 rue roger lesourd à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 112 000 € | 85 m2 | 1837 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 18-03-2025 | 9022 rte de la chapelotte à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 32 500 € | 64 m2 | 3004 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 20-12-2024 | 21 rte d henrichemont à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 72 000 € | 83 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 20-12-2024 | 21 rte d henrichemont à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 72 000 € | 83 m2 | 1481 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 10-10-2024 | 264 domaine de la commanderie à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 45 000 € | 110 m2 | 5934 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 05-10-2024 | 5 pl des tilleuls à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 30 000 € | 60 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-d'Angillon (18380) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 09-08-2024 | 254 les petibons à La Chapelle-d'Angillon (18380) | 380 000 € | 60 m2 | 487 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Chapelle-d'Angillon (18380)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Les Gauterets | ||
Les Bergerons | ||
La Buardière | ||
Route d'Ivoy | ||
La Treille | ||
Les Petits Gillons | ||
Les Rousseaux | ||
La Maladrerie | ||
Les Guerris | ||
Les Courrioux | ||
La Longeraie | ||
Les Levraults | ||
L'Ouche Moret | ||
Les Balances des Rainons | ||
Le Champ de La Fontaine | ||
Patureau du Pré de Luc | ||
Rue de Saint-Fiacre | ||
Rue des Sablonnières | ||
Avenue du 18 Juin 1940 | ||
Champ Brigot | ||
La Boulatte Ouest | ||
Les Coudray | ||
Les Aulnains | ||
Rue de La Prairie | ||
Rue du Vieux Pavé | ||
Rue de La Gare | ||
La Boulatte Est | ||
Le Castel des Guerris | ||
L'Oucherette | ||
Le Moulin Charbon | ||
La Maison Brûlée | ||
Etang de la Justice | ||
Château des Gillons | ||
Résidence de l’Oucherette | ||
Rue de La Genetière | ||
Rue Amédée Lureau | ||
Rue du Faubourg d'Alsace | ||
Les Reguins | ||
Les Rainons | ||
Rue de La Fontaine Saint-Jacques | ||
Rue Eudes de Sully | ||
Avenue Alain-Fournier | ||
Résidence des Sablonnières | ||
Impasse du Pré Vert |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-d'Angillon (18380) en 2026.
- La Chapelle-d'Angillon (code postal 18380) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 638 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.35%, positionnant La Chapelle-d'Angillon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-d'Angillon accueille 638 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 15 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 19 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 36 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 40 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 44 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 98 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 117 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 73 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 115 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 64 résidents (10%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 18 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-d'Angillon totalise 434 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 346 maisons (80% du parc)
• 87 appartements (20% du parc)
Statut d'occupation :
• 322 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 37 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 75 logements inoccupés (17%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-d'Angillon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 238 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 34 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 211 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 18 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (2%)
• 12 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 18 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-d'Angillon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-d'Angillon atteint 37.35%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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