Estimation immobilière
Prix moyens à Bué, avec les écarts de prix par secteur.
1 102 €
par m²
1 037 €
par m²
1 167 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
321
Taxe foncière
35.04%
Étudiants résidents
11
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 313
223 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 223
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 271
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 125 m2 | 23-10-2026 | Bué (18300) | 93 125€ | 745€ | 125 m2 |
Maison de 131 m2 | 17-10-2026 | Bué (18300) | 163 881€ | 1 251€ | 131 m2 |
Maison de 68 m2 | 11-10-2026 | Bué (18300) | 117 912€ | 1 734€ | 68 m2 |
Maison de 66 m2 | 04-10-2026 | Bué (18300) | 58 938€ | 893€ | 66 m2 |
Appartement de 32 m2 | 03-10-2026 | Bué (18300) | 43 776€ | 1 368€ | 32 m2 |
Appartement de 119 m2 | 30-09-2026 | Bué (18300) | 139 825€ | 1 175€ | 119 m2 |
Appartement de 119 m2 | 27-09-2026 | Bué (18300) | 158 627€ | 1 333€ | 119 m2 |
Maison de 110 m2 | 25-09-2026 | Bué (18300) | 168 960€ | 1 536€ | 110 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 3 rue des trois barbeaux à Bué (18300) | 55 000 € | 48 m2 | 38 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 2 rte de la chapelotte à Bué (18300) | 5 000 € | 110 m2 | 74 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 4 rte de la chapelotte à Bué (18300) | 5 000 € | 70 m2 | 52 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 76 rue du commerce à Bué (18300) | 65 000 € | 87 m2 | 142 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 10 rte de boucard à Bué (18300) | 119 000 € | 80 m2 | 3148 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 125 m2 | 17-12-2025 | 230 gambier à Bué (18300) | 255 000 € | 125 m2 | 1134 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 140 m2 | 16-12-2025 | 1 le coteau à Bué (18300) | 175 000 € | 140 m2 | 1050 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 95 m2 | 28-11-2025 | 10 champ verrier à Bué (18300) | 120 000 € | 95 m2 | 1478 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1062€ | 1125€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ | |
| 1037€ | 1167€ |
Le prix actuel estimé au m² Bué (18300) pour un appartement est de 1 037 €. La fourchette estimée va de 506 € à 1 485 € par m². Le prix actuel estimé au m² Bué (18300) pour une maison est de 1 167 €. La fourchette estimée va de 455 € à 2 348 € par m².
Le loyer mensuel moyen Bué (18300) pour un appartement est de 9,8 €/m². Le loyer mensuel moyen Bué (18300) pour une maison est de 8,9 €/m². La fourchette estimée va de 12,4 € à 19,3 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin des Coinches (1 062 €/m²), Allée du Chatillier (1 037 €/m²), Chemin de Marcigoi (1 037 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ruelle des Tonneliers (1 037 €/m²), Ruelle du Carroir Picard (1 037 €/m²), Chemin de la Tour de Vève (1 037 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Allée du Chatillier (1 167 €/m²), Chemin de Marcigoi (1 167 €/m²), Place du Carrou (1 167 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin des Coinches (1 125 €/m²), Ruelle des Tonneliers (1 167 €/m²), Ruelle du Carroir Picard (1 167 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 167 €/m², contre 1 037 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 12,5 % à celui des appartements, soit un écart de 130 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Bué (18300) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Bué (18300). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Bué (18300) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Bué (18300) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Bué (18300), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Bué (18300) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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