Estimation immobilière
Prix moyens à Blancafort, avec les écarts de prix par secteur.
1 075 €
par m²
987 €
par m²
1 164 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 071
Taxe foncière
33.64%
Étudiants résidents
33
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 028
673 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 673
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 871
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 104 m2 | 23-10-2026 | Blancafort (18410) | 158 912€ | 1 528€ | 104 m2 |
Appartement de 58 m2 | 15-10-2026 | Blancafort (18410) | 70 006€ | 1 207€ | 58 m2 |
Maison de 60 m2 | 12-10-2026 | Blancafort (18410) | 111 900€ | 1 865€ | 60 m2 |
Appartement de 118 m2 | 09-10-2026 | Blancafort (18410) | 110 920€ | 940€ | 118 m2 |
Appartement de 105 m2 | 03-10-2026 | Blancafort (18410) | 153 510€ | 1 462€ | 105 m2 |
Maison de 87 m2 | 28-09-2026 | Blancafort (18410) | 149 553€ | 1 719€ | 87 m2 |
Appartement de 104 m2 | 25-09-2026 | Blancafort (18410) | 77 792€ | 748€ | 104 m2 |
Maison de 100 m2 | 24-09-2026 | Blancafort (18410) | 218 900€ | 2 189€ | 100 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 57 m2 | 20-12-2025 | 14 rue lakanal à Blancafort (18410) | 39 850 € | 57 m2 | 184 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 81 m2 | 19-12-2025 | 25 rte de cerdon à Blancafort (18410) | 95 000 € | 81 m2 | 1526 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 120 m2 | 04-12-2025 | 10 rte de la digue de l etang du à Blancafort (18410) | 110 000 € | 120 m2 | 501 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 30 m2 | 03-12-2025 | 6 che de grandvaux à Blancafort (18410) | 60 000 € | 30 m2 | 67 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 86 m2 | 07-11-2025 | 16 rue les baliveaux à Blancafort (18410) | 105 000 € | 86 m2 | 532 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 187 m2 | 06-11-2025 | 357 les aulnoies à Blancafort (18410) | 222 000 € | 187 m2 | 1918 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 52 m2 | 03-11-2025 | 14 pl du huit mai 1945 à Blancafort (18410) | 52 000 € | 52 m2 | 362 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 196 m2 | 31-10-2025 | 247 les piotieres à Blancafort (18410) | 529 200 € | 196 m2 | 240 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1221€ | 1110€ | |
| 1038€ | 942€ | |
| 987€ | 1164€ | |
| 987€ | 1164€ | |
| 987€ | 1164€ | |
| 987€ | 1164€ | |
| 987€ | 1164€ | |
| 987€ | 1164€ | |
| 987€ | 1164€ |
Le prix actuel estimé au m² Blancafort (18410) pour un appartement est de 987 €. La fourchette estimée va de 705 € à 1 543 € par m². Le prix actuel estimé au m² Blancafort (18410) pour une maison est de 1 164 €. La fourchette estimée va de 562 € à 2 445 € par m².
Le loyer mensuel moyen Blancafort (18410) pour un appartement est de 9,1 €/m². La fourchette estimée va de 2,4 € à 13,2 € par m². Le loyer mensuel moyen Blancafort (18410) pour une maison est de 12,6 €/m². La fourchette estimée va de 10,5 € à 14,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Les Janvres (1 221 €/m²), L'Etang de Launay (1 038 €/m²), Ensefort (987 €/m²). Les plus bas sont observés pour La Flècherie (987 €/m²), Rainson (987 €/m²), Les Thienats (987 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Ensefort (1 164 €/m²), La Vallonniere (1 164 €/m²), Chemin des Bouliers (1 164 €/m²). Les plus bas sont observés pour L'Etang de Launay (942 €/m²), Les Janvres (1 110 €/m²), La Flècherie (1 164 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 164 €/m², contre 987 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 18 % à celui des appartements, soit un écart de 178 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Blancafort (18410) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Blancafort (18410). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Blancafort (18410) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Blancafort (18410) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Blancafort (18410), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Blancafort (18410) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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