Estimation immobilière
Prix moyens à Argenvières, avec les écarts de prix par secteur.
980 €
par m²
911 €
par m²
1 049 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
467
Taxe foncière
32.97%
Étudiants résidents
18
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 449
266 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 266
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 366
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 71 m2 | 25-10-2026 | Argenvières (18140) | 76 680€ | 1 080€ | 71 m2 |
Appartement de 133 m2 | 20-10-2026 | Argenvières (18140) | 174 363€ | 1 311€ | 133 m2 |
Maison de 31 m2 | 19-10-2026 | Argenvières (18140) | 24 025€ | 775€ | 31 m2 |
Appartement de 88 m2 | 17-10-2026 | Argenvières (18140) | 98 032€ | 1 114€ | 88 m2 |
Appartement de 93 m2 | 15-10-2026 | Argenvières (18140) | 134 199€ | 1 443€ | 93 m2 |
Appartement de 99 m2 | 09-10-2026 | Argenvières (18140) | 100 386€ | 1 014€ | 99 m2 |
Maison de 92 m2 | 04-10-2026 | Argenvières (18140) | 147 936€ | 1 608€ | 92 m2 |
Appartement de 125 m2 | 02-10-2026 | Argenvières (18140) | 217 375€ | 1 739€ | 125 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 1 rue des noisetiers à Argenvières (18140) | 55 000 € | 40 m2 | 640 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 48 rte de groises à Argenvières (18140) | 60 000 € | 78 m2 | 356 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 100 m2 | 12-12-2025 | 10 rue de limosin à Argenvières (18140) | 55 300 € | 100 m2 | 988 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 90 m2 | 01-12-2025 | 148 la prouze à Argenvières (18140) | 55 000 € | 90 m2 | 565 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 48 m2 | 17-11-2025 | 2 che de la chaume blanche à Argenvières (18140) | 7 000 € | 48 m2 | 435 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 130 m2 | 14-11-2025 | 5 rte de sevry à Argenvières (18140) | 45 000 € | 130 m2 | 1002 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 85 m2 | 03-11-2025 | 64 les petites maisons à Argenvières (18140) | 18 000 € | 85 m2 | 811 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 101 m2 | 28-10-2025 | 16 lot des grands champs à Argenvières (18140) | 85 000 € | 101 m2 | 609 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 13540€ | 11650€ | |
| 9600€ | 8870€ | |
| 5600€ | 5000€ | |
| 5044€ | 4544€ | |
| 4500€ | 5000€ | |
| 3160€ | 2790€ | |
| 3063€ | 2550€ | |
| 2800€ | 2500€ | |
| 2646€ | 2480€ |
Le prix actuel estimé au m² Argenvières (18140) pour un appartement est de 911 €. La fourchette estimée va de 453 € à 1 598 € par m². Le prix actuel estimé au m² Argenvières (18140) pour une maison est de 1 049 €. La fourchette estimée va de 412 € à 1 710 € par m².
Le loyer mensuel moyen Argenvières (18140) pour un appartement est de 7,8 €/m². La fourchette estimée va de 4,5 € à 17,2 € par m². Le loyer mensuel moyen Argenvières (18140) pour une maison est de 8,6 €/m². La fourchette estimée va de 6 € à 19,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route de Jussy (13 540 €/m²), Rue Saint Denis (9 600 €/m²), Cour des Miracles (5 600 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de la Courtine (911 €/m²), Usine de la Charnaye (1 990 €/m²), Les Tardifs (2 000 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route de Jussy (11 650 €/m²), Rue Saint Denis (8 870 €/m²), Cour des Miracles (5 000 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de la Courtine (1 049 €/m²), Usine de la Charnaye (1 800 €/m²), Impasse du Gue (1 800 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 049 €/m², contre 911 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 15,1 % à celui des appartements, soit un écart de 138 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Argenvières (18140) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Argenvières (18140). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Argenvières (18140) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Argenvières (18140) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Argenvières (18140), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Argenvières (18140) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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